Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 30.04.2001г. и <адрес> от 30.04.2001г.

В доме зарегистрирована его бывшая супруга – ответчика ФИО5 и ее дети от предыдущего брака - ответчики ФИО6 и ФИО7

27.11.2006г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 01-АЗ № от 02.11.2017г., выданном Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

Истец приобрел дом в собственность до заключения брака с ответчицей ФИО2, в связи, с чем ответчики не имеет право пользования жилым помещением. Ответчики в домовладении не проживают, в доме их вещей нет, бремя содержания домовладения не несут, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков по определению суда – адвокат ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не имеет полномочий на признание иска, просил в удовлетворении отказать.

Суд, выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 30.04.2001г. и <адрес> от 30.04.2001г.

В доме истца зарегистрирована его бывшая супруга – ответчик ФИО5 и ее дети от предыдущего брака - ответчики ФИО6 и ФИО7

Судом установлено, что истец приобрел в собственность домовладение до заключения брака. Однако, в связи с заключением брака между истцом и ответчицей ФИО2, ответчики были зарегистрированы в доме истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в доме не проживает, своего личного имущества в доме не имеют, расходов по содержанию дома не несут. Истец ФИО1 являясь собственником имущества вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей в связи с регистрацией ответчиков в доме. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

ФИО1 из-за регистрации ответчиков в доме не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права, которые могут быть восстановлены признанием ответчиков, утратившими право пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО5, ФИО6, ФИО7 признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов