Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салаватовой Е.Е. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, администрации муниципального «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на долю в коммунальной квартире в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Салаватова Е.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на долю в коммунальной квартире в порядке приватизации, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства:

Комната № № в коммунальной квартире № № по <адрес> была предоставлена Салаватовой Е.Е. на основании ордера о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени, она владеет и пользуется комнатой, производит оплату всех необходимых платежей. При обращении к ответчику, о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, получен отказ, в связи с отсутствием необходимых документов, рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку ответчиком своевременно не было произведено оформление правоустанавливающей документации, то иным путем, кроме как в судебном порядке установить право собственности на спорную жилую площадь, не представляется возможным.

В судебном заседании истец Салаватова Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации МО «<адрес>» <адрес>, в судебное заседание не явились, имеется заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В судебном заседании установлено, что согласно договору найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ и акта сдачи квартиры нанимателю от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> Салаватовой Е.Е. представлена комната № № в коммунальной квартире № № по <адрес>.

Согласно извлечению из технического паспорта за № № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости - квартира № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Комната № № общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вошла в состав коммунальной квартиры <данные изъяты>, с рекомендуемой <данные изъяты> долей.

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<адрес>», в указанной квартире зарегистрирована и проживает Салаватова Е.Е.

Из письма заместителя главы администрации МО «Горд Нариманов» от ДД.ММ.ГГГГ №№, следует, что оформить договор передачи посредством приватизации комнаты № № коммунальной квартиры № № по <адрес>, не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> отделением Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, следует, что Салаватова Е.Е. в приватизации жилья участия не принимала.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что ответчики не имеют возражений о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, истец в приватизации не участвовала, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салаватовой Е.Е. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, администрации муниципального «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на долю в коммунальной квартире в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Салаватовой Е.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на комнату № №, общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире № № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с рекомендуемой <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2013 года.

Судья Р.Р. Усманов