Гражданский кодекс часть 1

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2 – 12818/2013, хранящемся в Набережночелнинском городском суде Республики Татарстан Дело № 2-12818/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 14 ноября 2013 года г.Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Г.Закировой,

при секретаре Е.О.Емельяновой,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица ФГКУ «15 отряд ФПС по РТ» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны об исключении квартиры из состава служебного жилья,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны об исключении квартиры ... дома ... по пр.... г.Набережные Челны из состава служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда и об обязании ответчика перевести ее в состав жилого фонда исполкома МО «город Набережные Челны». В обоснование иска указывая, что на основании ордера серии «... от ..., выданному ему на состав семьи из трех человек, была представлена указанная квартира, где они проживают по настоящее время. Данная жилплощадь была выдана их семье на основании решения исполкома Брежневского горсовета №... от ... как служебное жилье, как работнику СВПЧ-54. В удовлетворении его обращения ... к Руководителю Исполкома МО «город Набережные Челны» о снятии статуса служебного жилья был дан отказ. Истец этот отказ считает незаконным, нарушающим ее права на приватизацию жилого помещения.

Просит исключить квартиру ... дома ... по пр....) г.Набережные Челны из состава служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда и обязать ответчика перевести ее в состав жилого фонда исполкома МО «город Набережные Челны»

В судебном заседании истец ФИО1, полностью поддержал иск, пояснил, что поскольку при получении данной квартиры, он с женой сдал исполкому две малосемейные квартиры, только на этих условиях ему была предоставлена спорная квартира, поэтому спорные комнаты не должны сохранять статус служебного жилого помещения. Заселился в квартиру с семьей раньше, чем получил ордер, о том, что квартира является служебной, не знал.

Представитель истца ФИО2 доводы истца поддержал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны ФИО3 иск не признала, утверждая, что снятие статуса служебного с жилых помещений находится в исключительной компетенции Исполкома МО г.Набережные Челны, данный вопрос не входит в компетенцию суда; с заявлением о снятии статуса служебного жилого помещения истец в Исполком обращался, однако нет оснований для снятия статуса служебного жилья с данной квартиры, поскольку стаж его работы на предприятии, где ему предоставили служебное жилье, составляет менее ... лет, а потому в соответствии с пунктом 3 Положения о порядке исключения служебных жилых помещений из муниципального специализированного фонда его обращение не удовлетворено.

Представитель третьего лица ФГКУ «15 отряд ФПС по РТ» ФИО4 решение вопроса оставил на усмотрение суда, пояснил, что спорная квартира на балансе предприятия не числится, в архивах документы по постановке на жилищный учет ФИО1 отсутствуют.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО5, ФИО5, ФИО5, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица ФГКУ «15 отряд ФПС по РТ», исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и др.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Судом установлено, что согласно ордеру серии «... от ... ФИО1 на состав семьи из трех человек была выделена двухкомнатная квартира ... дома ... по пр...) г.Набережные Челны. Данное жилое помещение предоставлено мэрией г.Набережные Челны истцу как служебное жилье, в связи трудовыми отношениями его в СВПЧ-54 г. Набережные Челны в соответствии с решением исполкома Набережночелнинского городского Совета народных депутатов ТАССР №... от ... (л.д.,23-24, 52).

Как видно из копии трудовой книжки и справки ФИО1 работал в вышеуказанной организации с ..., уволен с работы по окончании срока обязательства (л.д.11,31-32).

На обращение истца об исключении спорной квартиры из числа служебных ему был дан ответ об отказе в снятии статуса ввиду отсутствия необходимого стажа работы в отрасли, предоставившей жилье (л.д.25,26).

Письмом от ... заместителя руководителя Исполкома МО г. Набережные Челны отказано ФИО1 в удовлетворении заявления о снятии статуса служебного жилья с квартиры ... дома ... по пр.... г.Набережные Челны по тем основаниям, что стаж работы ФИО1 в отрасли, предоставивший ему служебное жилое помещение, составляет менее ... лет, поэтому исключить указанную квартиру из числа служебной жилой площади оснований не имеются.

Истец не согласен с данным отказом, считает нарушающим его жилищные права. Однако его утверждения неосновательны, опровергаются материалами дела.

Решением Исполкома Брежневского городского Совета народных депутатов Татарской АССР от ... за №... был утвержден список служебных квартир, в число которых входит квартира ... г.Брежнева. квартира была признана как служебная жилая площадь отдела пожарной охраны УВД (л.д.53).

В соответствии с постановлением Исполкома МО г. Набережные Челны от ... года за №... "Об утверждении Положения о порядке исключения служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда" предусмотрено, служебные жилые помещения могут быть исключены из муниципального специализированного жилищного фонда по заявлениям лиц, проработавших в течение полных десяти лет в организациях(отрасли), предоставивших гражданам служебные жилые помещения, расположенных на территории г. Набережные Челны.

Учитывая, что стаж работы ФИО1 в отрасли, предоставившей ему служебное жилое помещение, составляет менее ... лет, он уволился с работы по окончании срока обязательства, то должностным лицом Исполкома обоснованно отказано истцу в исключении спорной квартиры из числа служебной жилой площади.

Иные доводы истца правового значения не имеют.

Поскольку снятие статуса служебного с жилых помещений находится в исключительной компетенции Исполкома МО г. Набережные Челны, данный вопрос не входит в компетенцию суда, поэтому исковое требование ФИО1 о снятии статуса служебного жилья удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны об исключении квартиры ... дома ... по пр.... г. Набережные Челны из состава служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда и об обязании перевести ее в состав жилого фонда исполкома МО «город Набережные Челны» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Р.Г.Закирова

Решение не вступило в законную силу

Судья Р.Г.Закирова

Секретарь суда