Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости координат характерных (поворотных) точек земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с исковыми заявлениями к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости координат характерных (поворотных) точек земельного участка, указав, что Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой во исполнении пункта 5 плана работы межрайпрокуратуры на первой полугодие 2021 проведена проверка исполнения требований земельного и водного законодательства при использовании земельных участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон, на территории региона Кавказских Минеральных Вод.

Проверкой выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> образованы и поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи №№ и <данные изъяты>1 о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2 и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> частично расположены в границах береговой полосы реки Бугунта (Боргуста), площадь пересечения составляет <данные изъяты> м.2 соответственно.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает береговую линию (границу водного объекта) реки Бугунта (Боргуста), площадь такого пересечения составляет 230 м2, т.е. частично сформирован под названным водным объектом.

В государственном водном реестре с ко<адрес> зарегистрирован водный объект - река Бугунта (Боргуста), принадлежащий к водохозяйственному участку ДД.ММ.ГГГГ.005 Подкумок от <адрес> до устья, форма собственности - федеральная, в связи с чем, в силу ч. 6 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации ширина береговой полосы реки Бугунта (Боргуста) составляет 20 м.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> в существующем виде образованы и поставлены на государственный кадастровый учет, а равно переданы в частную собственность в нарушении требований ч. 8 ст. 27 ЗК РФ и п.8 ст. 28 Закона № 178-ФЗ.

Нахождение в частной собственности и дальнейшее использование ответчиком береговой полосы водного объекта общего пользования влекут за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц на свободный доступ к береговой полосе водного объекта.

В этой связи, сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка подлежат исключению из единого государственного реестра недвижимости.

Уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просил признать недействительными результаты межевания и образование, принадлежащего на праве собственности Тер- -ФИО3 земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6152 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного - значения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта -реки Бугунта (Боргу ста).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером 26:29:100408:25, площадью 6152 м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргу ста).

Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6152 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2.

Признать недействительными результаты межевания и образование, принадлежащего на праве собственности ФИО2, земельного участка, с кадастровым номером 26:29:100408:26, площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргуста).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером 26:29:100408:26, площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргуста).

Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2.

В судебном заседании истец - заместитель Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора ФИО6 уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Суду показал, что Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с исковыми заявлениями к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости координат характерных (поворотных) точек земельного участка, указав, что Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой во исполнении пункта 5 плана работы межрайпрокуратуры на первой полугодие 2021 проведена проверка исполнения требований земельного и водного законодательства при использовании земельных участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон, на территории региона Кавказских Минеральных Вод.

Проверкой выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:26.

Земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:100408:25 и 26:29:100408:26 образованы и поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 26:29:110509:8.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи №№ и ДД.ММ.ГГГГ-1 о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:29:100408:25, площадью 6152 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2 и <данные изъяты> площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельные участки с кадастровыми номерами 26<данные изъяты> частично расположены в границах береговой полосы реки Бугунта (Боргуста), площадь пересечения составляет 1061 м2 и 6467 м.2 соответственно.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:100408:25 и 26:29:100408:26 в существующем виде образованы и поставлены на государственный кадастровый учет, а равно переданы в частную собственность в нарушении требований ч. 8 ст. 27 ЗК РФ и п.8 ст. 28 Закона № 178-ФЗ.

С учетом уточненных исковых требований, просил об удовлетворении уточненных исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО12, действующий на основании доверенности, заявленные требования не признал. Суду показал, что ФИО1 по договору дарения от 2014 года был подарен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 33 000м2. Прежний владелец данного земельного участка являлся собственником с 1993 года на основании свидетельства о праве собственности на землю, которой были установлены границы и поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке. Впоследствии, в 2019 года ответчик по делу произвела раздел данного земельного участка из которых получилось два: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6152 м2. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 26 848 м2м2. Сведения по вновь образованным земельным участкам внесены ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости.

Вместе с тем, лишь ДД.ММ.ГГГГ Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес> принято распоряжение № об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта) на реке Бугунта (Боргуста) с указанием Отделу водопользования и охраны водных объектов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес> направить результаты работ по установлению границы береговой линии на реке Бугунта (Боргуста) в границах <адрес> в уполномоченный орган кадастрового учета. То есть сведения о береговой линии (границы водного объекта) реки Бугунта (Боргуста) на момент предоставления земельного участка бывшему собственнику (1993 год) и приобретения настоящим собственником, ответчиком по делу (2014 год), отсутствовали.

Таким образом, отсутствуют основания удовлетворения заявленных требований

Кроме того, считает, что истек срок исковой давности на предъявление данных требований, поскольку бывший собственник приобрела право на земельный участок в 1993 году, которой были установлены границы на основании межевой документации и внесены сведения в ЕГРН, а ответчик по делу стала собственником с 2014 года, которой произведен раздел земельного участка н два разных, в тех же границах и на том же месторасположении в 2019 году. Таким образом, истец должен был знать о нарушенном праве с 1993 года.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что определением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО1; признании незаконным образования земельного участка с кадастр: номером 26:29:100408:25, площадью 6152 м2, категория земель - з сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: России Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, признании незаконным образования земель участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешен использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположен: по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный ра; <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, снятии земель участков с кадастрового учета в Едином государственном реее недвижимости, и признании отсутствующим права собственности Т ФИО3 на земельные участки, указании в резолютивной части решении суда, что решение суда является основанием для внесен: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с деле ним записи о прекращении права собственности ФИО13 Ли ФИО4 на вышеназванные земельные участки, прекратить, ввиду принятия судом отказа от указанных исковых требований истцом.

Решением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен.

Признаны недействительными результаты межевания и образование, принадлежащего на праве собственности ФИО1, земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6152 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта — рекиБугунта (Боргуста).

Исключены сведения об (поворотных) точек <данные изъяты>, площадью 6152 сельскохозяйственного назначения, организации крестьянского хозяйства», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>,колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргуста).

Признаны недействительными результаты межевания и образование,принадлежащего на праве собственности ФИО1, земельногоучастка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 26848 м2,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенноеиспользование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенногопо адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы котороговключена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргуста).

Исключены из Единого государственного сведения об описании местоположения и (поворотных) точек земельного участка 26:29:100408:26, площадью 26848 сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «для организации крестьянского хозяйства», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полосаводного объекта - реки Бугунта (Боргуста).

Решение суда является основанием для внесения в Единыйгосударственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записиоб исключении сведений об описании местоположения и координатаххарактерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером26:<данные изъяты>, площадью 6152 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «дляорганизации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: РоссийскаяФедерация, <адрес>,колхоз им. Буденного, МТФ-2.

Решение суда является основанием для внесения в Единыйгосударственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записиоб исключении сведений об описании местоположения и координатаххарактерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 26848м2, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции решение Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции - Предгорный районный суд.

Из материалов дела следует, что Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой во исполнении пункта 5 плана работы межрайпрокуратуры на первой полугодие 2021 проведена проверка исполнения требований земельного и водного законодательства при использовании земельных участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон, на территории региона Кавказских Минеральных Вод, по результатам которой выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 26:29:100408:26 пересекает береговую линию (границу водного объекта) реки Бугунта (Боргуста), площадь такого пересечения составляет 230 м2, т.е. частично сформирован под названием водным объектом.

В силу пункта 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Согласно ст. 102 ЗК РФ земли, покрытые поверхностными водами, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется названным Кодексом и водным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) предусмотрено, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи.

Согласно ч. 6 ст. 6 ВК РФ полоса земли вдоль береговой линии (границыводного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса)предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водныхобъектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключениембереговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых отистока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов».

Согласно пункту 14 указанных Правил местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 33000 кв.м., с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации крестьянского хозяйства, местоположение: <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, границы установлены, система координат: МСК-26 от СК-95, зона 1, правообладателем является ФИО7

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО7 подарила вышеуказанный земельный участок Тер-ФИО8 Согласно пункту 2 договора дарения указанный земельный участок принадлежит дарителю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за Тер-ФИО8ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письма главы Администрации муниципального образования Подкумовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок площадью 33000 кв.м., с кадастровым номером 26:29:110509:8 располагается в зоне «Зона сельскохозяйственных угодий».

На основании решения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 26:29:110509:8 на два земельных участка, в связи с чем образованы два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 6152 кв.м, и <данные изъяты> площадью 26848 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи №№ и <данные изъяты>-1 о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6152 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2 и <данные изъяты>, площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное. пользование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2. Таким образом указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы установлены.

Как следует из Реестрового дела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - первоначальным землеотводным документом для него является Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. То есть датой образования участка <данные изъяты>8 можно считать ДД.ММ.ГГГГ. Так же в материалах Реестрового дела имеется Межевой план подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с: уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, р-н Предгорный, ст-ца Ессентукская, колхоз им. Буденного, МТФ-2 от ДД.ММ.ГГГГ (см. в электронном виде на оптических дисках том 2).

Участки с <данные изъяты> были образованы <данные изъяты>8 путем раздела Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, при этом внешняя граница участков с КН <данные изъяты>26 при разделе не изменилась.

Таким образом: - ДД.ММ.ГГГГ - уточнены и внесены в сведения ЕГРН границы земельного участка <данные изъяты>:8; ДД.ММ.ГГГГ - произведен раздел участка <данные изъяты> с образованием из него участков с КН <данные изъяты> идентичными внешними границами; -ДД.ММ.ГГГГ - Распоряжением <адрес>№ установлено местоположение береговой линии (границы водного объекта) реки Бугунта (Боргуста).

С момента уточнения и постановки на учет границ исходного земельного участка земельного участка <данные изъяты> и до настоящего времени внешняя граница этого участка не изменялась. При образовании из него участков с КН 26:<данные изъяты> эта внешняя граница так же не была изменена - появилась «внутренняя» граница между образованными при разделе участками. Позднее - в 2021 году было установлено местоположение береговой линии (границы водного объекта) реки Бугунта (Боргуста).

Следовательно границы исходного земельного участка с кадастровым номером 26<данные изъяты> и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> с даты внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ береговой линии реки Бугунта (Боргуста) не изменялись.

Исходя из заключения эксперта №.21 от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, проведенного на основании определения <адрес>вого суда о назначении землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу, следует, что береговая линия (границы водного объекта) реки Бугунта (Боргуста) с реестровым номером 26:29-5.2, согласно о выписке о береговой линии (границе водного объекта) от ДД.ММ.ГГГГ, установлена в соответствии с требованиями законодательства на основании распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес> об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта) от ДД.ММ.ГГГГ№. Сведения о местоположении береговой линии реки Бугунта (Боргуста) внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.182, 200, 2том).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», площадью 6152 м2. Земельный участок образован ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2,, одновременного с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>. Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями законодательства (таблица 2).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», площадью 26 848 м2м2. Земельный участок образован ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, одновременного с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями законодательства (таблица 3).

Более того из заключения судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что на местности не выявлено противоречий в местоположении установленных границ земельных участков и установленной береговой линии реки, незначительные отклонения находятся в пределах допустимой погрешности определения координат характерных точек границ (л.д.202, т.2).

Определением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено Обществу с ограниченной ответственностью экспертно юридическая компания «Арбитраж».

Из выводов заключения эксперта ФИО9<данные изъяты> следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 26:<данные изъяты> идентичны с границами исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

С момента уточнения и постановки на учет границ исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и до настоящего времени внешняя граница этого земельного участка не изменялась. При образовании из него участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> эта внешняя граница не была изменена – появилась «внутренняя» граница между образованными при разделе участками. Позднее в 2021 году было установлено местоположение береговой линии (границы водного объекта) реки Бугунта (Боргуста).

Следовательно границы исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> с даты внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек береговой линии реки Бугунта (Боргуста) не изменялись. Береговая линия была установлена при уже существующих уточненных и внесенных в ЕГРН границах земельных участков <данные изъяты>26.

Оснований сомневаться в достоверности выводов экспертов суд не усматривает, поскольку имеющееся в материалах дела заключения отвечают требованиям ч. 2 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, является ясным, полным, объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения. Из текста экспертных заключений следует, что экспертами учитывались все имеющие значение для оценки объектов недвижимости обстоятельства (конкретное месторасположение, техническое состояние и т.п.).

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом представленных суду доказательств, заключения выводов эксперта, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении уточненных заявленных требований к ФИО1, поскольку Распоряжением <адрес>, подписанное заместителем министра ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ№, лишь ДД.ММ.ГГГГ установлено местоположение береговой линии (границы водного объекта) реки Бугунта (Боргуста) (л.д.182, том2), т.е. береговая линия была установлена при уже существующих уточненных и внесенных в ЕГРН границах земельных участков <данные изъяты> и при этом, сведения о местоположении береговой линии реки Бугунта (Боргуста) внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства нарушения прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц при предоставлении истцу земельного участка (1993 год).

Вместе с тем, суд отклоняет доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности по следующим обстоятельствам.

Согласно положениям ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела видно, что Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой во исполнении пункта 5 плана работы межрайпрокуратуры на первой полугодие 2021 проведена проверка исполнения требований земельного и водного законодательства при использовании земельных участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон, на территории региона Кавказских Минеральных Вод, по результатам которой выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Таким образом, срок исковой давности для истца начался с 2021 года и истекает в 2023 году, в связи с чем, срок исковой давности не пропущен.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результаты межевания и образование земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6152 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного - значения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта -реки Бугунта (Боргуста); исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6152 м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргу ста); указании в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6152 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2; признании недействительными результаты межевания и образование земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргуста); исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Бугунта (Боргуста); указании в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 26848 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для организации крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз им. Буденного, МТФ-2, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Соловьянова