Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске 29 марта 2016 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов

Установил:

Открытое акционерное общество городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований от 09.03.2016 г.) к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов.

ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» просит взыскать с ФИО7 в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.; с ФИО4 в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.; с ФИО5 в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.; с ФИО8 <данные изъяты> в пользу в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>., пени ДД.ММ.ГГГГ., расходы по госпошлине <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами:

Ответчик ФИО7 является нанимателем жилого помещения <адрес>. Так же в данном жилом помещении зарегистрировали свое проживание - ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетние: ФИО1, ФИО2, ФИО3. У каждого по <данные изъяты> доли жилого помещения.

В соответствии с договором социального найма наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны.

Следовательно, ФИО5 отвечает по обязательствам за себя и за свою несовершеннолетнюю ФИО1. (<данные изъяты> доля + <данные изъяты> доля = <данные изъяты> доли);

ФИО6 отвечает по обязательства за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО2. (<данные изъяты> доля + <данные изъяты> доля + <данные изъяты> доля = <данные изъяты> доли).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего начислено за ЖКУ <данные изъяты> Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачены услуги на общую сумму <данные изъяты>.

Несмотря на требования закона, ответчики не выполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. На ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность в размере основной долг <данные изъяты> и пени на сумму <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

А именно:

у ФИО7 задолженность составляет <данные изъяты>., пени на сумму <данные изъяты>.;

у ФИО4 задолженность составляет <данные изъяты>., пени на сумму <данные изъяты>.;

у ФИО5 задолженность составляет <данные изъяты>. (доля несовершеннолетней ФИО1) = <данные изъяты>., пени на сумму <данные изъяты>. (доля несовершеннолетней ФИО1)=<данные изъяты>.;

у ФИО6 задолженность составляет <данные изъяты>. (доля несовершеннолетнего ФИО2)+<данные изъяты>. (доля несовершеннолетнего ФИО3 (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ))=<данные изъяты>., пени на сумму <данные изъяты>. (доля несовершеннолетнего ФИО2)=<данные изъяты>..

Представитель истца ОАО «Управляющая компания» по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции от 09.03.2016 г. поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО7 исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>. признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты> пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>. признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО5 исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>., пени <данные изъяты>.,

расходы по госпошлине <данные изъяты>. признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещение по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организацией.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ предусматривается обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Порядок оплаты определен п.1 ст.155 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 является нанимателем жилого помещения <адрес>. Так же в данном жилом помещении зарегистрировали свое проживание - ФИО4, ФИО5, ФИО6, и несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждено выпиской из домовой книги. (л.д. 43) В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны. Все ответчики в спорном периоде вели раздельное хозяйство и бюджет. Расчет предоставлен в размере <данные изъяты> доли платежей на каждого из зарегистрированных в квартире лиц..

Следовательно, ФИО5 отвечает по обязательствам за себя и за свою несовершеннолетнюю ФИО1. (<данные изъяты> доля + <данные изъяты> доля = <данные изъяты> доли); ФИО6 отвечает по обязательства за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО2. (<данные изъяты> доля + <данные изъяты> доля + <данные изъяты> доля = <данные изъяты> доли).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. всего начислено за ЖКУ <данные изъяты>. Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ оплачены услуги на общую сумму <данные изъяты>

А именно:

у ФИО7 задолженность составляет <данные изъяты>., пени на сумму <данные изъяты>.;

у ФИО4 задолженность составляет <данные изъяты>., пени на сумму <данные изъяты>.;

Задолженность ответчиков подтверждена выпиской ООО «ИРК «Биллинговый центр» от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №. (л.д. 54-57)

Согласно пояснений истца, ранее по лицевому счёту № выносились решения, а именно:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судьей <данные изъяты> вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (гражданское дело №) в размере <данные изъяты> пени на сумму <данные изъяты>., расходы по оплате гос. пошлины в размере <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судьей <данные изъяты> вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (гражданское дело №) в размере <данные изъяты>., пени на сумму <данные изъяты>., расходы по оплате гос. пошлины в размере <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судьей <данные изъяты> вынесено решение о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> пени на сумму <данные изъяты>., расходы по оплате гос. пошлины в размере <данные изъяты>

Все исполнительные листы по данным делам были направлены в ОССП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району Ярославской области для исполнения судебных решений. (л.д. 29)

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Истцом произведено уменьшение искового периода добровольно в связи с пропуском срока исковой давности по первоначальному иску.

Согласно ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность граждан за несвоевременную оплату коммунальных услуг путем уплаты пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени на сумму <данные изъяты>. подтверждены расчетом. (л.д. 58)

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца суд взыскивает произведенные расходы по госпошлине: с ФИО7 - <данные изъяты> с ФИО4 - <данные изъяты>., с ФИО5 - <данные изъяты>., с ФИО6 - <данные изъяты>.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО7 в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты> пени <данные изъяты>, расходы по госпошлине <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты> пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО6 в пользу в пользу открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основного долга <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Голубина

Мотивированное решение изготовлено: 01.04.2016 года.