Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УралТеплоСтрой» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УралТеплоСтрой» (далее – ООО «УралТеплоСтрой») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДАТА по ДАТА года в размере ... руб. ... коп., в том числе по услуге отопление в размере ... руб., пени в размере ... руб. ... по услуге горячая вода в размере ... руб., пени в размере ... руб., по услуге ГВС (теплоноситель) в размере ... руб., пени – ... руб., по услуге ГВС (тепловая энергия) – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС теплоноситель – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС тепловая энергия – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС в размере ... руб. ... коп, пени в размере ... руб. ... коп, а также расходов по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп., по оплате юридических услуг в размере ... руб.

В обоснование иска истец указал, что ДАТА. на основании постановления Главы Администрации Миасского городского округа им были переданы тепловые сети поселка Первомайский г.Миасса, в котором находится дом НОМЕР по ул. Тельмана. В соответствии с данными МУП «Расчетный центр» ответчики имеют перед ними задолженность за коммунальные услуги в указанном размере. Оплату за указанные услуги ответчики не производят.

Представитель истца ООО «УралТеплоСтрой» в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

Ответчики ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 222 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «По истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает, что ответчики извещены должным образом.

Представитель третьего лица МУП «Расчетный центр» Миасского городского округа в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УТС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ и п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры общей площадью ... кв.м по адресу: <...> д. НОМЕР кв. НОМЕР с ДАТА является ФИО1

Согласно поквартирной карточке ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по данному адресу с ДАТА, ответчик ФИО3 – с ДАТА (л.д. 70).

Согласно адресным справкам УФМС России по Челябинской области (л.д. 79) ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по данному адресу с ДАТА, ответчик ФИО3 – с ДАТА (л.д. 73-75).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг на жилое помещение открыт на ФИО1

При указанных обстоятельствах ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

В судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, что подтверждается сальдовой ведомостью лицевого счета, историями платежей по услуге отопление, по услуге горячая вода, по услуге ГВС теплоноситель, ГВС тепловая энергия, по услуге ОДН ГВС теплоноситель, ОДН ГВС тепловая энергия (л.д. 9-20). Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ к спорному правоотношению должны применяться правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, об энергоснабжении. В связи с этим, по смыслу п. 1 ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В данном случае между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у ответчиков в силу закона (ст. 153 ЖК РФ, ст.544 ГК РФ).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На момент возникновения спорных правоотношений действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, которые регулировали отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливали их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Абзац 2 пункта 7 Правил содержал специальные требования к установлению размера платы собственниками помещений в многоквартирном доме, предусматривающие плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил, то есть по нормативу потребления, что не противоречит статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С 01.09.2012 Правила N 307 утратили силу (за исключением положений, касающихся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, которые утрачивают силу с 01.01.2015), в связи с введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в соответствии с которыми установлен порядок расчета размера платы отдельно за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом и нежилом помещении, и за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.

В силу п. 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных, общих и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подп. 1 п. 1 Приложения 2 по формуле, в которой размер платы за отопление равен произведению общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленному в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пп. 3 пункта 1 приложения 2 расчет платы за горячее водоснабжение производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) лиц, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и его тарифа.

Судом установлено, что начисление платы за отопление в квартире ответчиков производилось в соответствии с тарифами на тепловую энергию и нормативами потребления тепловой энергии, утвержденными в установленном законом порядке. Для расчета платы собственниками жилых помещений за отопление МУП «Расчетный центр» применял тарифы, утвержденные Собраниями Депутатов Миасского городского округа на основании тарифов, установленных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области».

В соответствии с постановлением Главы Администрации Миасского городского округа НОМЕР от 29.09.2006г. со 02.10.2006г. тепловые сети поселка Первомайского г.Миасса были переданы на обслуживание ООО «УТС» (л.д.36).

В силу п.1 ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, суд считает, что между истцом и ответчиками заключен договор теплоснабжения квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по ул. Тельмана в г. Миассе.

Согласно истории начислений и платежей и расчета платежей задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ... года по ... года составляет ... руб. ... коп., в том числе по услуге отопление в размере ... руб., пени в размере ... руб. ..., по услуге горячая вода в размере ... руб., пени в размере ... руб., по услуге ГВС (теплоноситель) в размере ... руб., пени – ... руб., по услуге ГВС (тепловая энергия) – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС теплоноситель – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС тепловая энергия – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС в размере ... руб. ... коп, пени в размере ... руб. ... коп.

Доказательства, свидетельствующие о полном либо частичном погашении задолженности, суду не представлены. Расчет истца ответчиками не оспорен.

Разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования ООО «УралТеплоСтрой», суд исходит из положений ст. 158 ЖК РФ, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме и члены его семьи обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени проверен судом, не оспорен ответчиком, признается верным.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов по оплате юридических услуг в размере ... руб. В обоснование понесенных расходов, истец представил суду договор оказания юридических услуг от ДАТАНОМЕР, заключенный между ООО «УралТеплоСтрой» и ФИО5 на составление иска к ответчикам и расходный кассовый ордер НОМЕР от ДАТА на выдачу ФИО5 денежных средств в размере ... руб. ... коп. по указанному договору (л.д.56,57).

Обстоятельства несения истцом расходов на оплату юридических услуг, а также факт оказания услуг ответчиками не оспорен, ходатайство о снижении расходов на оплату услуг представителя не заявлено, доказательства несоразмерности судебных расходов не представлены.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ... руб. ... коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в размере ... руб. ... коп. Исходя из того, что требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УралТеплоСтрой» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УралТеплоСтрой» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДАТА по ДАТА в размере ...(...) руб. ... коп., в том числе по услуге отопление в размере ... руб., пени в размере ... руб. ..., по услуге горячая вода в размере ... руб., пени в размере ... руб., по услуге ГВС (теплоноситель) в размере ... руб., пени – ... руб., по услуге ГВС (тепловая энергия) – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС теплоноситель – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС тепловая энергия – ... руб., пени – ... руб., по услуге ОДН ГВС в размере ... руб... коп, пени в размере ... руб. ... коп,

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УралТеплоСтрой» в солидарном порядке расходы по оплате юридических услуг в размере ... (...) руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (...) руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий ...

...