Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании недействительными результатов межевания земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о:

- признании результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №,площадью 19766 кв.м. и 6238 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенных по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес> принадлежащих ФИО1 на праве собственности, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровыми номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес> – недействительными;

- признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности – недействительными;

- обязании Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:

- погасить право собственности ФИО1 (регистрационная запись № от 09.11.2018) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>;

- погасить право Аренды Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Екатеринодар-Сити" (регистрационная запись № от 09.11.2018) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 26004 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 26004 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>;

- восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, площадью 26000 кв.м.;

- зарегистрировать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, площадью 26000 кв.м.;

- восстановить зарегистрированное право аренды Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Екатеринодар-Сити" №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес> площадью 26000 кв.м., установленное на основании договора аренды (субаренды) от 28.10.2016 г., Дата регистрации: 03.11.2016г. Номер регистрации: №; Акта приема-передачи земельного участка № 1 от 28.10.2016 г.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что с 25.07.2013 г. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 26000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 25.07.2013 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2018 г. №). В мае 2018 г. истцом было принято решение о разделе, указанного земельного участка на два, для реализации чего, 18.05.2018 г. она обратилась к кадастровому инженеру ИП ФИО2№ за составлением межевого плана по разделу земельного участка земельного участка с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка. Согласно, подготовленному ответчиком межевому плану от 23.05.2018 г. в результате были образованы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19766 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 06.06.2018 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2018 г. №; а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6238 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 06.06.2018 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2018 г. №. В октября 2018 г. истец, являясь собственником вышеназванных земельных участков, приняла решение об объединении их в один земельный участок, для реализации чего, повторно обратилась к ответчику. Согласно сведениям из Единого государственного реестра в результате объединения земельных участков в один в соответствии с межевым планом от 29.10.2018 г., подготовленного Ответчиком, образовался и был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 09.11.2018 г. В ходе произведенных ответчиком кадастровых работ по образованию двух земельных участков (№) путем раздела (№, а также последующим объединением двух земельных участков в один (№) выявились разночтения в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, а именно разночтения между площадью исходного земельного участка с № (площадью 26000 кв.м.) и земельным участком с кадастровым номером № (площадью 26004 кв.м.), что по мнению истца и норм закона является недопустимым. 13.12.2018 г. истец, считая свои права нарушенными, обратилась с претензией к Ответчику с требованиями о признании недействительными результатов кадастровых работ: по составлению межевого плана от 23.05.2018 г. о разделе земельного участка с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами №; по составлению межевого плана от 29.10.2018 г. об объединении земельных участков с кадастровыми номерами № в земельный участок с кадастровым номером № А также, с требованием о возврате сведений в Единый государственный реестр недвижимости об исходном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м. 14.12.2018 г. данная претензия была получена Ответчиком, по месту жительства, нарочно. 17.12.2018 г. истцом посредством нарочного личного вручения, был получен ответ на претензию от ответчика. Ответчиком в своем ответе было заявлено, что в ходе кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № были выявлены разночтения в сведениях Единого государственного реестра между сематической и графической информацией о земельном участке, а именно согласно сведениями приложенной Вами к претензии Выписке ЕГРН от 17.05.2018 г. № об объекте недвижимости площадь земельного участка по сематике – 26 000 +/- 56 кв.м., а по графике (по координатам) 26 004.32 кв.м. В данном ответе на претензию, Ответчиком не была признана вина, а Истцу было порекомендовано, как собственнику земельного участка, обратиться за защитой своих прав в суд о признании недействительными процедур межевания. По мнению истца, при межевании земельного участка с кадастровым номером № и межеванием земельных участков с кадастровыми номерами № ответчиком были допущены нарушения специальных норм, правил в области землеустройства, методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, заключающееся в невыявлении на стадии подготовительных работ на стадии подготовительных работ в месте формирования земельных участков которым в последствии были присвоены кадастровые номера №, ранее сформированного объекта землеустройства, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., принадлежащего на праве собственности истцу. Просит суд принять во внимание, что при образовании земельных участков Ответчиком не была учтена конфигурация ранее сформированного и находящегося в собственности истца земельного участка с кадастровым номером №56. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный реестр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При составлении межевых планов Ответчиком была совершена кадастровая ошибка, допущенная при проведении межевания указанных земельных участков, поскольку в результате кадастровых работ и последующему приведению в исходное состояние характеристик (площади) земельного участка имеются несоответствия до раздела земельного участка (№) и последующим объединением земельных участков (№) в №. В связи с чем фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует действительным сведениям по местоположению земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142002:56, содержащимся ранее в ЕГРН, что тем самым является прямым нарушением прав Истца как собственника.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

ИП ФИО2 в судебном заседании пояснил, что по техническим заданиям ФИО1 им были выполнены кадастровые работы по составлению межевых планов:

- о разделе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м, в результате которого были сформированы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка с кадастровыми номерами №, площадью 6238 кв.м., и №, площадью 19766 кв.м.;

- об объединении земельных участков с кадастровыми номерами № в один, в результате которого был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м.

14.12.2018г. от ФИО1 была получена претензия с требованием отмены результатов вышеуказанных межевых планов.

С данными требованиями он был не согласен и в ответе на данную претензию от 17.12.2018 г. им было дополнительно сообщено ФИО1, что если ее права как собственника земельного участка нарушены, то за удовлетворением требований о признании недействительными процедур межевания ей следует обратиться в суд.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 25.07.2013 г. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 25.07.2013 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2018 г. №).

В мае 2018 г. истцом было принято решение о разделе, указанного земельного участка на два, для реализации чего, 18.05.2018 г. она обратилась к кадастровому инженеру ИП ФИО2 за составлением межевого плана по разделу земельного участка земельного участка с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка.

Согласно, подготовленному ответчиком межевому плану от 23.05.2018 г. в результате были образованы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19766 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 06.06.2018 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2018 г. №.

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6238 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 06.06.2018 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2018 г. №.

В октябре 2018 г. истец, являясь собственником вышеназванных земельных участков, приняла решение об объединении их в один земельный участок, для реализации чего, повторно обратилась к ответчику.

Согласно сведения из Единого государственного реестра в результате объединения земельных участков в один в соответствии с межевым планом от 29.10.2018 г., подготовленного Ответчиком, образовался и был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, регистрационная запись № от 09.11.2018 г.

В ходе произведенных Ответчиком кадастровых работ по образованию двух земельных участков (№) путем раздела (№), а также последующим объединением двух земельных участков в один (№) выявились разночтения в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, а именно разночтения между площадью исходного земельного участка с № (площадью 26000 кв.м.) и земельным участком с кадастровым номером № (площадью 26004 кв.м.), что по мнению Истца и норм закона является недопустимым.

13.12.2018 г. истец, считая свои права нарушенными, обратилась с претензией к ответчику с требованиями о признании недействительными результатов кадастровых работ:

- по составлению межевого плана от 23.05.2018 г. о разделе земельного участка с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами №;

- по составлению межевого плана от 29.10.2018 г. об объединении земельных участков с кадастровыми номерами № в земельный участок с кадастровым номером №.

А также, с требованием о возврате сведений в Единый государственный реестр недвижимости об исходном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м.

14.12.2018 г. данная претензия была получена Ответчиком, по месту жительства, нарочно.

17.12.2018 г. истцом, посредством нарочного личного вручения, был получен ответ на претензию от Ответчика.

Ответчиком в своем ответе было заявлено, что в ходе кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142002:56 были выявлены разночтения в сведениях Единого государственного реестра между сематической и графической информацией о земельном участке, а именно согласно сведениями приложенной Вами к претензии Выписке ЕГРН от 17.05.2018 г. № об объекте недвижимости площадь земельного участка по сематике – 26 000 +/- 56 кв.м., а по графике (по координатам) 26 004.32 кв.м.

В данном ответе истцу как собственнику земельного участка было рекомендовано обратиться за защитой своих прав в суд о признании недействительными процедур межевания.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № и межеванием земельных участков с кадастровыми номерами № Ответчиком были допущены нарушения специальных норм, правил в области землеустройства, методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, заключающееся в невыявлении на стадии подготовительных работ на стадии подготовительных работ в месте формирования земельных участков которым в последствии были присвоены кадастровые номера №, ранее сформированного объекта землеустройства, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., принадлежащего на праве собственности Истцу.

При образовании земельных участков ответчиком не была учтена конфигурация ранее сформированного и находящегося в собственности Истца земельного участка с кадастровым номером №

В силу п.1 ст.1, а. 1 ст.11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у Истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательство РФ.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно действующему законодательству к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный реестр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При составлении межевых планов ответчиком была совершена кадастровая ошибка, допущенная при проведении межевания указанных земельных участков, поскольку в результате кадастровых работ и последующему приведению в исходное состояние характеристик (площади) земельного участка имеются несоответствия до раздела земельного участка (№) и последующим объединением земельных участков №.

В связи с чем, фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует действительным сведениям по местоположению земельного участка с кадастровым номером № содержащимся ранее в ЕГРН, что тем самым является прямым нарушением прав истца как собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 19766 кв.м., и 6238 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенных по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес> принадлежащих ФИО1 на праве собственности, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровыми номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес> - недействительными.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности - недействительными.

Обязать Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:

- погасить право собственности ФИО1 (регистрационная запись №1 от 09.11.2018) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>;

- погасить право аренды общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Екатеринодар-Сити" (регистрационная запись № от 09.11.2018) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26004 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 26004 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>.

- восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, площадью 26000 кв.м.

- зарегистрировать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, площадью 26000 кв.м.

- восстановить зарегистрированное право аренды Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Екатеринодар-Сити" ИНН/ОГРН № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, площадью 26000 кв.м., установленное на основании договора аренды (субаренды) от 28.10.2016 г., Дата регистрации: 03.11.2016 г. Номер регистрации: № Акта приема-передачи земельного участка № 1 от 28.10.2016 г.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, площадью 26000 кв.м. и основанием для регистрации обременения (аренды) Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Екатеринодар-Сити" ИНН/ОГРН №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, площадью 26000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: