Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скориковой Т.Г. к Администрации ..., Ожегиной Г.С. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На основании Постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года А. по праву собственности предоставлен земельный пай в границах землепользования СХА «...». В силу Постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года А. предоставлен по праву собственности земельный участок ... га в границах землепользования СХА «...» в счет ранее предоставленного земельного пая. Дата обезличена года А. распорядилась земельным паем в пользу Скориковой Т.Г., составила завещание. Дата обезличена года А. умерла. Скорикова Т.Г. наследство приняла, однако, не может получить свидетельство о праве на наследство, так как в завещании указана земельная доля, тогда как А. принадлежал земельный участок. Скорикова Т.Г. просит признать земельный участок ... га в границах землепользования СХА «...» наследственным имуществом А., признать право собственности в порядке наследования.

Истец Скорикова Т.Г. в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить, сослалась на доводы, изложенные в иске, пояснила о тождественности земельной доли и земельного участка.

Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания, заявил ходатайство рассматривать дело в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие ответчика.

Ожегина Г.С. в судебное заседание явилась, с иском согласилась.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служило основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Как усматривается, в силу Постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года А. по праву собственности предоставлена земельная доля в границах землепользования СХА «...» размером ... га пашни. На основании Постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года А. предоставлен по праву собственности земельный участок ... га в границах землепользования СХА «...», выделенный в счет ранее предоставленной земельной доли. Свидетельство о праве А. на земельный участок старого образца в суд не представлено.

Согласно ст.16 Закона «О землеустройстве» №78-ФЗ в редакции 18 июля 2005 года при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства определяется местоположение границ объектов землеустройства, в том числе границы ограниченных в использовании частей объектов землеустройства.

На основании ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с законом.

Границы земельного участка мерою ... га пашни в границах землепользования СХА «...», предоставленного А., сформированы в 2005 году, право зарегистрировано в 2006 году. С момента государственной регистрации права земельный участок признается вновь образованным, является иным объектом гражданского оборота, нежели земельная доля.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дата обезличена года А. умерла. При жизни А. составила завещание, которым распорядилась земельной долей в АО «...» в пользу истца Скориковой Т.И.. Завещание признается действительным, завещателем не изменено. Скорикова Т.Г. наследство приняла.

Завещатель может распорядиться своим имуществом /ст.1120 ГК РФ/.

Как усматривается, в момент совершения завещания земельная доля, как объект права, прекратила существовать, соответственно, не могла быть предметом сделки. Такая сделка противоречит закону, является ничтожной, правовых последствий для лица, в пользу которого она совершена, не влечет.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем /ст.1120 ГК РФ/. Однако, как следует из буквального толкования завещания от Дата обезличена года, А. таких распоряжений не совершала.

К моменту смерти А. открылось наследство, куда вошел спорный земельный участок, однако, в отношении которого наследодатель распоряжений не совершила. Скорикова Т.Г. признает, что не имеет прямых родственных отношений с наследодателем, таковых письменных доказательств не представлено, соответственно, не может признаваться наследником по закону. В виду отсутствия распорядительных действий наследодателя А. в отношении спорного земельного участка у истца не возникает право наследовать земельный участок по завещанию.

На момент смерти А. обладала зарегистрированным правом на земельный участок, который признается наследственным. Основания для признания земельного участка наследственной массой судом не усматриваются, наследственные права не нарушаются, а в силу ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и свободы граждан.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Скориковой Т.Г. в удовлетворении иска к Администрации ..., Ожегиной Г.С. о признании права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Н.Н.Акименко