Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герман Н.П. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику - Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., этаж ***, подземный расположенный в городе Рубцовске Алтайского края, . В обоснование своих требований указала, что является владельцем вышеуказанного гаражного бокса, что подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** г. В настоящее время истцу необходимо распорядится вышеуказанным гаражным боксом, однако это не представляется возможным по причине, что *** г. на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края , членам ГСК , для строительства трехэтажного здания гаражей был отведен земельный участок площадью *** га . *** г. на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края в списки застройщиков были дополнительно включены граждане-члены ГСК . Согласно приложению к указанному решению, в списке застройщиков под № *** значится О. В *** г. О. подарил Герман Н.П. вышеуказанный гаражный бокс. Общим собранием ГСК О. был исключен из членов ГСК, а истец принят в члены ГСК , что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ГСК от *** г. По завершению строительства здание трехэтажного гаража ПК 28, в эксплуатацию не принималось, акта ввода не выдавалось. Таким образом, вышеуказанное здание обладает признаками самовольной постройки Земельный участок на котором расположен здание гаражей общей площадью *** кв.м. категории - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для обслуживания нежилого здания гаражей, был предоставлен ПК в аренду сроком на *** лет, на основании Постановления аренды земельного участка от *** г.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истицы Дикарев Н.В. действующий по нотариальной доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Рубцовского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что *** г. на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края , членам ГСК , для строительства трехэтажного здания гаражей был отведен земельный участок площадью *** га . *** г. на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края в списки застройщиков были дополнительно включены граждане-члены ГСК . Согласно приложению к указанному решению, в списке застройщиков под № *** значится отец истицы- О. В *** г. О. подарил своей дочери Герман Н.П. гаражный бокс, общей площадью *** кв.м., этаж ***, подземный расположенный в городе Рубцовске Алтайского края . Общим собранием ГСК О. был исключен из членов ГСК, а истица принята в члены ГСК , что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ГСК от *** г. Истица является владельцем вышеуказанного гаражного бокса, что подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** г. Земельный участок на котором расположен здание гаражей общей площадью *** кв.м. категории -земли населенных пунктов, разрешенное использование- для обслуживания нежилого здания гаражей, был предоставлен ПК в аренду сроком на *** лет, на основании Постановления аренды земельного участка от *** г. По завершению строительства здание трехэтажного гаража ПК , в эксплуатацию не принималось, акта ввода не выдавалось. Таким образом, вышеуказанное здание обладает признаками самовольной постройки

Согласно выписке из технического паспорта, площадь спорного гаражного бокса составляет *** кв.м.

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** г. гаражный бокс по адресу: Алтайский край, город Рубцовск имеет: инвентарный номер , кадастровый номер, реестровый номер .

В соответствии с техническим заключением , по техническому состоянию строительных конструкций обследуемое жилое помещение гаражного бокса в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Размещение гаражного бокса соответствует противопожарным, градостроительным и санитарным нормам, технологический маневровый проезды автотранспорта обеспечены. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности при постоянном поддерживающем ремонте конструкций.

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герман Н.П. удовлетворить.

Признать за Герман Н.П. право собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., этаж ***, подземный расположенный в трехэтажном кирпичном здании гаражей ПК по адресу: Алтайский край, город Рубцовск .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья: О.М. Артюх.