Решение № 2-1282/2013 от 20.02.2014 Верхнеуральского районного суда (Челябинская область)

 Дело № 2-22\14

 Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

 20 февраля 2014 года г. Верхнеуральск

 Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

 председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

 при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизова Владимира Викторовича, действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ОГУ «Верхнеуральский лесхоз», Главному управлению лесами <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

 У С Т А Н О В И Л:

 По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 приобрел в личную собственность квартиру № в жилом доме № по <адрес> в <адрес>. Истец просит признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен. По договору социального найма ФИО1 вселился в указанную квартиру и проживает в ней в настоящее время.

 В судебном заседании Сизов В.В. просит суд удовлетворить его иск и признать за несовершеннолетним ФИО1 право собственности на <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. Пояснил в судебном заседании, что указанная квартира была приобретена ОГУ « Верхнеуральский лесхоз» в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства учреждения, полученные от предпринимательской деятельности и средства пожертвований, право на квартиру зарегистрировали в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службе по <адрес>. В настоящее время ОГУ « Верхнеуральский лесхоз » ликвидирован. Учредителем ОГУ «Верхнеуральский лесхоз» являлось Главное управление лесами <адрес>.

 Представитель Главного управления лесами <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований истца Сизова В.В. ( л.д.74 )

     Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

 Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Сизова В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

 Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО1 составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью ОГУ « Верхнеуральский лесхоз», содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.11-12)

 ФИО1 проживает в указанной квартире совместно с отцом Сизовым В.В. на основании заключенного договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д. 18-19)

     Указанная квартира находится в собственности ОГУ « Верхнеуральский лесхоз» на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д. 24 )

 Из представленной Выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что деятельность ОГУ «Верхнеуральский лесхоз» прекращена. ( л.д. 37-39)

 Суд принимает убедительные пояснении истца Сизова В.В. о том, что указанная квартира была приобретена ОГУ « Верхнеуральский лесхоз» на внебюджетные средства. Указанный факт подтвержден справкой Учредителя Управления лесами <адрес>. ( л.д.75 )

 Суд также принимает пояснения истца о его юридической неграмотности и отсутствия своевременной регистрации перехода права собственности по договору безвозмездной передачи имущества в собственность указанной квартиры.

 Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

 В судебном заседании установлено, что сторона по договору- ОГУ «Верхнеуральский лесхоз» прекратил свою деятельность и ликвидировалось, в связи с чем у ФИО1 отсутствуют основания для регистрации перехода права собственности на указанную квартиру. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, ФИО1 приобрел право собственности на имущество в соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.

 Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность ФИО1

 Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

 Р Е Ш И Л:

 Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между областным государственным учреждением «Верхнеуральский лесхоз» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, действительным.

 Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

 Разъяснить ФИО1, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

 Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

 Председательствующий: Е.П. Селецкая