Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца помощника прокурора Волжского района г. Саратова Букреева И.П., действует на основании доверенности от 14 апреля 2021 года,

представителя ответчика - председателя товарищества собственников недвижимости «Содружество -3» Макаровой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора Волжского района г. Саратова к товариществу собственников недвижимости «Содружество-3» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности,

установил:

и.о. прокурора Волжского района г. Саратова обратился с иском к товариществу собственников недвижимости «Содружество-3» (далее – ТСН «Содружество-3») о признании незаконным бездействия, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что во исполнение указания прокурора Саратовской области «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов жилищно-коммунальной сфере» № 127/7-1 от 27 августа 2018 года прокуратурой района проведен анализ исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части предоставления информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

Проверкой установлено, что обслуживание многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. им. Братьев Никитиных, д. 2, д. 4 и д. 4 «А» осуществляет ТСН «Содружество-3».

В ходе проведенной проверки установлено, что данной организацией надлежащим образом не организовано исполнение ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ), а также Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по раскрытию информации в отношении вышеуказанных жилых домов, а именно на портале ГИС ЖКХ в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. им. Братьев Никитиных, д. 2, д. 4, не размещена следующая информация:

- Кадастровый номер многоквартирного дома либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен;

- Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

По многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. им. Братьев Никитиных, д. 4 «А» не размещена следующая информация:

- Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

- Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Истец указывает, что не предоставление информации, предусмотренной действующим законодательством, гражданам, которые проживают в домах, находящихся в управлении ТСН «Содружество-3», влечет нарушение их прав в части обеспечения доступа к информации, осуществления общественного контроля за дельностью управляющей организации.

На основании изложенного истец просит суд признать незаконным бездействие ТСН «Содружество-3» в отношении неопределенного круга лиц, выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

Возложить на ТСН «Содружество-3» обязанность в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить следующую информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru по многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Бр.Никитиных, д. 2 и д. 4:

- кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информацию об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен;

- общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

Возложить на ТСН «Содружество-3» обязанность в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить следующую информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Бр.Никитиных, д. 4 «А»:

- общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

- сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объеме, обратился к суду с письменным заявлением о признании иска.

В судебном заседании установлено, что во исполнение указания прокурора Саратовской области «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов жилищно-коммунальной сфере» № 127/7-1 от 27 августа 2018 прокуратурой Волжского района г. Саратова проведен анализ исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части предоставления информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

Обслуживание многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. им. Братьев Никитиных, д. 2, д. 4 и д. 4 «А» осуществляет ТСН «Содружество-3», что сторонами не оспаривалось.

Как следует из материалов дела в ходе проведенной прокуратурой Волжского района г. Саратова проверки установлено, что в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Бр. Никитиных, д. 2 и д. 4 не размещена следующая информация: кадастровый номер многоквартирного дома либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен;

2) Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

По многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. им. Братьев Никитиных, д. 4 «а» не размещена следующая информация:

- Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

19 февраля 2021 года заместителем прокурора Волжского района г. Саратова председателю ТСН «Содружество-3» вынесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выразившиеся в неразмещении информации на портале ГИС ЖКХ в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСН «Содружество-3».

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В ст. 6 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень сведений, подлежащих размещению в системе ГИС ЖКХ.

Пунктом 10.1. ст. 161 ЖК РФ установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и с выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещениям системе.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исполняющего обязанности прокурора Волжского района г. Саратова к ТСН «Содружество-3» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие товарищества собственников недвижимости «Содружество-3», выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

Возложить на товарищество собственников недвижимости «Содружество-3» обязанность в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию:

- по многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Бр.Никитиных, д. 2 и д. 4:

- кадастровый номер многоквартирного дома;

- общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

Возложить на ТСН «Содружество-3» обязанность в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Бр.Никитиных, д. 4 «А»:

- общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2021 года.

Судья И.В. Тютюкина