Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Федоровой М.И., ее представителя Папушой И.В., истцов Архаловой Е.М., Диберт Т.В., представителя ответчика Ларькиной О.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Тетеревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой М. И., Архаловой Е. М., Диберт Т. В., Фокиной Н. И., Хаяйнен С. А. к ЖСК «Дружба—5» в лице председателя правления Афанасьевой О. В. о предоставлении документов,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истцы являются учредителями и собственниками жилых помещений ЖСК «Дружба-5», в доме истцов по адресу: , было организовано проведение общего собрания жильцов и выбрана инициативная группа, которой было поручено организовать проведение независимого аудита финансово-хозяйственной деятельности ЖСК. Инициативной группой была выбрана фирма, соответствующая требованиям Постановления правительства РФ №696, от имени члена инициативной группы Фёдоровой М.И. с аудиторской фирмой ООО Аудитрско-консалтинговая фирма «Пост-Консультант» был заключён договор. Информация, необходимая для проведения аудита, согласно постановлению правительства РФ №731 подлежит раскрытию и предоставлению по запросу любого собственника жилья, независимо от членства в ЖСК. Однако председателем правления ЖСК «Дружба-5» Афанасьевой О.В. было отказано в предоставлении запрашиваемой информации. Учитывая изложенное, Федорова М.И., Архалова Е.М., Диберт Т.В., Фокина Н.И., Хаяйнен С.А. просят обязать председателя правления Афанасьеву О.В. предоставить документацию, необходимую для проведения аудита ООО «Аудиторско-консалтинговая фирма «Пост-Консультант»: учредительные документы (изменения в учредительных документах), выписка из ЕГРЮЛ (последняя), Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр, Свидетельство о постановке на учет в ИФНС, Извещения о присвоении номеров по внебюджетным фондам и постановке на учет в инспекции по налогам и сборам, и коды статистики, Лицензии на виды деятельности, Приказы руководства и решения собственника имеющие отношение к ведению бухгалтерского учета и составлению бухгалтерской отчетности за 2010 год (в том числе решений об одобрении крупных сделок), Организационная структура, Структура бухгалтерии, должностные инструкции, Трудовой договор с руководителем, главным бухгалтером, Рабочий план счетов на проверяемые период, Учетная политика на проверяемый период, График документооборота на проверяемый период, Утвержденный перечень и образцы форм первичных учетных документов, применяемых для оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы первичных учетных документов, а так же форм документов для внутренней бухгалтерской отчетности с инструкциями по их заполнению, действующий в течении проверяемого периода, Утвержденное положение, определяющее порядок контроля за совершением хозяйственных операций, Утвержденное положение, определяющее порядок проведения инвентаризации имущества и обязательств, Утвержденное положение об организации налогового учета и принятых методик расчета налоговых баз по налогу на прибыль и налогу на добавленную стоимость, Расшифровка бухгалтерского баланса на субсчетам на ДД.ММ.ГГГГ, Расшифровка о прибылях и убытках по видам доходов и расходов за проверяемый период и предыдущий аудиту год 2010 года, Материалы всех инвентаризаций проведенных в проверяемом периоде, Список материально-ответственных лиц с указанием реквизитов договора об индивидуальной или бригадной ответственности и кода и наименования структурного подразделения, Переписка и материалы проверок государственных контрольных органов, копии актов сверок с налоговой инспекцией по всем видам налогов и сборов, Акты сверок с наиболее крупными дебиторами и кредиторами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Список рублевых счетов с указанием номера счета, наименование и место нахождение банка, договора на открытие счетов (в том числе судных и депозитных), Расшифровка финансовых вложений на начало и конец проверяемого периода, копии договоров и иных подтверждающих документов, Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на начало и конец проверяемого периода с разбивкой на краткосрочную и долгосрочную (с подразбивкой на срочную, просроченную и нереальную для взыскания, Расшифровка займов и кредитов на начало и конец проверяемого периода, копии договоров, Расшифровка обеспечений выданных и полученных, копий договоров, Налоговые декларации за проверяемый период, Налоговые регистры, расчеты, справки за проверяемый период, Перечень основных средств, переданных и полученных в аренду, копии договоров аренды, Расходы будущих периодов (первичные документы (лицензии ОСАГО и т.п.)), Выгрузка базы бухгалтерской программы 1С за проверяемый период, Документы, подтверждающие государственную регистрацию договоров аренды недвижимого имущества (полученного, сданного), Перечень земельных участков и объектов природопользования, копии правоустанавливающих документов, Расшифровка основных средств по группам, перечень всех основных средств на начало и конец проверяемого периода (желательно в электронном виде), Перечень оборудования к установке на начало и конец проверяемого периода (можно в электронном виде), Расшифровка вложений во вне оборотные активы на начало и конец проверяемого периода (желательно в электронном виде), Расшифровка доходных вложений в материальные ценности, на начало и конец проверяемого периода (желательно в электронном виде), копии договоров. 10 счет: Материальные отчеты + договора о материальной ответственности; Приходные и расходные документы, Инвентаризационные описи к приказу о проведении инвентаризации, Расчеты по списанию ГСМ (по факту и по норме), Нормы на списание ГСМ (приказ директора), Первичные документы по ремонту автотехники. Касса и банк: Кассовые документы, Приказ на право подписи первичных документов (касса, подотчет, договора и т.п.), Лимит остатка наличных денежных средств в кассе, Книга кассира-операциониста, инвентаризация кассы, Банковские документы. Зарплата: Трудовые договора, Договора подряда и акты выполненных работ, Коллективный договор, Положение об оплате и премировании (до заключения договора), Свод начислений ФОТ по видам начислений и по месяцам (за период второе полугодие 2009 года,2010 года и первое полугодие 2011 года), Приказы по личному составу, Расчеты РСВ-1, 4-ФСС за 2009 год, 2010 год и первое полугодие 2011 года. Подотчет: Авансовые отчеты приказы на командировки, Список лиц утвержденный приказом на получение средств подотчет, Расчеты с поставщиками (счета фактуры, полученные акты, накладные и прочее), Расчеты с прочими кредиторами и кредиторами (счет 76.5), Первичные документы Расчеты с персоналом по прочим операциям (счет 73.2), Первичные документы Выручка (90 счет), прочие доходы и расходы (91 счет), Первичные документы (счета-фактуры, выданные акты, накладные и прочее).

В судебном заседании истец Федорова М.И., ее представитель Папушой И.В., истцы Архалова Е.М. и Диберт Т.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, указав, что исковые требования заявлены ЖСК «Дружба-5» в лице председателя Афанасьевой О.В.

Истцы Фокина Н.И. и Хаяйнен С.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика по доверенности Ларькина О.В. иск не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Аудиторско-консалтинговая фирма «Пост-Консультант» Тетерева Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

Статьей 44 Жилищного кодекса РФ установлено, что органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу статей 45 Жилищного кодекса РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: , был выбран способ управления многоквартирном доме, создано ЖСК «Дружба-5», принят Устав, избран председатель в лице Афанасьевой О.В.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов ЖСК «Дружба-5» от ДД.ММ.ГГГГ, была выбрана инициативная группа в лице ФИО-2, Федоровой М.И., Архаловой Е.М., Диберт Т.В., Фокиной Н.И., ФИО, ФИО-1 и Хаяйнен С.А.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов ЖСК «Дружба-5» от ДД.ММ.ГГГГ, инициативной группой было принято решение провести аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Дружба-5» за 2009, 2010, 2011 года.

Для проведения аудиторской проверки инициативной группой была выбрана фирма ООО Аудиторско-консалтинговая фирма «Пост-Консультант», соответствующая требованиям Постановления правительства РФ №696, с которой был заключён договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Информация, необходимая для проведения аудита подлежит раскрытию и предоставлению по запросу любого собственника жилья, независимо от членства в ЖСК. Однако председателем правления ЖСК «Дружба-5» Афанасьевой О.В. было отказано в предоставлении запрашиваемой информации, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, а также письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Пост-Консультант».

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 (ред. от 06.02.2012) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

В силу части 4 статьи 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.

Согласно пункту 5.6. Устава Жилищно-строительного кооператива «Жружба-5» член кооператива имеет право получать информацию о деятельности Кооператива, в рамках действующего законодательства.

Все истцы являются членами ЖСК «Дружба-5».

Как пояснили истцы в судебном заседании деятельность председателя ЖСК Афанасьевой О.В. по управлению домом, распоряжение денежными средствами, поступающими на счета ЖСК из платежей, оплачиваемых расходов на содержание жилых помещений, и финансово-хозяйственная деятельности ЖСК «Дружба-5» в целом, вызывают недоверие у собственников жилья ЖСК. Фактически собственники квартир в ЖСК лишены права управления многоквартирным домом и распоряжения финансовыми средствами, поступающими на счета ЖСК. В протоколах конференций задаваемые вопросы по финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Дружба-5» не отражаются, отчёты контрольного органа - ревизионной комиссии не дают объективной информации и не содержат ответы на вопросы об эффективности и целесообразности расходов и полученных доходах, ревизия проводится выборочно.

Доказательств обоснованности отказа в предоставлении испрашиваемой информации членам ЖСК «Дружба-5» стороной ответчика суду не предоставлено.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца Федоровой М.И. по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в размере рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Федоровой М. И., Архаловой Е. М., Диберт Т. В., Фокиной Н. И., Хаяйнен С. А. к ЖСК «Дружба—5» в лице председателя Афанасьевой О. В. о предоставлении документов удовлетворить.

Обязать ЖСК «Дружба – 5» в лице председателя правления Афанасьеву О. В. предоставить истцам Федоровой М. И., Архаловой Е. М., Диберт Т. В., Фокиной Н. И., Хаяйнен С. А. всю запрашиваемую документацию, необходимую для проведения аудита ООО «Аудиторско-консалтинговая фирма «Пост-Консультант», в том числе согласно перечню документов:

- Учредительные документы (изменения в учредительных документах), выписка из ЕГРЮЛ (последняя).

- Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр.

- Свидетельство о постановке на учет в ИФНС.

- Извещения о присвоении номеров по внебюджетным фондам и постановке на учет в инспекции по налогам и сборам, и коды статистики.

- Лицензии на виды деятельности.

- Приказы руководства и решения собственника имеющие отношение к ведению бухгалтерского учета и составлению бухгалтерской отчетности за 2010 год (в том числе решений об одобрении крупных сделок).

- Организационная структура.

- Структура бухгалтерии, должностные инструкции.

- Трудовой договор с руководителем, главным бухгалтером.

- Рабочий план счетов на проверяемый период 2010 год. Учетная политика на проверяемый период 2010 год.

- График документооборота на проверяемый период 2010 год.

- Утвержденный перечень и образцы форм первичных учетных документов, применяемых для оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы первичных учетных документов, а так же форм документов для внутренней бухгалтерской отчетности с инструкциями по их заполнению, действующий в течение проверяемого периода 2010 года.

- Утвержденное положение, определяющее порядок контроля за совершением хозяйственных операций.

- Утвержденное положение, определяющее порядок проведения инвентаризации имущества и обязательств.

- Утвержденное положение об организации налогового учета и принятых методик расчета налоговых баз по налогу на прибыль и налогу на добавленную стоимость.

- Расшифровка бухгалтерского баланса по субсчетам на ДД.ММ.ГГГГ.

- Расшифровка о прибылях и убытках по видам доходов и расходов за проверяемый период и предыдущий аудиту год 2010 года.

- Материалы всех инвентаризаций проведенных в проверяемом периоде 2010 года.

- Список материально-ответственных лиц с указанием реквизитов договора об индивидуальной или бригадной ответственности и кода и наименования структурного подразделения.

- Переписка и материалы проверок государственных контрольных органов, копии актов сверок с налоговой инспекцией по всем видам налогов и сборов.

- Акты сверок с наиболее крупными дебиторами и кредиторами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

- Список рублевых счетов с указанием номера счета, наименование и место нахождение банка, договора на открытие счетов (в том числе судных и депозитных).

- Расшифровка финансовых вложений на начало и конец проверяемого периода, копии договоров и иных подтверждающих документов.

- Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на начало и конец проверяемого периода с разбивкой на краткосрочную и долгосрочную (с подразбивкой на срочную, просроченную и нереальную для взыскания).

- Расшифровка займов и кредитов на начало и конец проверяемого периода, копии договоров.

- Расшифровка обеспечений выданных и полученных, копий договоров.

- Налоговые декларации за проверяемый период 2010 год.

- Налоговые регистры, расчеты, справки за проверяемый период 2010 год.

- Перечень основных средств, переданных и полученных в аренду, копии договоров аренды.

- Расходы будущих периодов (первичные документы (лицензии ОСАГО и т.п.)).

- Выгрузка базы бухгалтерской программы 1С за проверяемый период.

- Документы, подтверждающие государственную регистрацию договоров аренды недвижимого имущества (полученного, сданного).

- Перечень земельных участков и объектов природопользования, копии правоустанавливающих документов.

- Расшифровка основных средств по группам, перечень всех основных средств на начало и конец проверяемого периода (желательно в электронном виде).

- Перечень оборудования к установке на начало и конец проверяемого периода 2010 год (можно в электронном виде).

- Расшифровка вложений во вне оборотные активы на начало и конец проверяемого периода 2010 год (желательно в электронном виде).

- Расшифровка доходных вложений в материальные ценности, на начало и конец
проверяемого периода 2010 год (желательно в электронном виде), копии договоров.

- 10 счет:

• Материальные отчеты и договора о материальной ответственности.

• Приходные и расходные документы.

• Инвентаризационные описи к приказу о проведении инвентаризации.

• Расчеты по списанию ГСМ (по факту и по норме).

• Нормы на списание ГСМ (приказ директора).

• Первичные документы по ремонту автотехники.

- Касса и банк:

• Кассовые документы.

• Приказ на право подписи первичных документов (касса, подотчет, договора и т.п.).

• Лимит остатка наличных денежных средств в кассе.

• Книга кассира-операциониста.

• Инвентаризация кассы.

• Банковские документы.

- Зарплата:

• Трудовые договора.

• Договора подряда и акты выполненных работ.

• Коллективный договор.

• Положение об оплате и премировании (до заключения договора).

• Свод начислений ФОТ по видам начислений и по месяцам (за период второе полугодие 2009 года, 2010 года и первое полугодие 2011 года).

• Приказы по личному составу.

• Расчеты РСВ-1, 4-ФСС за 2009 год, 2010 год и первое полугодие 2011 года.

- Подотчет:

• Авансовые отчеты приказы на командировки.

• Список лиц утвержденный приказом на получение средств подотчет.

- Расчеты с поставщиками:

• (счета фактуры, полученные акты, накладные и прочее).

- Расчеты с прочими кредиторами и кредиторами (счет 76.5)

• Первичные документы.

- Расчеты с персоналом по прочим операциям (счет 73.2)

• Первичные документы.

- Выручка (90 счет), прочие доходы и расходы (91 счет)

• Первичные документы (счета-фактуры, выданные акты, накладные и прочее).

Взыскать с ЖСК «Дружба – 5» в пользу Федоровой М. И. расходы по государственной пошлине в размере рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Овчинникова О.В. Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ.