Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по процентам, расторжении кредитного договора, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилось ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по процентам, расторжении кредитного договора, взыскании судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что ПАО «АК БАРС» БАНК заключило с ФИО3 и ФИО2 кредитный договор № от 22.06.10.

По условиям указанного кредитного договора Банк предоставил Заемщику целевой кредит для приобретения в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 квартиры, назначение: жилое, общей площадью 46 кв.м., этаж 7, кадастровый №, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес> размере 1 000 000 рублей сроком на 240 месяцев под 11,75 % годовых, а Заемщик принял на себя обязательства (п. 1.2 кредитного договора) вносить ежемесячные платежи в счет погашения процентов и основного долга в порядке и сроки, установленные договором, за счет собственных средств.

При этом между Банком и Заемщиком был согласован и подписан график возврата кредита.

22.06.2010 между ФИО3 и ФИО2, с одной стороны, и ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи недвижимости (квартиры) (в силу закона).

Заемщик свои обязательства по договору кредитования исполняет ненадлежащим образом.

В 2016 году ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в Туапсинский городской суд <адрес>, который 15.12.2016 вынес решение, согласно которому исковые требования удовлетворил и взыскал с ответчиков солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность но кредитному договору № от 22.06.10 в размере 1 000 318,66 рублей, в том числе основной долг в размере 920 586,46 рубля и проценты за пользование кредитом в размере 79 732,20 рубль, начисленные на 18.10.2016. Требования о расторжении кредитного договора оставлены без рассмотрения.

В связи с чем, истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 22.06.10 в размере 517 043,79 рубля.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты по кредитному договору № от 22.06.10 года, начиная с 19 ноября 2020 года по день вступления решения суда в законную силу, из расчета 11.75 % годовых.

Расторгнуть кредитный договор № от 22.06.10.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 370,43 рубля, а также расходы на оплату экспертизы по определению рыночной стоимости предмета залога.

Представитель истца ПАО «АК БАРС» Банк в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, в связи с чем, неявку лица суд признает не уважительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, на сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенного и не явившегося в судебное заседание без уважительных причин ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ПАО «АК БАРС» БАНК заключило с ФИО3 и ФИО2 кредитный договор № от 22.06.10.

По условиям указанного кредитного договора Банк предоставил Заемщику целевой кредит для приобретения в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 квартиры, назначение: жилое, общей площадью 46 кв.м., этаж 7, кадастровый № находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес> размере 1 000 000 рублей сроком на 240 месяцев под 11,75 % годовых, а Заемщик принял на себя обязательства (п. 1.2 кредитного договора) вносить ежемесячные платежи в счет погашения процентов и основного долга в порядке и сроки, установленные договором, за счет собственных средств.

При этом между Банком и Заемщиком был согласован и подписан график возврата кредита.

Заемщик свои обязательства по договору кредитования исполняет ненадлежащим образом.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором (ч. 1 ст. 809 ГК РФ), при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч. 2 ст. 809 ГК РФ).

Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК являются платой за пользование кредитом и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

По состоянию на 18.11.2020 задолженность Заемщиков перед Банком составляет по возврату суммы основного долга - 920 586,46 руб.; по начисленным за пользование кредитом процентам - 596 775,99 руб.

С учетом решения Туапсинского городского суда Краснодарского края от 15.12.2016, не взысканная с ответчиков задолженность по состоянию на 18.11.2020 состоит из задолженности по начисленным за пользование кредитом процентам, которая состоит из разницы между начисленными процентами на 18.11.2020 в размере 596 775,99 рубля и ранее взысканными процентами в размере 79 732,20 рубль.

На 18.11.2020 не отсуженная задолженность Заемщиков перед Банком составляла по начисленным за пользование кредитом процентам - 517 043,79 руб.

Предоставленный истцом расчет проверен и принят судом.

В обусловленные кредитным договором сроки, установленные для уплаты начисленных процентов и основного долга, Заемщики указанные проценты и очередные платежи по основному долгу не оплатили, т.е. налицо ненадлежащее исполнение обязательства с их стороны. У Банка имеются все законные основания ко взысканию имеющейся задолженности.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе, только при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заемщики не исполняют возложенные на себя кредитные обязательства, а начисление процентов возникает при условии того, что кредитный договор № от 22.06.10 не расторгнут, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в части взыскания процентов за пользование кредитом, а также взыскании процентов по кредитному договору № от 22.06.10 года, начиная с 19 ноября 2020 года по день вступления решения суда в законную силу, из расчета 11.75 % годовых и расторжении кредитного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что на момент рассмотрения искового заявления от истца не предоставлено доказательств о взыскании расходов на оплату экспертизы по определению рыночной стоимости предмета залога, суд оставляет данное требование без рассмотрения.

Однако истец в праве обратиться с данным требованием в порядке ст. 103.1 ГПК РФ.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно с ответчиков подлежит солидарно взысканию сумма оплаченной истцом государственной пошлины размере 14370,43 руб., согласно платежному поручению № от 30.11.2020.

Согласно ч. 2 ст. 196 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд, исходя из анализа исследованных материалов дела, приходит к убеждению о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по процентам, расторжении кредитного договора, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 22.06.10 по состоянию на 18.11.2020 в размере 517 043,79 рубля.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, из расчета 11.75 % годовых.

Расторгнуть кредитный договор № от 22.06.10.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 370,43 рубля.

Исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК о взыскании с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца расходов на оплату экспертизы по определению рыночной стоимости предмета залога оставить без рассмотрения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья