Гражданский кодекс часть 1

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-129/10 по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к "А","Б","С","Д" о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Единая служба коммунального хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением к "А","Б","С","Д" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 260 179 руб. 57 коп.

В исковом заявлении МУП «ЕСКХ» с учетом уточнений указывает, что "А", её дочь "Х", сестра "Б" с детьми «В», «Н», «К»), сестра «Ф» с детьми «М», «О»), племянник «Л» зарегистрированы по адресу: Московская область, Зарайский район,-------------. Оплату за жилье и коммунальные услуги данные граждане не оплачивают.

Ранее МУП «ЕСКХ Зарайского района» обращалось в суд с иском о взыскании с "А", "Б" задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 673 руб. 87 коп. По судебному приказу №2-497 от 28.08.2006 г. никаких удержаний не произведено согласно постановлению об окончании исполнительного производства №1913/365/201 от 27 ноября 2008 г. и акта о невозможности взыскания от 27 ноября 2007 г. Следовательно, сумма долга за "А", "Б" за период с 01.06.2004 г. по 01.12.2009 г., зарегистрированных по адресу: Московская область, Зарайский район, -------------, равна сальдо на 01.12.2009 г. минус сумму долга по судебному приказу №2-497 от 28.08.2006 г. минус задолженность за "С" и минус задолженность за "Д" (305 853 р. 44 к. - 45 673 р. 87 к. - 24 290 р. 15 к. - 10 984 р. 13 к.) составляет 224 905 р. 29 к.

"С" является опекуном несовершеннолетних «М», 25.04.2002 года рождения, и «Л», 14.04.2005 года рождения, которые зарегистрированы на закрепленной за ними жилой площади по адресу: Московская область, Зарайский район,-------------. Контроль за сохранностью жилой площади возложен на опекуна согласно постановлению №438/6 от 01.06.2005 г. Также согласно вышеназванного постановления опекун "С" получает денежные средства на опекаемых «О», «М».

Согласно расчетам расчетно-кассового центра «МУП ЕСКХ Зарайского района» долг за «О» и «М» за период с 01.06.2005 г. по 01.12.2009 г. за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и наем (платежи за холодную, горячую воду, канализацию перенесены на другой адрес и не начисляются) равен 24 290 руб. 15 коп..

"Д" является опекуном несовершеннолетнего «Л»., 24.12.2002 года рождения, который зарегистрирован на закрепленной за ним жилой площади по адресу: Московская область, Зарайский район,-------------. Обязанности по сохранению жилья возложены на опекуна согласно постановлению №330/5 от 04.05.2005 года.

Кроме того, согласно постановлению №92/1 от 25.01.2006 г. "А".получает денежные средства на опекаемого «Л».

Согласно расчетам расчетно-кассового центра «МУП ЕСКХ Зарайского района» долг за «Л» за период с 01.01.2006 г. по 01.12.2009 г. за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и наем (платежи за холодную, горячую воду, канализацию перенесены на другой адрес и не начисляются) равен 10 984 руб. 13 коп.

Должники извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты. До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании ст. ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, руководствуясь ст. ст. 121,122, 126,127 ГПК РФ, МУП «ЕСКХ Зарайского района» просит суд:

1. Взыскать с "А", "Б", солидарно в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 224 905 р. 29 к.,

2.Взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 849 руб. 05 коп.

3.Взыскать с ответчика "С" в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 290 руб. 15 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 828 руб. 70 коп.

4. Взыскать с "Д" в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 984 р. 13 к., расходы по оплате государственной пошлины в размере 429 руб. 52 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО поддержал исковые требования и пояснил, что "А", её дочь "Х", сестра "Б" с детьми «В», «Н», «К»), сестра «Ф» с детьми «М» и «О»), племянник «Л» зарегистрированы по адресу: Московская область, Зарайский район,-------------. Оплату за жилье и коммунальные услуги данные граждане не оплачивают.

Ранее по судебному приказу №2-497 от 28.08.2006 г. с них взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 673 руб. 87 коп..Сумма долга за "А", "Б" за период с 01.06.2004 г. по 01.12.2009 г., равна сальдо на 01.12.2009 г. минус сумму долга по судебному приказу №2-497 от 28.08.2006 г. минус задолженность за "С" и минус задолженность за "Д" (305 853 р. 44 к. - 45 673 р. 87 к. - 24 290 р. 15 к. - 10 984 р. 13 к.) составляет 224 905 р. 29 к.

"С" является опекуном несовершеннолетних «М», 25.04.2002 года рождения, и «О» 14.04.2005 года рождения, которые также зарегистрированы на закрепленной за ними жилой площади по указанному адресу. Контроль за сохранностью жилой площади возложен на опекуна согласно постановлению №438/6 от 01.06.2005 г. Также согласно вышеназванного постановления опекун ФИО получает денежные средства на опекаемых «М» и «О».

Согласно расчетам расчетно-кассового центра «МУП ЕСКХ Зарайского района» долг за «М» и «О» за период с 01.06.2005 г. по 01.12.2009 г. за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и наем (платежи за холодную, горячую воду, канализацию перенесены на другой адрес и не начисляются) равен 24 290 руб. 15 коп..

"Д" является опекуном несовершеннолетнего «Л», 24.12.2002 года рождения, который зарегистрирован на закрепленной за ним жилой площади по адресу: Московская область, Зарайский район,-------------. Обязанности по сохранению жилья возложены на опекуна согласно постановлению №330/5 от 04.05.2005 года.

Кроме того, согласно постановлению №92/1 от 25.01.2006 г. "Д" получает денежные средства на опекаемого «Л».

Он просит взыскать с "А", "Б" солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 224 905 руб. 29 коп., взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 849 руб. 05 коп.

Взыскать с ответчика "С" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 290 руб. 15 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 828 руб. 70 коп.

Взыскать с "Д" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 984 р. 13 к., расходы по оплате государственной пошлины в размере 429 руб. 52 коп..

Ответчица "А" исковые требования МУП ЕСКХ Зарайского района признала. Она также просит применить исковую давность.

Ответчица "Б" исковые требования МУП ЕСКХ Зарайского района признала.

Ответчица "С" иск не признала и пояснила, что она является опекуном несовершеннолетних «М» и «О». Они проживали с ней в г. Туле, она оплачивала за них квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сейчас она вместе с ними проживает в ------------- г..Зарайска Московской области, она и ее муж заключили договор от 01.02.2008 года о передаче детей «М», 25.02-2002 года рождения, «О»,08.08.2003 года рождения на воспитание в приемную семью. Она также оплачивает за детей квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она просит применить исковую давность к возникшим правоотношениям, поскольку срок давности для взыскания задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг составляет 3 года.

Ответчица "Д" в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия. С иском согласна.

3 лицо на стороне ответчицы "С" «П» иск не поддержал и пояснил, что с 2006 года он и его жена "С" заключили договор от 01.02.2008 года о передаче детей «М», 25.02-2002 года рождения, «О», 08.08.2003 года рождения на воспитание в приемную семью. Они являются приемными родителями. Дети проживают с ними, они оплачивают за них квартплату и коммунальные услуги.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав в судебном заседании все доказательства, представленные истцом в обоснование своего иска, судья приходит к следующему.

Материалами дела подтверждено, что "А" с дочерью "Х", 12.02.2002 г.р., "Б" с детьми «В», 24.12.1994г.р., «Н», 27.08.2001 г.р., «К», 29.05.2003 г.р., «Ф», «М», 25.04.2002г.р., «О», 08.08.2003г.р., «Л», 24.12.2002 г.р. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: Московская область, Зарайский район, -------------.

Из данных расчета по лицевому счету 28168600 следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Постановлением Главы администрации Зарайского района от 04.05.2005 г. № 330/5 над несовершеннолетним «Л», 24.12.2002 года рождения, опекуном была назначена "Д". Постановлением от 25.01.2006г. №92/1 "Д" назначена выплата денежных средств на опекаемого «Л» С.А. с 15.12.2005 г.

Постановлением Главы администрации Зарайского района от 01.06.2005 г. № 438/6 над несовершеннолетними «М», 25.04.2002г.р., и «О», 08.08.2003 года рождения, опекуном была назначена "С". По договору № 13 от 09.11.2006 года, № 17 от 01.02.2008 года "С" и «П» приняли на воспитание в приемную семью «М», 25.04.2002г.р., «О», 08.08.2003г.р. с выплатой им ежемесячной оплаты труда за каждого приемного ребенка и других денежных выплат, в том числе и на оплату жизненно необходимых услуг для детей.

До наступления совершеннолетия нести обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, обязаны законные представители несовершеннолетних, каковым для «М» и «О» является опекун и приемный родитель "С".

МУП «ЕСКХ», учитывая, что ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма с нанимателем, предъявляет требования только к "А", "Б", "С", "Д".

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.195 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчики "С" и "А" заявили о применении исковой давности.

Суд считает необходимым применить исковую давность, поскольку заявление сторон в споре сделаны до вынесения судом решения.

В этой связи расчет задолженности ответчиков перед истцом суд находит необоснованным, не подтверждающимся письменными доказательствами по делу.

Так, с "А" и "Б" надлежит взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период 2007 г.-48085 руб.68 коп., 2008 год – 53117 руб.76 коп. и 11 месяцев 2009 года – 55101 руб.53 коп., а всего 156304 руб. согласно прилагаемому расчету.

Согласно статьи 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного. Опекуны и попечители, приемные родители согласно ст. 36 ГК РФ обязаны защищать права и интересы своих подопечных. Следовательно, платежи за жилье и коммунальные услуги за «М» и «О» должна оплачивать опекун "С" с момента назначения её опекуном. Долг за «М» и «О» за период с 01.01.2007 г. по 01.12.2009 г. за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и наем (платежи за холодную, горячую воду, канализацию перенесены на другой адрес и не начисляются) равен 17314 руб. 16 коп.

2007г.- 5145 руб.00коп., 2008 г.- 5614 руб. 92 коп., 2009г.- 6554 руб. 24., согласно прилагаемому расчету.

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за «Л» должна оплачивать опекун "Д" с момента назначения выплаты денежных средств (постановление от 25.01.2006 №92/1). Долг за «Л» за период с 01.01.2006 г. по 01.12.2009 г. за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и наем (платежи за холодную, горячую воду, канализацию перенесены на другой адрес и не начисляются) равен 8657 руб. 08 коп.

2007г.- 2572 руб.32коп., 2008г.- 2807 руб.52 коп., 2009 г. -3277 руб.01 коп.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть с "А", "Б" надлежит взыскать солидарно в пользу истца 2179 руб.38 коп.; с "С" 828 руб.70 коп.; с "Д" 429 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» удовлетворить частично.

1. Взыскать с "А", "Б" солидарно в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по оплате жилья в размере 65979 руб. 62 коп.

Взыскать с "А", "Б" солидарно в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2179 руб. 38 коп.

2. Взыскать с "С" в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по оплате жилья в размере 17314 руб. 16 коп.

Взыскать с "С" в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 692 руб.57 коп..

3. Взыскать с "Д" в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по оплате жилья в размере 8657 руб. 08 коп.

Взыскать с "Д" в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский

городской суд в течение 10-ти дней.

Судья Горина Р.М.