Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Торопцевой О.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,

установил:

ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к Торопцевой О.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование своих требований истец указал на то, что 20.07.2018 г. между ним и ответчиком был заключен договор № поставки коммунальных ресурсов путем направления договора. В соответствии с договором Взыскатель обязуется подавать Должнику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а Должник обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном договором порядке, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потреблении,. обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п.п. 1.1 договора).

Учет тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя РФ от 17.03.2014 №99/пр и настоящим договором (п. 3.1 договора). Оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется на основании показаний прибора учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного Ответчиком на границе балансовой принадлежности тепловой сети между Взыскателем и Должником (п. 3.2. договора). В случае отсутствия у Должника прибора учета тепловой энергии и теплоносителя определение количества тепловой энергии и теплоносителя до момента установки прибора учета и допуска его в эксплуатацию ведется расчетным методом, выполненным Взыскателем в порядке установленным нормативно-техническими документами (п. 3.3 договора). Оплата тепловой энергии осуществляется Ответчиком путем перечисления денежных средств до 10-го числа месяца, следующего расчетным по счетам-фактурам. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Взыскателя. Оплата тепловой энергии производится абонентом платежными поручениями по реквизитам Взыскателя с обязательным указанием номера договора, суммы и периода, за который производится платеж (п. 4.2. договора).

Истец в соответствии с условиями договора свои обязательства перед ответчиком выполнил: за период январь,2020, февраль 2020, март 2020, апрель 2020, май 2020, июнь 2020 в т.ч. апрель 2020, июль 2020, август 2020 в т.ч. январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020, февраль 2020, март 2020, сентябрь 2020 поставил ответчику тепловую энергию на общую сумму 99 099,37 руб., которую ответчик не оплатил.

В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате поставки тепловой энергии за период январь 2020, февраль 2020, март 2020, апрель 2020, май 2020, июнь 2020, в том числе апрель 2020, июль 2020, август 2020, в том числе январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020, февраль 2020, март 2020, сентябрь 2020 выставленном в счет за июнь 2020 в размер 99099 руб. 37 коп., пени с 01.03.2020 по 05.04.2020 в размер 0 руб. 13 коп., с последующим взысканием по день вынесения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1586 руб. 50 коп.

Позднее истец уточнил свои требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате поставки тепловой энергии за период январь 2020, февраль 2020, март 2020, апрель 2020, май 2020, июнь 2020, июль 2020, август 2020, в том числе январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, сентябрь 2020, выставленном в счете за июнь 2020 в размер 99099 руб. 37 коп., пени с 01.03.2020 по 05.04.2020 в размер 0 руб. 13 коп., с последующим взысканием по день вынесения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1586 руб. 50 коп.

Определением суда от 25.04.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, была привлечена Кобзева Л.А.

Определением суда от 16.06.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено ООО УК «Строй – Сервис – Э».

Представитель истца ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» по доверенности Мартынов С.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Торопцева О.А., представитель ответчика по доверенности Бурцева Е.А. в судебном заседании возражали против заявленных требований, просили отказать в удовлетворении заявленных требований в отношении взыскания платы за отопление, не возражали против взыскания с ответчика платы за ОДН за горячую воду.

Третьи лица Кобзева Л.А., ООО УК «Строй – Сервис – Э» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ПАО «Квадра» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, поставляет горячую воду и тепловую энергию в нежилое помещение № по адресу: .

Согласно данным ЕГРН собственником нежилого помещения 1 площадью 585.9 кв.м. по адресу: 20.08.2014 года является ответчик Торопцева О.А.

Истцом в адрес ответчика Торопцевой О.А. 14.08.2018 г., 16.10.2018 г. направлялся договор № поставки коммунальных ресурсов, дополнительное соглашение № к договору поставки коммунальных ресурсов от 20.07.2018 № от 21.04.2020, от подписания которых ответчик уклонилась.

В соответствии с договором Ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а потребитель обязуется оплачивать полученную горячую воду (п.п. 1.1 договора).

Согласно п.2.1 договора количество коммунальных ресурсов, поставляемых потребителю, ориентировочно составляет по тепловой энергии 0.6948 Гкал/год, по теплоносителю 11.0064 м3/год.

Порядок расчетов и внесения платы определен разделом 4 договора.

Ответчику Торопцевой О.А. за спорный период январь,2020, февраль 2020, март 2020, апрель 2020, май 2020, июнь 2020 в т.ч. апрель 2020, июль 2020, август 2020 в т.ч. январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020, февраль 2020, март 2020, сентябрь 2020 поставил ответчику тепловую энергию на общую сумму 99 099,37 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.

Согласно представленным истцом актам от 22 марта 2022 года, на момент обследования нежилого помещения, расположенного по адресу: ,:

-тамбур, площадь 19,7 кв.м, трубопроводы системы отопления отсутствуют, система ГВС отсутствует;

-1 этаж, магазин, площадь 585,9 кв.м, отапливаемая площадь 399,4 кв. м., система ГВС подключена к многоквартирному дому, ГВС один рукомойник, режим работы понедельник - суббота с 10 часов до 18 часов, количество пользователей 3 номер ИПУ ГВС №;

-подвал, площадью 166,8 кв. м, через подвальное помещение в коробе проходит заизолированный транзитный трубопровод системы отопления жилого дома, необорудованный отопительными приборами, система ГВС подключена от системы ГВС многоквартирного жилого дома, ГВС один рукомойник, режим работы понедельник - суббота с 10 часов до 18 часов, количество пользователей 3 человека, номер ИПУ №;

Из представленного ПАО «Квадра» акта обследования нежилого помещения от 11.04.2022 г. усматривается, что на момент обследования температура воздуха в подвальном помещении, площадью 166.8 кв. м составляет + 22, 3 С.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

На основании положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец основывает свои требования на представленных в материалы дела договоре теплоснабжения № от 20.07.2018, дополнительном соглашении № к договору поставки коммунальных ресурсов от 20.07.2018 № от 21.04.2020 г., платежных документах за спорный период.

Возражая против исковых требований, ответчик указал, что коммунальная услуга «отопление» по нежилому помещению (подвал, тамбур) ПАО «Квадра» не оказывается, по причине отсутствия в нем отопительных приборов и элементов.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии. Под тепловой сетью понимается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (пункт 5 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

В материалы дела представлены:

- акт от 22 марта 2022 года, согласно которому на момент обследования нежилого помещения, расположенного по адресу: , подвал, площадью 166,8 кв. м, выявлено, что через подвальное помещение в коробе проходит заизолированный транзитный трудопровод системы отопления жилого дома, необорудованный отопительными приборами, радиаторы отсутствуют, система ГВС подключена после ПУ жилой части МКД (от системы ГВС многоквартирного жилого дома), ГВС один рукомойник, режим работы понедельник – пятница с 10.00 до 18.00, суббота, воскресенье выходной, количество пользователей 3 человека номер ИПУ №.

- акт от 22.03.2022 г., согласно которому на момент обследования тамбур, площадь 19,7 кв.м, выявлено, что трубопроводы системы отопления (радиаторы, стояки) отсутствуют, система ГВС отсутствует.

-акт от 22.03.2022 г., согласно которому на момент обследования 1 этаж, магазин, площадь 585,9 кв.м, отапливаемая площадь 399,4 кв. м., система ГВС подключена к многоквартирному дому, ГВС один рукомойник, режим работы понедельник - суббота с 10 часов до 18 часов, количество пользователей 3 номер ИПУ ГВС №.

Из представленного ПАО «Квадра» акта обследования нежилого помещения (подвал 166.8 кв.м.) от 11.04.2022 г. усматривается, что на момент обследования температура воздуха в подвальном помещении, площадью 166.8 кв. м составляет + 22,3С.

Кроме того, ответчик Торопцева О.А. ссылается на решение Арбитражного суда Липецкой области от 10.12.2019 г. по делу № №, которым установлено, что Актом обследования режима теплопотребления абонента от 23.10.2015, составленным совместно представителями истца и ответчиком установлено, что в помещениях № № на 1 этаже согласно техпаспорту ГВС и отопление отсутствует, стояков нет. Актом обследования режима теплопотребления абонента от 15.03.2016, составленным совместно представителями истца и ответчиком установлено, что в подвальном помещении проходит заизолированный (изоляция Термекс t пов. = 26 С) в коробе транзитный трубопровод системы отопления жилого дома, не оборудованный отопительными приборами. Указанные доказательства подтверждают отсутствие отопительных приборов в принадлежащих третьему лицу помещениях подвала и пристройки. Обстоятельства демонтажа в подвальном помещении, принадлежащем третьему лицу, устройств, предназначенных для использования тепловой энергии - теплопотребляющих установок, а также того, что транзитный трубопровод, проходящий через помещение подвала, является оборудованием, предназначенным для отопления именно спорного помещения, способным создать и поддерживать необходимую температуру, истцом не доказаны. Возражения относительно того, что трубопровод, проходящий через помещение подвала, не является транзитным, не обоснованы. Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение заизолированной транзитной трубы отопления при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление.

Таким образом, суд установил, что в спорном помещении ответчика (подвал, тамбур) отопительные приборы (радиаторы, батареи) отсутствуют, общедомовые трубопроводы системы отопления, проходящие через данные помещения, заизолированы. То обстоятельство, что в помещениях ответчика проходит трубопровод системы отопления и через трубы (стояки) происходила отдача некоторого количества тепла, не свидетельствует о том, что имело место теплоснабжение (отопление) спорного нежилого помещения (подвала, тамбура).

Согласно п/п. е п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к данным Правилам.

При рассмотрении доказывания факта отопления нежилого помещения, через которое проходит магистраль системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

Установление принадлежности и функционального назначения трубопровода имеет значение в силу следующего.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Трубы отопления в силу п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежат им на праве общей долевой собственности.

Согласно п. 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В силу п. 26, 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления.

Согласно приказу Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (далее - Правила N 115), теплопотребляющая установка - это тепловая энергоустановка или комплекс устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и технологические нужды.

Трубопровод системы отопления не является отопительным прибором, поскольку предназначен для транспортировки тепловой энергии.

Нахождение разводных стояков трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Они являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что проходящий через помещения ответчика транзитный трубопровод системы отопления жилого дома не оборудован приборами отопления и заизолирован.

Сам по себе факт прохождения через спорное нежилое помещение магистральных внутридомовых трубопроводов центрального отопления, в том числе и стояков, при отсутствии в помещениях теплопринимающих устройств и приборов учета, к ним присоединенных, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление помещения, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

Обстоятельства демонтажа в подвальном помещении, принадлежащем ответчику, устройств, предназначенных для использования тепловой энергии - теплопотребляющих установок, а также того, что трубопровод, проходящий через помещение подвала, является оборудованием, предназначенным для отопления именно спорного помещения, способным создать и поддерживать необходимую температуру, истцом не доказаны.

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение заизолированной трубы отопления при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление.

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме магистрали теплоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате, следует принимать во внимание конструктивные особенности указанных трубопроводов системы отопления.

Как указывалось выше, согласно подпункту е пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 9.3.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

При этом неизолированные тепловые трубы могут считаться теплопотребляющей установкой, с помощью которой отапливается нежилое помещение. Иное означало бы возложение обязанности по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление помещений и не относящихся к нормативным потерям ввиду отсутствия тепловой изоляции труб, на иных собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В данном случае было установлено, что в подвальном помещении проходит заизолированный трубопровод системы отопления жилого дома, не оборудованный отопительными приборами.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление за период январь 2020, февраль 2020, март 2020, апрель 2020, май 2020, июнь 2020, в том числе апрель 2020, июль 2020, август 2020, в том числе январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020, февраль 2020, март 2020, сентябрь 2020, выставленном в счет за июнь 2020 у суда не имеется.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из части 11 той же статьи следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно представленным платежным документам истец поставил ответчику тепловой энергии на отопление и горячую воду на ОДН по договору № от 20.07.2018 г. за период с января 2020 г. по декабрь 2020 г. в размере 1443 руб. 54 коп. (январь 2020 г. - 157.92 руб., февраль 2020 г. - 157.92 руб., март 2020 г. - 157,92 руб., апрель 2020 г. - 157.91 руб., май 2020 г. – 157.91 руб., июнь 2020 г. 157.91 руб., июль 2020 г. – 165.59 руб., август 2020 г. – 165.59 руб., сентябрь 2020 г. -164.87 руб.)

В судебном заседании ответчик Торопцева О.А. не возражала против оплаты тепловой энергии и горячей воды на ОДН, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии на отопление и горячую воду на ОДН по договору № от 20.07.2018 г. за период с января 2020 г. по сентябрь 2020 г. в размере 1443 руб. 54 коп.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за предоставленные коммунальные услуги истцом были начислены пени в размере 0.13 руб. Кроме того истец просил суд взыскать с ответчика пени по день вынесения решения суда.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от 26 марта 2022 г. «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», которое зафиксировало размер ставки рефинансирования ЦБ на период с 28 февраля 2022 года по 1 января 2023 года в размере 9,5%.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Задолженность по платежам за январь 2020 года возникла с 11 февраля 2020 года

Принимая во внимание установленные обстоятельства, размер пени за январь 2020 года по сентябрь 2020 года составляет 519 руб.80 коп.

Задолженность за январь 2020 г. 157.92 руб. за период просрочки с 11.02.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

157.92x30x0x8% = 0

157.92 х (60-35) х 1/300x8% = 1.05

157.92 х (820-235) х 1/130 х 8% = 56.85

Задолженность за февраль 2020 г. 157.92 руб. за период просрочки с 11.03.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

157.92 х(30-4)х0х8% = 0

157.92 х (60-60) х 1/300 х 8% = 0

157.92 х (791-206) х 1/130 х 8% = 56.85

Задолженность за март 2020 г. 157.92 руб. за период просрочки с 11.04.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

157.92 х (30-30) х0х8% = 0

157.92 х (60-60) х 1/300 х 8% = 0

157.92 х (758-173) х 1/130 х 8% = 56.85

Задолженность за апрель 2020 г. 157.91 руб. за период просрочки с 11.05.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

157.91 х (30-30) х 0 х 8% = 0

157.91 х (60-60) х 1/300x8% = 0

157.91 х (728-143) х 1/130 х 8% = 56.85

Задолженность за май 2020 г. 157.91 руб. за период просрочки с 11.06.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

157.91 х (30-30) х 0 х 8% = 0

157.91 х (60-60) х 1/300x8% = 0

157.91 х (695-110) х 1/130x8% = 56.85

Задолженность за июнь 2020 г. 157.91 руб. за период просрочки с 11.07.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

157.91 х (30-30) х 0 х 8% = 0

157.91 х (60-60) х 1/300x8% = 0

157.91 х (665-80) х 1/130 х 8% = 56.85

Задолженность за июль 2020 г. 165.59 руб. за период просрочки с 11.08.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

165.59 х (30-30) х0х8% = 0

165.59 х (60-60) х 1/300x8% = 0

165.59 х (632-47) х 1/130 х 8% = 59.61

Задолженность за август 2020 г. 165.59 руб. за период просрочки с 11.09.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

165.59 х (30-30) х 0 х 8%" = 0

165.59 х (60-60) х 1/300 х 8% = 0

165.59 х (601-16) х 1/130x8% = 59.61

Задолженность за сентябрь 2020 г. 164.87 руб. за период просрочки с 11.10.2020 по 08.08.2022 г. размер пени составил:

164.87 х (30-30) х0х8% = 0

164.87 х (60-44) х 1/300x8% = 0.7

164.87x569x 1/130x8% = 57.73

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Поскольку ответчик своевременно не оплачивали задолженность за потребленные коммунальные услуги на ОДН и несут ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за спорный период, суд взыскивает ее с ответчика в размере 1443 руб.54 коп., равно как и пени за просрочку платежей в размере 519 руб. 80 коп.

В удовлетворении остальной части иска по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг январь 2020, февраль 2020, март 2020, апрель 2020, май 2020, июнь 2020, в том числе апрель 2020, июль 2020, август 2020, в том числе январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020, февраль 2020, март 2020, сентябрь 2020, выставленном в счет за июнь 2020, суд отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истец ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» оплатило государственную пошлину в размере 1586.5 руб., что подтверждается представленным платежным поручением № от 22.01.2022 года.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично с ответчика Торопцевой О.А. в пользу истца ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН №) к Торопцевой О.А. (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить частично.

Взыскать с Торопцевой О.А. в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность за период январь 2020, февраль 2020, март 2020, апрель 2020, май 2020, июнь 2020, июль 2020, август 2020, в том числе январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, сентябрь 2020, выставленном в счете за июнь 2020, в размере 1443 руб. 54 коп., пени в размере 519 руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В остальной части иска ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Торопцевой О.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения отказать

Решение может обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г.Липецка.

Председательствующий О.В.Галимова

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года.