Решение № 2-1284-2011Г от 09.09.2011 Тимашевского районного суда (Краснодарский край)

К делу № 2-1284-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 9 сентября 2011 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жане Х.А.

при секретаре Коршек Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на здание торгового павильона,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на здание торгового павильона, ссылаясь на то, что 15.06.2009 года между ней и ответчицей, выступающей от имени ФИО3 по доверенности, выданной его супруге ФИО4, с правом передоверия ФИО2 на продажу за цену и на условиях по её усмотрению объекта недвижимости, заключили договор купли-продажи здания торгового павильона литер Г6 общей площадью 54,6 по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок». Собственником торгового павильон являлся ФИО3, что подтверждается правоустанавливающими документами. Стоимость павильона была определена договором купли-продажи от 15.06.2009 года и составила 900 000 рублей, которая полностью была уплачена продавцу. После заключения сделки купли-продажи, ей были переданы все правоустанавливающие документы на торговый павильон, чтобы она надлежащим образом оформила сделку купли-продажи. Однако не успела до конца оформить право собственности на торговый павильон, в связи с тем, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно выданная им доверенность утратила свою силу, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на торговый павильон, в связи с чем, за защитой своих прав и охраняемых законом интересов, вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО5 настаивали на исковых требованиях и просили признать сделку купли-продажи торгового павильона площадью 54,6 кв.м, литер Г6, расположенного по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок», заключенную 15.06.2009 года между ФИО2 от имени и в интересах ФИО3 и ФИО1 состоявшейся, признав за истицей право собственности на торговый павильон по указанному адресу.

Ответчица ФИО2 иск признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в зал суда не явилась, предоставив отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как видно из представленных суду правоустанавливающих документов, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№-№ ФИО3 на праве собственности принадлежит торговый павильон площадью 54,6 к.м литер Г6 по адресу: г. Тимашевск территория МУП «Центральный рынок».

Как видно из свидетельства о смерти серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного договора купли-продажи от 15.06.2009 года видно, что ФИО2, действующая от имени ФИО4 и ФИО1 заключили договор купли-продажи здания торгового павильона общей площадью 54,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на территории МУП «Центральный рынок».

17.06.2009 года ФИО2 передала ФИО3 денежную сумму за здание торгового павильона, проданного по договору купли-продажи от 15.06.2009 года, в сумме 900 000 рублей.

10.06.2010 года ФИО4 действительно дала доверенность ФИО2, удостоверенную нотариусом на совершение сделки купли-продажи недвижимого имущества, торгового павильона по вышеуказанному адресу.

Как достоверно установлено в судебном заседании и подтверждается представленными суду правоустанавливающими документами, ФИО1 действительно приобрела принадлежащий ФИО3 по договору купли-продажи торговый павильон по адресу: <адрес> на территории МУП «Центральный рынок». Договор купли-продажи был заключен 15.06.2009 года между истицей и ФИО2, выступающей от имени собственника торгового павильона ФИО3, по доверенности выданной его жене ФИО4 с правом передоверия ФИО2 на продажу за цену и на условиях по её усмотрению объекта недвижимости, что подтверждается представленными суду заверенными нотариально доверенностями.

При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать за истицей право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, так как достоверно установлено, сделка купли-продажи между истицей и ответчицей состоялась, факт передачи денежных средств достоверно подтвержден и не оспаривается стороной ответчика и подтверждается представленными суду документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать сделку купли-продажи торгового павильона площадью 54,6 кв.м, литер Г6, расположенного по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок», заключенную 15.06.2009 года между ФИО2 от имени и в интересах ФИО3 и ФИО1 - состоявшейся.

Признать за истицей право собственности на торговый павильон площадью 54,6 кв.м, литер Г6, расположенный по адресу: <адрес>, территория МУП «Центральный рынок», с кадастровым номером №, исключив на него право собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий -

Справка: решение вступило в законную силу 20.09.2011 г.