Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК "Своё жилье" о взыскании паевых взносов, просила взыскать с ЖСК «Свой жилье» в пользу ФИО2 выплаченные паевые взносы в размере 110000 рублей, расходы на юридические услуги 8000 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что 24.02.2015г. между ФИО2 и ЖСК «Свое жилье» заключен договор паевого участия в целевом проекте Региональной программы «Доступное жилье» №.

Согласно п.3.1. Договора ФИО2 был внесен паевый взнос в размере 175 000 руб.

17.06.2015г. между сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора паевого участия в целевом проекте «Региональная программа» Доступное жилье» № от 24.02.2015г. В соответствии с п. 3 которого плаченные денежные средства подлежат возврат Участнику в сроки и порядке казанные в Положении и Уставе Кооператива.

В соответствии с п.10.2 Устава Кооператива заявление пайщика о добровольном выходе из кооператива рассматривается правлением Кооператива в течение 30 дней с момента поступления заявления. А также согласно Положения об условиях участия пайщиков в проекте Целевой программы № утвержденной протоколом 1/1 общего собрания членов ЖСК «Свое жилье» от 15.11.2014г. пайщик, участвующий в настоящем проекте, имеет право выйти из состава членов кооператива, а кооператив обязан возвратить паевые взносы в течение года с момента подачи заявления о возврате паевых взносов.

Заявление о возврате паевых взносов в размере 175 000 рублей подано в Правление ЖСК «Свое жилье» 17.06.2015г.

Платежным поручением № от 20.05.2016г. ответчиком выплачено 30 000 рублей, а также расходными кассовыми ордерами от 01.05.2016г. № рублей, и от 26.08.2016г. № – 20 000 рублей.

Таким образом, ЖСК «Свое жилье» до настоящего времени не возвратило 110000 рублей паевых взносов, в связи с чем истец был вынужден обратится в суд.

Представитель истца, по доверенности ФИО4, в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО5, в судебном заседании указала, что 24.02.2015г. действительно был заключен договор паевого участия в целевом проекте Региональной программы «Доступное жилье» №. 17.06.2015г. был расторгнут договор паевого участия в целевом проекте Региональной программы «Доступное жилье» №. в связи, с чем ответчик обязуется вернуть денежные средства в течение года после подачи заявления о выходе из кооператива. Данное заявление было подано 14.07.2015г. До настоящего времени ответчик выплатил истцу сумма размере 65000 рублей. В связи, с чем ответчик предложил истцу заключить мировое соглашение, в котором было бы прописано, что ответчик обязуется передать сумму в размере 110000 и 8000 представительских (расходов) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Но, так как истец просит конкретизировать дату, стороны не договорились. В связи, с чем просит снизить сумму за оплату услуг представителя, так как считает ее завышенной.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно статье 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива /конференции/. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива/конференцией/.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления/участника).

Согласно ч. 2 ст.130 ЖК РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЖСК «Свое жилье» заключен договор паевого участия в целевом проекте Региональной программы «Доступное жилье» №.

Согласно п.3.1 Договора ФИО2 был внесен паевый взнос в размере 175 000 рублей, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

17.06.2015г. между сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора паевого участия в целевом проекте «Региональная программа» Доступное жилье» № от 24.02.2015г. В соответствии с п. 3 которого уплаченные денежные средства подлежат возврат Участнику в сроки и порядке казанные в Положении и Уставе Кооператива.

В соответствии с п.10.2 Устава Кооператива заявление пайщика о добровольном выходе из кооператива рассматривается правлением Кооператива в течение 30 дней с момента поступления заявления. Согласно Положения об условиях участия пайщиков в проекте Целевой программы № утвержденной протоколом 1/1 общего собрания членов ЖСК «Свое жилье» от 15.11.2014г. пайщик, участвующий в настоящем проекте, имеет право выйти из состава членов кооператива, а кооператив обязан возвратить паевые взносы в течение года с момента подачи заявления о возврате паевых взносов.

Заявление о возврате паевых взносов в размере 175 000 рублей подано истцом в Правление ЖСК «Свое жилье» 17.06.2015г. (л.д. 11).

Платежным поручением № от 20.05.2016г. ответчиком выплачено 30 000 рублей, а также расходными кассовыми ордерами от 01.05.2016г. № рублей, и от 26.08.2016г. № – 20 000 рублей, на общую сумму 65000 рублей.

Таким образом, ЖСК «Свое жилье» до настоящего времени не возвратило истцу сумму в размере 110 000 рублей паевых взносов, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Поскольку ЖСК «Свое жилье» до настоящего времени не возвратил истцу паевые взносы на сумму 110 000 рублей, а право на получение данных денежных средств у истца возникло, суд считает обоснованным и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в пользу ФИО2 денежных средств в размере 110 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд с учетом проделанной работы представителем истца, количества судебных заседаний, сложности дела, считает, что указанные расходы подлежат возмещению частично в размере 4 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 400 рублей подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЖСК "Своё жилье" о взыскании паевых взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК "Своё жилье" в пользу ФИО2 выплаченные паевые взносы в размере 110 000 рублей, расходы на юридические услуги в размере 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3400 рублей, а всего 117400 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Разумов

РЕШЕНИЕ

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Автозаводский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ЖСК "Своё жилье" о взыскании паевых взносов, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЖСК "Своё жилье" о взыскании паевых взносов – удовлетворить частично.

Решение будет изготовлено в окончательной форме в течение 5 дней.

Судья А.В. Разумов