Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика – администрации МО Тимашевский район по доверенности от 16.02.2017 года № 141-874\17-03 ведущего специалиста юридического отдела ФИО2,

представителя ответчика – администрации Тимашевского городского поселения по доверенности № 45 от 12.12.2016 года ведущего специалиста юридического отдела ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Тимашевскрайгаз» к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, администрации МО Тимашевский район, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на взрывопожароопасные производственные объекты недвижимости, с расположенным в них газовым оборудованием и иные объекты обеспечивающие снабжение природным газом население и организации, находящихся на территории Тимашевского городского поселения, указав в обосновании своих доводов, что, здания ГРП, с расположенным в них газовым оборудованием, используются АО «Тимашевскрайгаз» по своему прямому назначению и служат для поддержания рабочего давления в системе газораспределения Тимашевского района. Здания 2-х складов, административное здание и гараж, используются для размещения и обеспечения деятельности газового участка, обеспечивающего безаварийное газоснабжение близлежащих населенных пунктов.

На бухгалтерском балансе АО «Тимашевскрайгаз» данные объекты числятся частично, вместе с этим, уже более 18 лет, с момента своего образования в качестве юридического лица (с 28.06.1996 года), как организации обеспечивающей газоснабжение Тимашевского района, АО «Тимашевскрайгаз» добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным имуществом, проводя при этом весь необходимый комплекс эксплуатационных мероприятий, неся необоснованные расходы на их содержание, но, тем не менее, продолжая обеспечивать надежное и безаварийное газоснабжение потребителей Тимашевского района и г.Тимашевска, однако осуществить его государственный кадастровый учет и последующую регистрацию права собственности не представляется возможным ввиду отсутствия идентификационных сведений на переданный объект недвижимого имущества, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тимашевского городского поселения не возражает против заявленных требований.

Представитель ответчика администрации МО Тимашевский район согласна с исковыми требованиями.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в зал суда не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями они полностью согласны.

Ответчик ФИО6 в зал суда не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и дате слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования искового заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

В соответствии со ст.ст.59, 67 ГПКРФ следует, что доказательства должны быть относимыми, т.е. пригодными для установления имеющих значение по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, на территории Тимашевского района и г. Тимашевска, расположены следующие взрывопожароопасные производственные объекты недвижимости, с расположенным в них газовым оборудованием, и иные объекты обеспечивающие снабжение природным газом население и организации:

Здание ГРП <№>, 1976 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 12,8 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г;

Здание ГРП <№>, 1976 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 16,4 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г;

Здание ГРП <№>, 1978 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 16,2 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г;

Здание ГРП <№>, 1983 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 13,8 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г;

Здание ГРПБ, 1999 года постройки, число этажей – 1, материал стен – металл, площадью 9,7 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г;

Здание ГРП <№>, 1977 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 17,2 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Б;

Здание ГРП <№>, 1997 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 49,6 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> А;

Здание ГРП <№>, 1993 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 35,3 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г;

Здание ГРП <№>, 1985 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 13,3 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Б;

Здание ГРП <№>, 1984 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 35 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1966 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 7 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1963 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 8,9 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1986 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 17 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1978 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 15,5 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1985 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 36,8 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1991 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 35,9 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1994 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 30,5 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>, 1998 года постройки, число этажей – 1, материал стен – металл, площадью 9,9 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание ГРП <№>И, 1975 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 13,5 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>

Здание ГРП <№>И, 1990 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 12,8 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, <адрес>;

Здание ГРП <№>И, 1978 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 34,1 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, <адрес><адрес>;

Здание склада (лит.А), 1980 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 37,6 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание склада (лит.Б), 1988 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 67,4 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Административное здание (лит.А), 1946 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 72,8 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>;

Здание гаража (лит.Г), 1985 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 33,5 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>.

Здания ГРП, с расположенным в них газовым оборудованием, используются АО «Тимашевскрайгаз» по своему прямому назначению и служат для поддержания рабочего давления в системе газораспределения Тимашевского района. Здания 2-х складов, административное здание и гараж, используются для размещения и обеспечения деятельности газового участка, обеспечивающего безаварийное газоснабжение близлежащих населенных пунктов.

В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 года №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», организация газоснабжения населения является полномочием органов местного самоуправления поселений и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.

Организация газоснабжения поселений в границах муниципального района, а также организация газоснабжения населения сельских поселений, является полномочием органов местного самоуправления муниципального района.

Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации также отнесена к вопросам местного значения городского поселения. На территориях сельских поселений, такие вопросы решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

Надлежащая эксплуатация данных объектов со стороны администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Тимашевского городского поселения не обеспечивается.

В соответствии с Уставом АО «Тимашевскрайгаз», основной целью общества всегда было и остается надежное и безаварийное газоснабжение потребителей. Для реализации своей основной цели, АО «Тимашевскрайгаз» имеет всю необходимую материально-техническую базу и квалифицированный персонал, что подтверждается соответствующей лицензией на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных производственных объектов <№> от 09.06.2016 года.

На бухгалтерском балансе АО «Тимашевскрайгаз» указанные объекты числятся частично, вместе с этим, уже более 18 лет, с момента своего образования в качестве юридического лица (с 28.06.1996 года), как организации обеспечивающей газоснабжение Тимашевского района, АО «Тимашевскрайгаз» добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным имуществом, проводя при этом весь необходимый комплекс эксплуатационных мероприятий, неся необоснованные расходы на их содержание, но, тем не менее, продолжая обеспечивать надежное и безаварийное газоснабжение потребителей Тимашевского района и г.Тимашевска. Доказательством добросовестного, открытого и непрерывного владения является сам факт бесперебойной поставки природного газа населению и организациям расположенным на территории Тимашевского района и г.Тимашевска.

До своего образования в качестве юридического лица эксплуатацию указанных объектов осуществлял трест «Тимашевскрайгаз», фактическим правопреемником которого сейчас является АО «Тимашевскрайгаз».

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1. ст.234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п.1 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Осуществить государственный кадастровый учет и последующую регистрацию права собственности указанного имущества не представляется возможным ввиду отсутствия идентификационных сведений на переданный объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах и учитывая, что АО «Тимашевскрайгаз» осуществлял и продолжает осуществлять техническую эксплуатацию и обслуживание переданных ответчиками объектов недвижимости, включая газовое оборудование в них с момента их ввода в эксплуатацию и несет, как собственник, в соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества и является единственным пользователем этих объектов, суд считает удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Тимашевскрайгаз» к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, администрации МО Тимашевский район, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Тимашевскрайгаз» право собственности на следующие объекты недвижимости, включая газовое оборудование, расположенное в них:

- Здание ГРП <№>, 1976 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 12,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес> Г;

- Здание ГРП <№>, 1976 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 16,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес> Г;

- Здание ГРП <№>, 1978 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 16,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес> Г;

- Здание ГРП <№>, 1983 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 13,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес> Г;

- Здание ГРПБ, 1999 года постройки, число этажей – 1, материал стен – металл, площадью 9,7 кв.м., без расположения на земельном участке, адрес местонахождения: <адрес> Г;

- Здание ГРП <№>, 1977 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 17,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес> Б;

- Здание ГРП <№>, 1997 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 49,6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес> А;

- Здание ГРП <№>, 1993 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 35,3 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№> адрес местонахождения: <адрес> Г;

- Здание ГРП <№>, 1985 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 13,3 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>Б;

- Здание ГРП <№>, 1984 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 35 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1966 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1963 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 8,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>, мкр.Сахарного завода, <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1986 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 17 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1978 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 15,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1985 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 36,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1991 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 35,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1994 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 30,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>, 1998 года постройки, число этажей – 1, материал стен – металл, площадью 9,9 кв.м., без расположения на земельном участке, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>И, 1975 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 13,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>И, 1990 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 12,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание ГРП <№>И, 1978 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 34,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание склада (лит.А), 1980 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 37,6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание склада (лит.Б), 1988 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 67,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№> адрес местонахождения: <адрес>;

- Административное здание (лит.А), 1946 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 72,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>;

- Здание гаража (лит.Г), 1985 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 33,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <№>, адрес местонахождения: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для подготовки технических планов и постановки данных объектов на государственный кадастровый учет в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в краевой суд через районный суд.

Председательствующий