Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» к Дубинкину Ивану Михайловичу, третьи лица: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

26.02.2019 года истец обратился в суд с иском, согласно которому просит истребовать из незаконного владения Дубинкина И.М. имущество, закрепленное за Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» на праве оперативного управления: деревообрабатывающие мастерские, в состав которых входит навес для хранения древесины площадью 80 кв.м., сушилка древесины, площадью 67,0 кв.м., общей площадью 147,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, путем освобождения и передачи указанного имущества Федеральному государственному бюджетному учреждению науки «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма». Требования мотивированы тем, что истец является владельцем указанного недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления. На основании договора аренды №26 от 01.04.2013 года государственного недвижимого имущества Государственное предприятие «Торговый дом «Лаванда» Института сельского хозяйства Крыма Национальной академии аграрных наук Украины передало, а Дубинкин И.М. принял в срочное платное пользование имущество, расположенное по адресу: <адрес>, -деревообрабатывающие мастерские, в состав которых входит навес для хранения древесины площадью 80 кв.м., сушилка древесины, площадью 67,0 кв.м., общей площадью 147,0 кв.м. Указанный договор заключен сроком до 31.12.2014 года. Дополнительным соглашением от 01.10.2015 года №1 к договору аренды №26 от 01.04.2013 года изменена преамбула договора, реквизиты сторон и продлен срок действия договора до 31.12.2015 года. Распоряжением Совета министров Республики Крым №1477-р от 23.12.2014 года имущество, находящееся на балансе Государственного предприятия «Торговый дом «Лаванда» Института сельского хозяйства Крыма Национальной академии аграрных наук Украины закреплено за Государственным бюджетным учреждением Республики Крым «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма». Приказом Министерства сельского хозяйства Крыма №300 от 24.08.2015 нежилые помещения, расположенные в том числе по адресу: <адрес>, находившиеся ранее на балансе Государственного предприятия «Торговый дом «Лаванда» Института сельского хозяйства Крыма Национальной академии аграрных наук Украины закреплены за ГБУ РК «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма». Ответчику было направлено требование об освобождении имущества, однако в добровольном порядке имущество не возвращено, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании 24.07.2019 года представитель истца Москаленко Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик исковые требования не признал и пояснил, что имеет намерение продлить договор аренды спорного имущества.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (л.д.243-244), причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 01.04.2013 г. между Государственным предприятием «Торговый дом «Лаванда» Института сельского хозяйства Крыма НААН и Дубинкиным И.М. заключен договор аренды №26 государственного недвижимого имущества, согласно которому Дубинкин И.М. принял в срочное платное пользование нежилые помещения в составе деревообрабатывающих мастерских: навес для хранения древесины площадью 80,0 кв.м., бывшую сушилку древесины площадью 67,0 кв.м., общей площадью 147,0 кв.м. (р.н. 32120339.1.АААГВГ 811), расположенных по адресу: <адрес>, стройцех.

Согласно п.10.1. указанного договора, последний заключен с момента его подписи сторонами и действует по 31.12.2014 г.

Имущество передано Дубинкину И.М., о чем составлен акт приема – передачи в аренду государственного недвижимого имущества по договору №26 от 01.04.2013 г. (л.д.12-17).

Согласно дополнительному соглашению №1 от 01.10.2015 года к договору аренды государственного недвижимого имущества №26 от 01.04.2013 года, действие договора аренды №26 от 01.04.2013 года продлено до 31.12.2015 года (л.д.18).

23.12.2014 года Советом Министров Республики Крым принято Распоряжение о создании Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма»; за ГБУ «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» на праве оперативного управления закреплено имущество, находящееся на балансе института сельского хозяйства Крыма Национальной академии аграрных наук Украины.

Согласно выписки из ЕГРН Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 02.04.2019 года, право собственности на нежилое здание - деревообрабатывающие мастерские площадью 494,5 кв.м. зарегистрировано за Российской Федерацией; правообладатель – Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Научно исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» (л.д. 63-64).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение ( п.1 ст.606, п.1 ст.650 ГК РФ).

В силу п.1 ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

17.07.2018 года Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» ответчику направлено требование об освобождении незаконно занимаемых объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, и передачи их по акту балансодержателю (л.д.48). До настоящего времени имущество ответчиком истцу не возвращено, что подтверждено ответчиком в судебном заседании.

С учетом изложенного, а так же учитывая, что срок аренды договора спорного имущества истек, у ответчика отсутствуют правовые основания к пользованию спорным имуществом, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с Дубинкина И.М. подлежит взысканию в пользу ФГБУН «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Дубинкина Ивана Михайловича нежилые помещения в составе деревообрабатывающих мастерских : навес для хранения древесины площадью 80 кв.м., бывшую сушилку древесины площадью 67.0 кв.м., общей площадью 147.0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, стройцех.

Взыскать с Дубинкина Ивана Михайловича в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Научно – исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 26 июля 2019 года.

Судья: