Гражданский кодекс часть 1

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности. Обосновывая заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области были приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по <адрес>; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по <адрес>. Спора о праве на эти объекты не имеется. Просит признать право муниципальной на названные объекты.

Представитель Администрации Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель казенного учреждения Омской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Солнышко» Тюкалинского района» ФИО2 пояснила суду об отсутствии возражений по заявленным требованиям. Указав, что объекты недвижимости - участок водопровода и участок теплотрассы, существовали до создания казенного учреждения, образованного в 2006 году. Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Омской области, находится у казенного учреждения в постоянном (бессрочном) пользовании. Ни учреждение, ни Омская область не имеют претензий относительно этих объектов.

Министерство труда и социального развития Омской области в судебное заседание своего представителя не направило. Возражений по заявленным требованиям суду не поступило.

ООО «Тюкалинские тепловые сети и котельные» просило о рассмотрении дела в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании директор ООО «ТТСК» ФИО3 суду пояснял, что на балансе ООО указанный участок теплотрассы не значится, сведений о его собственнике не имеется.

ООО «Водоканал» в судебное заседание с вынесением решения своего представителя не направило. В предыдущем судебном заседании директор ООО «Водоканал» ФИО4 суду пояснял, что на балансе ООО указанный участок водопровода не состоит, сведений о его собственнике не имеется.

Выслушав явившихся представителей, изучив материалы дела, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с нормами, закрепленными в ст.ст.290-293 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Применительно к изложенному, в судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок, занимаемый КУ «СРЦН «Солнышко». На этом же участке имеется два сооружения коммунального хозяйства: теплотрасса с кадастровым №, водопровод с кадастровым №. Однако названное казенное учреждение самостоятельных требований относительно этих сооружений не имеет.

Названные объекты с ДД.ММ.ГГГГ состоят на учете в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. При этом до настоящего времени собственники объектов не установлены.

Лица, которые могут располагать сведениями о собственниках сооружений - ООО «Водоканал», ООО «ТТСК», КУ «СРЦН «Солнышко», такими сведениями не располагают.

Таким образом суд полагает, что все необходимые условия для признания права муниципальной собственности имеются, наличия спора о праве нет, собственник объектов неизвестен, объекты приняты на учет в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 290-293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства - теплотрассу, протяженностью 41 м, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> (от корпуса № на территории КУ «СРЦН «Солнышко» до теплотрассы по <адрес>).

Признать право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства - водопровод, протяженностью 40 м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (от корпуса № на территории КУ «СРЦН «Солнышко» до колодца).

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин