Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Югское о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года умерла М., которой принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, выделенный ей решением малого Совета Ирдоматского сельского Совета народных депутатов № Х от <дата> года. В <дата> году на предоставленном земельном участке с соблюдением требований закона выстроен жилой дом, которому впоследствии постановлением главы Сурковского сельского поселения № ХХ от <дата> присвоен адрес: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности на дом при жизни М. не было зарегистрировано. После смерти М. они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <№> по 1/3 доле в праве собственности на земельный участок каждому. На жилой дом нотариус свидетельство не выдала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В 2017 году был изготовлен технический план жилого дома, с которым они обратились в Управление Росреестра по Вологодской области для постановки жилого дома на кадастровый учет. Управлением Росреестра по Вологодской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с имеющимися несоответствиями в техническом плане, также по тем основаниям, что жилой дом был создан до возникновения права собственности на земельный участок. Неверно указанный адрес в техническом плане в настоящее время исправлен кадастровым инженером. Зарегистрировать во внесудебном порядке право собственности на жилой дом они не имеют возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 44,5 кв.м., год завершения строительства - <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <№>, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Югское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 с. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что на принадлежащем М. на праве собственности земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, М. в <дата> году с соблюдением требований закона был построен жилой дом, которому постановлением главы Сурковского сельского поселения № ХХ от <дата> присвоен адрес: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом при жизни М. зарегистрировано не было.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону после смерти М., умершей <дата> года, наследство после ее смерти приняли, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <№>, на котором расположен выстроенный жилой дом и на который нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельного участка, пользуются расположенным на нем жилым домом, на который не имеется правоустанавливающих документов на имя М., что препятствует выдаче на него свидетельства о праве на наследство по закону, а также государственной регистрации права собственности наследников на жилой дом.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что в соответствии со ст.ст. 218, 1142, 1152-1154 ГК РФ имеются основания для признания за истцами права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти М. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 44,5 кв.м., количество этажей – 2, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 44,5 кв.м., количество этажей – 2, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 44,5 кв.м., количество этажей – 2, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова