Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самарского филиала ПАО «Т-Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором указал, что в соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирном домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения, что подтверждается заключенным договором на поставку тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате неоплаты должником предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность на сумму 65991,02 рублей, что подтверждается расчетом задолженности. Таким образом, истец отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии счетов фактур для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65991,02 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2180 рублей, а всего 68171,02 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что является собственником нежилого помещения №н.1, назначение: нежилое помещение, площадью 257,4 кв.м., подвал, поз.№<адрес> адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратился в филиал АО «Энергосбыт Плюс» с заявлением о проведении обследования технического состояния нежилого помещения и инженерных сетей и составлении акта о том, что разводки отопления и отопительных приборов нет. Ответ со стороны Самарского филиала АО «Энергосбыт Плюс» до настоящего времени отсутствует. Помимо этого, истец не предоставил конкретные расчеты платы за отопление, указана только ссылка на формулы, находящиеся в приложениях «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Спорное подвальное помещение не оборудовано теплопринимающими устройствами, отопление помещения осуществляется за счет электричества. Подводка системы горячего водоснабжения отсутствует. Следовательно, ответчику, как собственнику помещения в МКД, в котором не предусмотрены отопительные приборы, выставляется к оплате только объем теплоэнергии на обслуживание общедомового имущества. Ответчиком систематически производится оплата на общедомовые нужды в полном объеме в своем МКД по адресу: <адрес>. По вопросу того, что через нежилое помещение ответчика проходят транзитом трубы отопления и тем самым они являются неким источником отопления, то ответчик указал, что трубы полностью изолированы и входят в границу эксплуатационной ответственности ЖСК-49 МКД по адресу: <адрес> в силу п.1 ст. 290 ГК РФ, ч.1 ст. 36 ЖК РФ относятся к общему имуществу собственников помещений в данном МКД и принадлежат им на праве общей долевой собственности. Кроме того, в соответствии с определением судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 30.08.2016 №71-КГ16-12 и уже сложившейся судебной практикой по данному вопросу, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при отсутствии теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника платы за отопление. Данный ресурс является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии во внутридомовых сетях. Соответствующие затраты включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома. Аналогичные положения закреплены в п. 25, п.29 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №306 «об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и подпункта «а» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, а также отражены в ГОСТ Р 51617,ГОСТ 31311-2005, СНиП 41-01-2003, письме ГУП МО «МОБТИ» «Д-10 от 18.11.1996, Правилах коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034. Иными словами, тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии. Таким образом, истцом не представлено в материалы дела достаточных и допустимых доказательств наличия в спорном нежилом подвальном помещении теплопринимающих устройств и приборов учета или того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированного трудопровода отопления, проходящего через принадлежащее ответчику помещение, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования. В данном случае, отопление помещения происходит за счет приточной вентиляции с электроподогревом воздуха.

Выслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Такая правовая позиция в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах изложена в Определении судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578.

Судом установлено, что собственником нежилого помещения, площадью 257,4 кв.м., подвал, поз.1-6, 41-45, по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АМ №.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ПТС» и ФИО1 был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №№

ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратился в АО «Энергосбыт Плюс» с заявлением о проведении обследования технического состояния нежилого помещения и инженерных сетей и составлении акта о том, что разводки отопления и отопительных приборов нет.

По обращению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование нежилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 257,4 кв.м., в результате чего было составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером ФИО4 в присутствии ФИО1, следует, что в подвальном помещении по адресу: <адрес> имеются заизолированные транзитные трубы отопления на соседний дом, врезки на систему отопления и ГВС не смонтированы. Подвальное помещение отапливается вентиляцией с электроподогревом.

Из ответа АО «Энергосбыт Т-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГФИО1 следует, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных доках и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, устанавливают единый порядок расчета платы за отопление и предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых и нежилых помещениях обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления. Согласно данным Правилам объем потребления тепловой энергии в помещении равен нулю только в случае, если в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом (МКД) не предусмотрено наличие в нежилом помещении приборов отопления. Для этого необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию техническую документацию: технический паспорт на МКД; технический паспорт на помещение в МКД; проектную документацию на МКД и/или иной документ, которым подтверждается законность отсутствия приборов отопления/обогревающих элементов. Наличие акта обследования помещения не является основанием для непроведения начислений на отопление. Согласно данному акту начисления по горячему водоснабжению будут скорректированы и приостановлены.

В судебном заседании ответчик пояснил, что не предоставлял в ресурсоснабжающую организацию техническую документацию, перечисленную в ответе на его обращение, а именно, технический паспорт на МКД; технический паспорт на помещение в МКД; проектную документацию на МКД и/или иной документ, которым подтверждается законность отсутствия приборов отопления/обогревающих элементов.

В действующем законодательстве, регулирующем отношения по теплоснабжению, отсутствует легальная дефиниция понятия «транзитная тепловая сеть». Единственное упоминание непосредственно о транзитной сети в действующем законодательстве встречается в Постановлении Правительства РФ от 29 октября 2010 г. N 870 "Об утверждении технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления". В пункте 7 данного Постановления под транзитной прокладкой газопровода понимается прокладка газопровода по конструкциям негазифицированного здания или помещения. Из указанного определения следует, что транзитным является трубопровод, проходящий через здание, которое не потребляет носитель, передаваемый по нему.

Непредоставление ответчику услуг истцом может быть подтверждено отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Однако, учитывая, что доказательства отсутствия возможности установки приборов учета тепловой энергии в спорном нежилом помещении, ответчиком не представлены, его ссылки наличие в принадлежащем ему нежилом помещении заизолированных транзитных труб отопления, отсутствие врезки на систему отопления и ГВС, а также на то, что подвальное помещение отапливается вентиляцией с электроподогревом, не могут быть приняты во внимание судом и послужить основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальной услуги.

Согласно пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, с учетом общей площади жилого или нежилого помещения, тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление в соответствии с Постановлением Правительства по нормативу.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолжность по договору теплоснабжения в размере 53 223,01руб.

Данный расчет задолжности ответчиком предметно не оспорен, судом признан верным.

Определением мирового судьи судебного участка №53 Советского судебного района г. Самары, и.о. мирового судьи судебного участка №54 Советского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании со ФИО1 задолженности в пользу ПАО «Т Плюс».

До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с исковыми требованиями.

Поскольку, судом установлено, что ПАО «Т Плюс» свои обязательства перед ответчиком по предоставлению тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение выполнил в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 223,01руб. Поскольку, несмотря на представленный истцом скорректированный расчет задолжности, исковые требования в установленном порядке не уточнялись, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1796,69руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53223,01 руб., а также расходы по госпошлине в размере 1796,69 руб., а всего взыскать 55019,70 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности и расходов по оплате госпошлины- отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья