Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» к Т.М.А., Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

в Истринский городской суд обратилось МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере ..... руб., пени в сумме ..... руб., ссылаясь на то, что ответчик проживают в квартире по адресу: (адрес), обязательство по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

Представитель истца МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» по доверенности М.Н.В. заявленные требования поддержала, просила суд об их удовлетворении.

Ответчики Т.М.А., Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В порядке гл. 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в так квартире, если иное не предусмотрено федеральным - законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность но внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик Т.М.А. является собственником квартиры, общей площадью ..... кв. м, расположенной по адресу: (адрес). Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н., н/летний Т.Д.С., (Дата обезличена) рождения (л.д. 7-8).

Согласно лицевым счетам с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в полном объеме, задолженность составляет ..... руб. (л.д. 9-17).

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу положений ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2).

Частью 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2001 года №15 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 15.11.2001 года №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 10).

При исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения (п. 19).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Поскольку периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Однократное внесение ответчиками отдельных суммы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги само по себе не может свидетельствовать о полном признании ими долга за весь период образования задолженности.

Из материалов дела следует, что период задолженности должен исчисляться с марта 2014 года, следовательно, требования о взыскании задолженности за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) заявлены с пропуском трехлетнего срока исковой давности, что влечет отказ истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за указанный период.

Таким образом, с учетом общего срока исковой давности солидарно с ответчиков может быть взыскана задолженность за период, начиная с (Дата обезличена). Лицевыми счетами о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги, расчетом задолженности, произведенным истцом за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) подтверждено наличие у ответчиков перед истцом задолженности в размере ..... руб. ..... коп. (л.д.9-12).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг подлежат удовлетворению за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере ..... руб. ..... коп.

Кроме того, суд также считает, что в порядке ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в пользу МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» солидарно с Т.М.А., Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н. подлежат взысканию пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, которые суд с учетом положений ст.333 ГК РФ считает возможным уменьшить до суммы в размере ..... руб., подлежащей взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» с Т.М.А., Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб. ..... коп. – по ..... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» солидарно с Т.М.А., Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в сумме ..... руб. ..... коп., пени в сумме ..... руб.

Взыскать с пользу МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» с Т.М.А., Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н. госпошлину в сумме ..... руб. ..... коп. – по ..... руб. с каждого.

Исковые требования МУП «Бужаровское РЭП ЖКХ» о взыскании солидарно с Т.М.А., Т.Л.С., Т.Ю.С., В.В.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в сумме ..... руб. ..... коп., пени в сумме ..... руб. ..... коп., госпошлины в сумме ..... руб. ..... коп. – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)