Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он проживает в принадлежащем ему на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилом <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО1 по просьбе его дочери зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2007 году ФИО2 выехал в другое постоянное место жительство, которое ФИО1 не известно. Договор найма жилого помещения, соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между ними не заключалось. Обязательств по оплате за коммунальные услуги ФИО2 никогда не исполнял, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат ФИО5 в судебном заседании иск ФИО1 признал, пояснив, что поскольку ответчик фактически не проживает по указанному адресу, не является родственником или членом семьи собственника (истца по делу), то требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний выселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившим в законную силу решения суда.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГФИО1 по просьбе его дочери зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из письма ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что по адресу: <адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, в 2007 году ФИО2 выехал в другое постоянное место жительство, которое ФИО1 не известно. Договор найма жилого помещения, соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. Обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчик никогда не исполнял, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

Доказательств обратного суду ответчиком не представлено, адвокат ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования истца признал.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом <адрес> в <адрес>, препятствует осуществлению истцом ФИО1 своих прав как собственника владеть и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с обращением в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией об уплате государственной пошлины.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Копия верна:Судья М.В. Вялых