Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по иску Администрации города Армянска Республики Крым к Нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым Роскошной В.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к Нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании выморочным имущества – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлась собственником указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся сыном ФИО2 и фактически принял наследство. После смерти ФИО3 никто из наследников в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратился. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города подано заявление нотариусу, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3 Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, иных наследников не имеется. Однако, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих право собственности на наследуемое имущество.

Определением суда от 05.05.2022г. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым исключено из числа ответчиков.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

От нотариуса Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о рассмотрении дела, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений не направил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая согласно сообщению ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>№ от 06.11.2019г. по состоянию на 01.01.2013г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>, отсутствуют.

После смерти ФИО2 фактически принял наследство её сын - ФИО3, однако не оформил наследство в отношении указанной квартиры, что подтверждается сообщением нотариуса Армянского городского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым № от 08.04.2022г., в квартире по адресу <адрес> зарегистрированные лица не значатся.

Согласно справке того же предприятия от № от 08.04.2022г. по указанному адресу имеется задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, которая по состоянию на 01.04.2022г. составляет 11370,83 рублей.

В 2019 году в указанной квартире проводились работы по дезинфекции помещения после трупа, что подтверждается договором на оказание услуг по дезинфекции, заключенным 11.11.2019г. Муниципальным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым.

Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> от 14.03.2022г. в указанной квартире длительное время никто не проживает.

В соответствии с приложением № Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, утвержденного решением Армянского городского совета Республики Крым 16.07.2015г. №, в состав муниципального имущества, в том числе, входит имущество, поступившее в муниципальную собственность в силу приобретательной давности и по иным основаниям, установленным действующим законодательством; от имени и в интересах муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в пределах их компетенции, установленной актами, определяющими полномочия этих органов и данным Положением (п.3.1).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Республики Крым подано заявление нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 в адрес Администрации <адрес> Республики Крым направлено сообщение о необходимости предоставления документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>, в противном случае выдать свидетельство о праве на наследство на общих основаниях, не представляется возможным, в связи с чем, нотариус указал на необходимость обратиться в суд.

Согласно справке нотариуса Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 по состоянию на 11.05.2022г. единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу <адрес>, является Администрация <адрес> муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1116 ГК РФ определено, что к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Основанием для юридической квалификации жилого помещения в качестве выморочного является совокупное наличие юридических фактов, поименованных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, а именно: отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).

Как было указано выше, единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Администрация <адрес> муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым. Выдать истцу свидетельство о праве на наследство на общих основаниях не представляется возможным ввиду отсутствия у истца документа, подтверждающего право собственности на наследуемое имущество.

Принимая во внимание, что у администрации отсутствуют испрашиваемые нотариусом документы, что исключает реализацию администрацией фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, а также ввиду отсутствия у истца другого способа защиты нарушенного права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за муниципальным образованием права собственности в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение по адресу <адрес>, оставшееся после смерти ФИО3, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ Армянск.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации <адрес> Республики Крым к Нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Армянск Республики Крым право собственности на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

Судья Л.А.Лихачева

В окончательной форме решение изложено 25.05.2022г.

Судья _________________