Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» о взыскании денежных средств по договорам займа

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» о взыскании задолженности по договорам займа:

б/н от 19.08.2015 в размере суммы основного долга 1 180 000 руб., неустойки размере 0,1% подлежащей к возврату от суммы займа (1 180 000 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 21.10.2020г. по дату вынесение решения суда и до фактического исполнения обязательств, штраф по договору в размере 118 000 руб.;

б/н от 30.03.2016: в размере суммы основного долга 30 700 000 руб., неустойки размере 0,1% подлежащей к возврату от суммы займа (30 700 000 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 21.10.2020г. по дату вынесение решения суда и до фактического исполнения обязательств, штраф по договору в размере 3 070 000 руб.;

№5 от 16.01.2018: в размере суммы основного долга 10 200 000 руб., неустойки размере 0,1% подлежащей к возврату от суммы займа (10 200 000 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 21.10.2020г. по дату вынесение решения суда и до фактического исполнения обязательств, штраф по договору в размере 1 200 000 руб.;

№8 от 17.09.2015: в размере суммы основного долга 169 950 000 руб., неустойки размере 0,1% подлежащей к возврату от суммы займа (169 950 000 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 10.01.2017 г. по дату вынесение решения суда и до фактического исполнения обязательств;

№14/02 от 14.02.2020 г. в размере суммы основного долга 1 000 000 руб., неустойки размере 0,01% подлежащей к возврату от суммы займа (1 000 000 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 21.10.2020г. по дату вынесение решения суда и до фактического исполнения обязательств, проценты в размере 15% годовых за пользование займом по договору начиная с 02.03.2020 по дату вынесение решения суда и до фактического исполнения обязательств;

В ходе рассмотрения дела в связи с заключением ФИО1 и ФИО2 договора уступки прав требований, произведено процессуальное правопреемство по договорам займа б/н от 19.08.2015, №8 от 17.09.2015, б/н от 30.03.2016, №5 от 16.01.2018, произведена замена истца ФИО1 на ФИО2 на основании договора уступки прав требований от 02.03.2022 г., а также принят отказа ФИО1 от иска в части требования о взыскания задолженности по договору займа №14/02 от 14.02.2020 г., отказ принят судом.

ФИО2 в суд не явился, доверил представлять интересы представителю, которая на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчик в суд представителя не направил, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы предстателя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5 ст. 10 ГК РФ).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Вступление в кредитные обязательства в качестве заемщика является свободным волеизъявлением стороны и связано исключительно с ее личным волеизъявлением.

Существо отношений, связанных с получением и использованием финансовых кредитных средств, в любом случае предполагает наличие доли оправданного риска. Вступая в заемные правоотношения, действуя разумно и осмотрительно, должник должен оценить свою платежеспособность, проявить необходимую степень заботливости и осмотрительности по отношению к избранной форме получения и использования денежных средств

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. ст. 310, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как усматривается из материалов дела между ФИО1 и ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» были заключены договора займа:

19.08.2015 г. №б/н, в соответствии с которым, ФИО1 (займодавец) передает в собственность ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» (заемщику) денежные средства в размере 1 180 000 руб. на оплату расходов для последующей реализации инвестиционного проекта Заемщика на строительство объектов недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу <адрес>, включающих разработку, согласование и проектирование исходно-разрешительной документации на объект Застройщика. Заемщик обязан предоставить по требованию займодавца письменный отчет об использовании денежных средств, возвратить займодавцу полученную сумму займа по требованию Займодавца в срок указанный в требовании о возврате суммы займа, предъявленного в письменном виде в соответствии с п. 5.2 договора. Сумма зама передается заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Заемщиком. Сумма займа или ее часть считается возвращенной в день зачисления денежных средств, указанных заемщиком. Договор действует до полного исполнения обязательств.

За нарушение обязательств по возврату займа в срок, указанный в требовании, Займодавец вправе потребовать, а Заемщик обязуется безусловно уплатить неустойку в размере 0,1% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного договором срока до срока возврата суммы займа (п.3.1) В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиков своих обязательств по целевому использованию займа и\или по обеспечению Займодавцу возможности контролировать целевое использование суммы займа, займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора и потребовать досрочного возврата суммы зама и уплаты штрафа в размере 10% от суммы займа. Сумма займа и штраф должны быть возвращены в срок не более 3 рабочих дней с даты получения заемщиком соответствующего требования (п. 3.2). (л.д.39-40 том 1)

Согласно выписки по счету 18.09.2015 г. денежные средства в размере 1 800 000 руб. были предоставлены на счет ответчика (л.д.43 том1)

30.03.2016 г. №б/н, в соответствии с которым, ФИО1 (займодавец) передает в собственность ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» (заемщику) денежные средства в размере 30 700 000 руб. на оплату расходов для последующей реализации инвестиционного проекта Заемщика на строительство объектов недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу <адрес> включающих разработку, согласование и проектирование исходно-разрешительной документации на объект Застройщика. Заемщик обязан предоставить по требованию займодавца письменный отчет об использовании денежных средств, возвратить займодавцу полученную сумму займа по требованию Займодавца в срок указанный в требовании о возврате суммы займа, предъявленного в письменном виде в соответствии с п. 5.2 договора. Сумма зама передается заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Заемщиком. Сумма займа или ее часть считается возвращенной в день зачисления денежных средств, указанных заемщиком. Договор действует до полного исполнения обязательств.

Согласно выписки по счету денежные средства были предоставлены на счет ответчика в общем размере 30 700 000 руб. нескольким траншами (л.д.47-58 том1)

16.01.2018 г. №5, в соответствии с которым ФИО1 (займодавец) передает в собственность ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» (заемщику) денежные средства в размере 10 200 000 руб. на оплату расходов для последующей реализации инвестиционного проекта Заемщика на строительство объектов недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу <адрес>, включающих в том числе, но не ограничиваясь: подготовку исходно-разрешительной и градостроительной документации по объекту, проведение необходимых инженерных изысканий и исследований, проектную проработку, проектирование и т.д. Застройщика. Заемщик обязан предоставить по требованию займодавца письменный отчет об использовании денежных средств, возвратить займодавцу полученную сумму займа по требованию Займодавца в срок указанный в требовании о возврате суммы займа, предъявленного в письменном виде в соответствии с п. 5.2 договора. Сумма зама передается заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Заемщиком. Сумма займа или ее часть считается возвращенной в день зачисления денежных средств, указанных заемщиком. Договор действует до полного исполнения обязательств.

Согласно выписки по счету денежные средства были предоставлены на счет ответчика были предоставлены на счет ответчика в общем размере 10 200 000 руб. нескольким траншами (л.д.66, 69 том1)

17.09.2015 г. №8, в соответствии с которым ФИО1 (займодавец) передает в собственность ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» (заемщику) денежные средства в размере 213 000 000 руб. на приобретение по договору купли-продажи у АО «Управляющая компания» объектов (нежилые здания -3 шт.. объект незавершенного строительства и 3 земельных участка), на оплату комиссий и расходов, связанных с открытием и обслуживанием аккредитивов в банка-эмитентах в соответствии с договором купли-продажи объектов, на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на данные объекты. Срок возврата денежных средств до 31.12.2016 г. включительно. Сумма зама передается заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Заемщиком. Сумма займа или ее часть считается возвращенной в день зачисления денежных средств, указанных заемщиком. Договор действует до полного исполнения обязательств.

Согласно выписки по счету денежные средства были предоставлены на счет ответчика в размере 213 000 000 руб. (л.д.43 том1)

ФИО1 в адрес ответчика направлялись требования о предоставлении отчета использования денежных средств по договорам займа (л.д.80-91 том1). Ответ направлен 30.09.2020 г. (л.д.92 том1). Не согласившись с данным отчетом, ФИО1 направил претензию (л.д.93-97 том1), а в дальнейшем требование о возврате денежных средств и штрафа в течении 3 рабочих дней со дня получения требований (л.д.70-79 том1)

Согласно расчётам представленным ФИО1 с учетом частичного погашения долга по договору №8 от 17.09.2015 г. задолженность по нему в части основного долга составила 169 950 000 руб. По остальным договорам денежные средства не выплачивались.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Поскольку денежные средства ответчиком возвращены не были в полном объеме и в установленный договорами срок, обратного суду не представлено, равно как доказательств того, что срок возврата был продлен, ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» не оспаривает факт заключения данных договоров и получения по ним денежных средств, суд находит требования о взыскании денежных средств в части основного долга по каждому из договоров обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стороны при заключении договоров предусмотрели обязательство ответчика в случае просрочки возврата суммы займа в виде уплаты неустойки от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного договором срока до срока возврата суммы займа.

Истцом заявлены требования о взыскании данной суммы на дату вынесения решения суда, а также е начисление до момента фактического исполнения.

Договорам также предусмотрен штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по целевому использованию займа и\или по обеспечению Займодавцу возможности контролировать целевое использование суммы займа. Доказательств опровергающих данные обстоятельства со стороны ответчика не представлено, из ответа, поступавшего на требование истца, установить целевое использование денежных средств не представилось возможным. Иного ответчик при рассмотрении дела не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка и штраф в размере:

Неустойка по договору б/н от 19.08.2015 за период с 21.10.2020г. по 09.06.2022 в размере 703280 руб. (1180000 х0,1%х 596 дн.) и с 10.06.2022 по день фактического исполнения обязательств из расчета 0,1% от суммы займа (1 180 000 руб.) за каждый день просрочки, штраф по договору в размере 118 000 руб.;

Неустойка по договору б/н от 30.03.2016 за период с 21.10.2020г. по 09.06.2022 в размере 18297200 руб. (30700000 х0,1%х596дн.) и с 10.06.2022 по день фактического исполнения обязательств из расчета 0,1% подлежащей к возврату от суммы займа (30 700 000 руб.) за каждый день просрочки, до фактического исполнения обязательств, штраф по договору в размере 3 070 000 руб.;

Неустойка по договору №5 от 16.01.2018 за период с 21.10.2020г. по 09.06.2022 в размере 6 079 200 руб. (10200000х0,1%х596 дн.) и с 10.06.2022 из расчета 0,1% от суммы займа (10 200 000 руб.) за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств, штраф по договору в размере 1 200 000 руб.;

Неустойка по договору №8 от 17.09.2015 за период с 10.01.2017 по 09.06.2022 в размере 335 651 250 руб. (169 950 000х0,1х1975 дн.) и с 10.06.2022 из расчета 0,1% от суммы займа (169 950 000 руб.) за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств;

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 71, 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Ответчик, являющийся юридическим лицом, не заявлял ходатайство о снижении размера неустойки, в связи с чем применение судом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неправомерно.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Иных требований истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Абсолют» в пользу ФИО2 задолженность по договорам займа:

б/н от 19.08.2015 в размере суммы основного долга 1 180 000 руб., неустойку за период с 21.10.2020г. по 09.06.2022 в размере 703 280 руб. и с 10.06.2022 по день фактического исполнения обязательств из расчета 0,1% от суммы займа (1 180 000 руб.) за каждый день просрочки, штраф по договору в размере 118 000 руб.;

б/н от 30.03.2016 в размере суммы основного долга 30 700 000 руб., неустойку за период с 21.10.2020г. по 09.06.2022 в размере 18 297 200 руб. и с 10.06.2022 по день фактического исполнения обязательств из расчета 0,1% подлежащей к возврату от суммы займа (30 700 000 руб.) за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств, штраф по договору в размере 3 070 000 руб.;

№5 от 16.01.2018 в размере суммы основного долга 10 200 000 руб., неустойку с 21.10.2020г. по 09.06.2022 размере 6 079 200 руб. и с 10.06.2022 из расчета 0,1% от суммы займа (10 200 000 руб.) за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств, штраф по договору в размере 1 200 000 руб.;

№8 от 17.09.2015 в размере суммы основного долга 169 950 000 руб., неустойку за период с 10.01.2017 по 09.06.2022 в размере 335 651 250 руб. и с 10.06.2022 из расчета 0,1% от суммы займа (169 950 000 руб.) за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств;

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кирсанова Е.В.