Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом купил у <данные изъяты> земельный участок площадью 1216 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 95,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В 2018 году истец, как собственник земельного участка, хотел его размежевать, однако на его земельном участке по данным Росреестра имеется объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, недостроенный жилой дом, общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в Росреестр было подано заявление о регистрации прекращения права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №№, с приложением необходимых документов.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ было возвращено заявление в связи с тем, что заявление не подписано заявителем в соответствии с законодательством РФ. Ответчик обращался на прием к начальнику отдела Росреестра, который указал, что данный вопрос необходимо решить в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 был произведен акт обследования объекта незавершенного строительства с кадастровым №. В результате выполнения кадастровых работ было выявлено, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, снесен, т.е. не является объектом капитального строительства.

Наличие в ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности за <данные изъяты> И.Ф. на несуществующий объект незавершенного строительства лишает истца реализовать правомочия по распоряжению земельным участком.

На основании изложенного, просит прекратить право собственности <данные изъяты> на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № - недостроенный жилой дом, общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить.

Третье лицо <данные изъяты> З.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3 принять.

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности <данные изъяты> на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № недостроенный жилой дом, общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев