Гражданский кодекс часть 1

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!», ссылаясь на уклонеие страховщика от выплаты страхового возмещения по факту наступления страхового случая по договору страхования гражданской ответственности застройщика ООО «Сигма» № ГОЗ/140059, в котором просил суд взыскать в свою пользу:

- страховое возмещение в размере 3800000 руб.,

- неустойку в размере 21351 руб.,

- штраф в размере 1910675 руб.,

- компенсацию морального вреда (сумма не указана).

В обоснование иска приведены следующие доводы.

... г. между Ермиловым С.А. и ООО «СИГМА» заключен договор № ... участия в долевом строительстве по адресу: ...-а (2 этап строительства).

В соответствии с пунктом 1.2 ДДУ объектом долевого строительства являются квартиры со следующими характеристиками: - однокомнатная № ..., этаж 4, площадь 38,14 кв.м; - однокомнатная № ..., этаж 4, площадь 37,48 кв.м.

В соответствии с пунктом 3.2 ДДУ № ... цена договора составила 3 024 000 руб.

Платежным поручением № ... от ... г. на сумму 800 000 руб. и внесением наличных в кассу ООО «СИГМА» 200 000 руб. произведена оплата.

... г. между Ермиловым С.А. и ООО «СИГМА» заключено соглашение о расторжении договора № ....

В соответствии с пунктом 1.2 ДДУ № ... объектом являются квартиры: - однокомнатная № ..., этаж 2, площадь 38,76 кв.м, - однокомнатная № ..., этаж 6, площадь 38,14 кв.м.

В соответствии с пунктом 3.2 ДДУ № ... цена договора составила 3 076 000 руб. В счет оплаты по договору произведена оплата платежным поручением № ... от ... г. на сумму 1 000 000 руб., 1 290 000 руб. внесены наличными в кассу ООО «СИГМА», что подтверждается квитанцией от ... г., 510 000 руб. в пользу ООО «СИГМА» перечислены денежные средства, ... г. по заявлению Ермилова С.А. произведен зачет денежных средств в размере 276 000 руб.

Объект должен был быть передан не позднее ... г., однако ООО «СИГМА» данное обязательство не исполнило.

Решением Аксайского районного суда Ростовской области от ... г. Д ДУ № ... расторгнут.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ... г. по делу № А53-7656/2017 требования Фисенко Е.Г. признаны обоснованными. В отношении ООО «СИГМА» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от ... г. по делу № А53-7656/2017 ООО «СИГМА» признано банкротом, открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство сроком до ... г..

... г. с целью страхования рисков непрофессионального инвестора ООО «Сигма» заключило с АО «СК «Выручим!» генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059.

Ермилов С.А. является выгодоприобретателем по полису страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059/27. Страховая сумма составляет 1 356 600 руб.

Ермилов С.А. также является выгодоприобретателем по полису страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059/28. Страховая сумма составляет 1 334 900 руб.

Ермилов С.А. также является выгодоприобретателем по полису страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059/29. Страховая сумма составляет 1 334 900 руб.

Ермилов С.А. также является выгодоприобретателем по полису страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059/30. Страховая сумма составляет 1 311 800 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. До начала судебного заседания представило в суд письменные возражения, согласно которым, ответчик просил отказать в иске, ссылаясь на то, что договор ДДУ № ... расторгнут по заявлению истца ... г. (соглашение зарегистрировано ... г.).

В части требований о взыскании штрафа, ответчик просил применить положения ст. 333 ГК РФ, указывая на явную необоснованность заявленной суммы последствиям нарушенного обязательства.

Изучив представленные письменные позиции стороны и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ... г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ... г. N 214-ФЗ исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 данного Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

Пунктом 5 ст. 15.2 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в ч. 6 настоящей статьи.

Согласно ч. 6 ст. 15.2. Закона N 214-ФЗ выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от ... г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

- вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

- решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от ... г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (ч. 8 ст. 15.2 Закона N 214-ФЗ).

Из материалов дела следует, что ... г. между Ермиловым С.А. и ООО «СИГМА» заключен договор № ... участия в долевом строительстве по адресу: ...-а (2 этап строительства).

В соответствии с пунктом 3.2 ДДУ № ... цена договора составила 3 024 000 руб.

Объект должен был быть передан не позднее ... г., однако ООО «СИГМА» данное обязательство не исполнило.

В соответствии с п. 4.1 договора застройщик обязуется передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее ... г..

В соответствии с п. 6.7 договора способом обеспечения исполнения застройщиком обязательств по указанному выше договору является страхование гражданской ответственности застройщика в соответствии с требованиями ст. 15.2 ФЗ от ... г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

... г. между АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» и ООО «Сигма» заключен генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059, предметом которого являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства, в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве объекта капитального строительства - 18-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и встроенной подземной автостоянкой поз. 2 (2-й этап строительства), расположенный по адресу: ... в ....

В соответствии с п. 1.2 указанного договора, выгодоприобретателями по настоящему договору являются граждане или юридические лица, денежные средства которых привлекались страхователем в соответствии с законом № 214-ФЗ для строительства жилого дома, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно п. 3.7 договора, страховая премия составляет 1 109 217,2 руб. и уплачивается страхователем безналичным перечислением на счет страховщика в следующем порядке: первый взнос в сумме 277 305,2 руб. в срок до ... г., и семь взносов по 118 845 руб. каждый, ежемесячно до ... г..

Оплата страховой премии страхователем ООО «Сигма» в пользу страховщика в соответствии с условиями указанного договора подтверждена материалами дела.

Заключенные между истцом и ООО «СИГМА» ДДУ № ... и № ... расторгнуты в следующем порядке.

... г. между Ермиловым С.А. и ООО «СИГМА» заключено соглашение о расторжении договора № .... ... г. указанное соглашение зарегистрировано.

Решением Аксайского районного суда Ростовской области от ... г. ДДУ № ... расторгнут.

... г. истец обратился к ответчику с заявлением о выплате страхового возмещения.

... г. ответчик отказал в выплате страхового возмещения и запросил дополнительные документы.

... г. истец направил в адрес ответчика претензию.

... г. ответчик отказал в удовлетворении заявления о выплате части страхового возмещения, мотивируя тем, что раз договоры долевого участия прекращены, его обязанность по страхованию ответственности по указанным договорам прекратилась соответственно.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска на основании следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 407 ГК РФ стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

В силу п.п. 2,3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии с полисом страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059, застрахована ответственность застройщика на случай неисполнения условий договора о передаче объекта недвижимости истцу по договору участия в долевом строительстве, срок действия договора страхования - с даты регистрации договора участия в долевом строительстве до ... г..

При этом участник долевого строительства, в интересах которого выдан настоящий полис, имеет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, предусмотренному настоящим страховым полисом, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Также из положений указанного страхового полиса следует, что страховым случаем признается неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства (квартиры) участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

Принимая во внимание приведенные выше положения ст. 15.2 Федерального закона N 214-ФЗ, согласно которому страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденное решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, суд приходит к выводу о том, что на момент расторжения ДДУ № ... (... г.) и ДДУ № ... (... г.) страховой случай, предусмотренный вышеуказанным полисом страхования не наступил, поскольку ООО «СИГМА» признано в установленном законом порядке банкротом только ... г., т.е. в период отсутствия каких-либо договорных отношений между ООО «СИГМА» и истцом, вследствие чего произошедшее ... г. событие не может быть признано основанием к выплате страхового возмещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ермилова С. А. к АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» о взыскании страхового возмещения, штрафа и компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено 4 февраля 2019 года.

С у д ь я :