Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по заявлению администрации Заводоуковского городского округа ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрации Заводоуковского городского округа в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным заявлением. Требования мотивированы тем, что на территории Заводоуковского городского округа имеется большое количество объектов электроснабжения, построенных в разные периоды времени юридическими и физическими лицами без правоустанавливающих документов, и соответственно без документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию объектов (разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию). Объекты электроснабжения (линии электропередач и трансформаторные подстанции, электросетевые комплексы) являются особо опасными производственными объектами. Правовое регулирование отношений в сфере электроснабжения, принципы организации технологических и экономических отношений функционирования электроэнергетики, использование объектов электроснабжения, которые являются объектами единой электрической сети, регулируются Федеральным Законом от 26.03.2003 №35-Ф3 «Об электроэнергетике». Организация электроснабжения городского округа в соответствии с законодательством о местном самоуправлении относится к компетенции органов местного самоуправления городского округа, а именно, Администрации Заводоуковского городского округа. По поступившим сведениям от организаций, оказывающих услуги в сфере электроэнергетики, было выявлено большое количество объектов электроснабжения, к которым без нарушения законодательства, невозможно подключить потенциальных потребителей энергии. Все объекты являются элементами единой энергетической сети, но юридически не оформлены (право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке). Чтобы обеспечить население Заводоуковского городского округа услугами электроснабжения, необходимо признать право собственности на объекты электроэнергетики и передать их эксплуатирующей организации. За счет средств бюджета Заводоуковского городского округа в 2020 году организована и проведена работа по инвентаризации и учету объектов, изготовлена техническая документация (технические планы, кадастровые паспорта (выписки из ЕГРН) на объекты электрификации для постановки данных инженерных сооружений электроснабжения на учет в органе государственной регистрации как бесхозяйного недвижимого имущества, выявлены сведения о наличии признаков бесхозяйного имущества. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами, осуществляющими регистрацию права на недвижимое имущество до введения в действие №221 -ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (сегодня №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») и до начала деятельности управления Росреестра; документы, подтверждающие, что права на данные объекты не зарегистрированы управлением Росреестра.

Отсутствие информации о зарегистрированных правах в органах, отвечающих за ведение реестра прав на недвижимое имущество (объекты электроснабжения), перечисленные ниже, подтверждает наличие бесхозяйной недвижимой вещи. Установить на сегодняшний день, за чей счет строились сооружения электроэнергетики, не представляется возможным.

В связи с тем, что имущество (объекты электроснабжения):

- сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ФИО3 в ... протяженностью 361 метр, 2007 года постройки;

- сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 1 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки;

- сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 2 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки;

- сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-665 ф. Сбербанк в ... протяженностью 208 метров, 2007 года постройки;

- сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-0630 ф. Котельная в ... (к котельной по ... А) протяженностью 70 метров, 1992 года постройки;

- сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ИГМ в ... протяженностью 385 метров, 2007 года постройки;

- сооружение электроэнергетики ТП-10/0,4 кВ ... площадью 4 кв.м, ... (вблизи ...), 2003 года постройки не имеют собственника, муниципальным образованием Заводоуковский городской округ в лице комитета имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа - уполномоченного органа по управлению и распоряжению объектами, принадлежащими на праве собственности Заводоуковскому городскому округу, ... были поданы заявления о постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (объекты электроснабжения) в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. К заявлению о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества приложены документы, подтверждающие отсутствие регистрации прав в реестрах государственного имущества Российской Федерации, ..., муниципального имущества Заводоуковского городского округа, в органе Ростехинвентаризации, осуществляющем регистрацию права на объекты капитального строительства до создания органа, уполномоченного на регистрацию прав недвижимого имущества и сделок с ним (на сегодняшний день в Центре хранения учетно - технической документации).

..., ..., ..., ..., ... Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ЕГРН внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного имущества. Данный факт подтверждает, что право собственности на объекты, в том числе, их части (линии электропередач и трансформаторные подстанции), не было зарегистрировано и Управлением Росреестра. В настоящее время обслуживание объектов электроснабжения производится АО «СУЭНКО» в соответствии со статьей 38 Федерального закона от ......-Ф3 «Об электроэнергетике». Объекты приняты на обслуживание до момента государственной регистрации права муниципальной собственности. Согласно нормам действующего законодательства об электроэнергетике, заключение договора на техническое обслуживание бесхозяйных объектов электроснабжения не требуется (обязательство сетевой организации по обслуживанию возникают в силу закона). В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского Кодекса РФ, лица, осуществляющие эксплуатацию объектов электроэнергетики (АО «СУЭНКО), вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. В случае, если в будущем объявится гражданин или юридическое лицо, которые сочтут, что их права как собственника объекта электроэнергетики были нарушены, они могут обратиться в суд и признать право собственности за собой. В течение года никто из предполагаемых собственников в Управление Росреестра не обращался, право собственности на объекты электроснабжения не зарегистрировал. Данное обстоятельство является еще одним доказательством того, что сооружения электроэнергетики, перечисленные выше, имеют все признаки бесхозяйного имущества.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 225 ГК РФ, ст. 236 ГК РФ, ст. 290 ГПК РФ, 291 ГПК РФ заявитель просит: Признать право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные недвижимые вещи (объекты электроснабжения) за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ:

1. сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ФИО3 в ... протяженностью 361 метр, 2007 года постройки, кадастровый ...;

2. сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 1 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

3. сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 2 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

4. сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-665 ф. Сбербанк в ... протяженностью 208 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

5. сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-0630 ф. Котельная в ... (к котельной по ... А) протяженностью 70 метров, 1992 года постройки, кадастровый ...;

6. сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ИГМ в ... протяженностью 385 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

7. сооружение электроэнергетики ТП-10/0,4 кВ ... площадью 4 кв.м, ... (вблизи ...), 2003 года постройки, кадастровый ....

В судебное заседание председатель комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, просила иск удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по ..., Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа (утвержденного ... распоряжением ...) п. 3.1.7 комитет имущественных отношений на основании поступивших обращений организует кадастровые работы по постановке бесхозяйных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно выпискам из ЕГРН судом установлено, что:

Сведения о сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ФИО3 в ... протяженностью 361 метр, 2007 года постройки, кадастровый ..., внесены в ЕГРН ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

- сведения о сооружении электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 1 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ..., внесены в ЕГРН ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

- сведения о сооружении электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 2 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ..., внесены в ЕГРН ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

- сведения о сооружении электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-665 ф. Сбербанк в ... протяженностью 208 метров, 2007 года постройки, кадастровый ..., внесены в ЕГРН ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

- сведения о сооружении электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-0630 ф. Котельная в ... (к котельной по ... А) протяженностью 70 метров, 1992 года постройки, кадастровый ..., внесены в ЕГРН ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

- сведения о сооружении электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ИГМ в ... протяженностью 385 метров, 2007 года постройки, кадастровый ..., внесены в ЕГРН ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

- сведения о сооружение электроэнергетики ТП-10/0,4 кВ ... площадью 4 кв.м, ... (вблизи ...), 2003 года постройки, кадастровый ..., внесены в ЕГРН ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно информации Департамента имущественных отношений ..., Территориального управления по управлению государственным имуществом по ... и Комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа в реестрах государственного имущества, федерального имущества и муниципальной собственности вышеуказанные объекты не значатся.

Таким образом, судом установлено, что указанные в заявлении объекты: 1. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ФИО3 в ... протяженностью 361 метр, 2007 года постройки, кадастровый ...; 2. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 1 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...; 3. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 2 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...; 4. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-665 ф. Сбербанк в ... протяженностью 208 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...; 5. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-0630 ф. Котельная в ... (к котельной по ... А) протяженностью 70 метров, 1992 года постройки, кадастровый ...; 6. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ИГМ в ... протяженностью 385 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...; 7. Сооружение электроэнергетики ТП-10/0,4 кВ ... площадью 4 кв.м, ... (вблизи ...), 2003 года постройки, кадастровый ..., не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке как бесхозяйные объекты.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного заявление комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Заявление комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ на бесхозяйную недвижимую вещь:

1. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ФИО3 в ... протяженностью 361 метр, 2007 года постройки, кадастровый ...;

2. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 1 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

3. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-770 ф. Школа 2 в ... протяженностью 46 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

4. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-665 ф. Сбербанк в ... протяженностью 208 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

5. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-0630 ф. Котельная в ... (к котельной по ... А) протяженностью 70 метров, 1992 года постройки, кадастровый ...;

6. Сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ТП-699 ф. ИГМ в ... протяженностью 385 метров, 2007 года постройки, кадастровый ...;

7. Сооружение электроэнергетики ТП-10/0,4 кВ ... площадью 4 кв.м, ... (вблизи ...), 2003 года постройки, кадастровый ....

Решение сторонами может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение изготовлено ...

Судья М.В. Толстоухова