Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО4 к Дачному потребительскому кооперативу «Аксаново» о понуждении заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Аксаново» при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о понуждении ДПК «Аксаново» заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования по условиям, предложенным в иске. Свои требования истица обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность земельный участок № и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ДПК «Аксаново», ДД.ММ.ГГГГ была исключена из членов кооператива. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к председателю ДПК «Аксаново» с просьбой выдать для ознакомления разработанный ответчиком проект договора о пользовании объектами инфраструктуры ДПК, была согласна заключить договор согласовав некоторые условия, однако в ДПК «Аксаново» отказали во внесении изменений в договор, ссылаясь на то, что проект был утвержден общим собранием кооператива. Ссылаясь на то, что она имеет право на заключение договора на пользование объектами инфраструктуры, в расчет сумм по проекту, представленному ответчиком, входят затраты на содержание администрации, канцелярию, расходы на электроснабжение, которые истица оплачивает самостоятельно, включены расходы на ремонт объектов, не относящихся к общему имуществу кооператива, истица просит обязать ДПК «Аксаново» заключить с ней договор на пользование объектами инфраструктуры по условиям, предложенным истицей.

В ходе судебного разбирательства представители истицы уточнили исковые требования в части изложения некоторых пунктов договора.

В судебном заседании представители истицы поддержали заявленные требования, пояснив, что ФИО2 согласна заключить договор на условиях, изложенных в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика с иском не согласилась и пояснила, что ДПК «Аксаново» разработал и принял решением общего собрания единый вариант договора для лиц, не являющихся членами ДПК, ссылаясь на то, что объём обязанностей и размер взносов для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке не должен отличаться от объёма обязанностей и размера взносов для членов таких объединений, просила отказать в иске.

Суд полагает заявленные требования, подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретены в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, участок № ДПК «Аксаново» (л.д.42,43); ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ДПК «Аксаново» подписан договор об условиях членства в кооперативе (л.д.35) и решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены ДПК «Аксаново»; решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов ДПК «Аксаново».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя председателя ДПК «Аксаново» направлено заявление о выдаче проекта договора на пользование объектами инфраструктуры, ДД.ММ.ГГГГ истицей направлен свой проект договора.

В ходе судебного разбирательства сторонами представлены проекты договоров о пользовании объектами инфраструктуры ДПК «Аксаново», стороны не пришли к соглашению об условиях, заключения договора на пользование объектами инфраструктуры.

В судебном заседании представители истицы пояснили, что при определении размера взносов были включены расходы, связанные с управлением кооперативом, отоплением административно-хозяйственного здания, получением лицензии на водопользование, содержание 3-х постов охраны из 4-х предусмотренных, тогда как истица пользуется только одним постом, включены непредвиденные расходы, расходы по замене приборов учёта электроэнергии, тогда как у истицы установлен индивидуальный счетчик, а также расходы на содержание и оборудование въездной группы, мостков и лесополосы, которые не относятся к объектам общего пользования.

Из представленных в материалы дела документов установлено, что в ДПК «Аксаново» созданы следующие объекты инфраструктуры: газоснабжение, система энергообеспечения (трансформаторные подстанции, столбы и линии электропередач); внутренние и подъездные дороги; строения, сооружения и объекты для обеспечения внутренней безопасности товарищества (въездные ворота, ограждения); водопровод и система канализации; организован вывоз твердых бытовых отходов; организована сменная охранная служба, для благоустройства территории установлены мостки, организованы лесополосы.

Пунктом 9.3 Устава ДПК «Аксаново» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится: принятие решений о формировании и об использовании имущества кооператива, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы кооператива и принятие решений о ее исполнении и др.

Решением общего собрания ДПК от ДД.ММ.ГГГГ утвержден бюджет ДПК на ДД.ММ.ГГГГ год и основные статьи расходов, а также членские взносы в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п.2 ст.4 ФЗ-66 «В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретённое или созданное таким товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов». К такому имуществу относятся: имущество (в том числе – земельные участки), предназначенное для обеспечения потребностей в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В этой связи суд полагает, что истица обязана нести расходы по содержанию имущества общего пользования, созданного в ДПК «Аксаново».

В силу положений ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ») граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По смыслу названных норм специального Закона гражданину, ведущему садоводство в индивидуальном порядке, не может быть отказано в заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.19 ФЗ «О СНТ» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Статьей 445 ГК РФ предусмотрена процедура заключения договора в обязательном порядке.

Согласно ст.446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст.445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Заслушав мнение сторон, учитывая представленные материалы, проекты договоров сторон, суд считает требования истицы о заключении с ней договора по пользование объектами инфраструктуры обоснованы и подлежат удовлетворению, однако учитывая, что стороны не пришли к соглашению об условиях договора в части оплаты объектов инфраструктуры, суд полагает возможным определить условия договора с учетом положений ст.446 ГК РФ, ФЗ «О СНТ» и Уставом ДПК «Аксаново».

При этом суд полагает необоснованной позицию представителя ДПК «Аксаново» о включении оплаты административно-хозяйственных расходов СНТ, в частности затраты на содержание администрации, канцелярию, содержание административного здания, т.к. указанные расходы относятся исключительно к административно-хозяйственным расходам ДПК, как юридического лица, и обеспечения интересов членов товарищества, в связи с чем данные расходы подлежат исключению из условий договора.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 ФИО5 к Дачному потребительскому кооперативу «Аксаново» о понуждении заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Аксаново» при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке удовлетворить частично;

обязать ДПК «Аксаново» (<адрес> заключить с собственником земельного участка № ДПК «Аксаново» ФИО2 ФИО6, ведущей садоводство в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива на следующих условиях:

1. Предмет договора

1.1. Кооператив предоставляет Пользователю услугу по содержанию сооружений, инженерных сетей общего пользования и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК, а Пользователь получает и оплачивает услуги, а также осуществляет и оплачивает свое право пользования инфраструктурой, включая расходы по содержанию и ремонту инфраструктуры, на условиях определенных настоящим Договором.

Под объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в настоящем договоре подразумевается:

- система электроснабжения и ночного освещения (трансформаторная подстанция, столбы и линии электропередач, внутри поселковые сети, фонари);

- система газоснабжения

- сеть внутренних и подъездных дорог ДПК “Аксаново”;

- система водоснабжения и водоотведения (холодное водоснабжение и канализация )

- служба охраны ДПК “Аксаново” (один пункт охраны)

- организация вывоза твердых бытовых отходов (ТБО).

1.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим договором, Уставом ДПК, Решениями Общего собрания и Правления ДПК, договорами, заключенными ДПК, Положением о порядке пользования имуществом и Правилами пребывания ДПК «Аксаново», иными действующими внутренними регламентами ДПК, принятыми и утвержденными в установленном порядке.

1.3. Цель настоящего Договора – обеспечить всем собственникам, владельцам и пользователям Участков на территории ДПК благоприятных и безопасных условий пользования ими, а также обеспечить надлежащее содержание и развитие инфраструктуры Кооператива.

2. Права и обязанности сторон

2.1.Кооператив обязан:

2.1.1. Предоставить Пользователю, а также членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям Участка право пользования объектами инфраструктуры Кооператива.

2.1.2. Оказывать услуги по содержанию сооружений и инженерных сетей общего пользования.(ревизия, проверка, регулировка, ремонт, устранение аварий на инженерных сетях общего пользования)

2.1.3. Предоставлять за плату иные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных решениями органов управления Кооператива и договорами с соответствующими организациями.

2.1.4. За счет фондов Кооператива, формируемых из взносов членов Кооператива и платежей Пользователей, содержать и развивать инфраструктуру Кооператива в соответствии с решениями органов управления Кооператива, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества.

2.1.5. Принимать от Пользователя предусмотренные данным договором платежи за пользование объектами инфраструктуры, их содержание и ремонт, создание инфраструктуры Кооператива, а также плату за энергоресурсы и коммунальные ресурсы для ресурсоснабжающих организаций, в случае отсутствия индивидуального договора между Пользователем и ресурсоснабжающей организацией.

2.1.6. Информировать Пользователя о всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав ДПК, а также обо всех решениях органов управления Кооперативом, касающихся предмета данного Договора в том же порядке, который предусмотрен при извещении членов Кооператива.

2.1.7. Информировать Пользователя об изменении состава, создании новых объектов инфраструктуры и нового имущества общего пользования Кооператива, а также условий и размера платы за пользование объектами инфраструктуры, условий и размера взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Кооператива не позднее 20 дней со дня их изменений, с целью внесения изменений в настоящий Договор.

2.1.8. Принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов.

2.1.9. На основании заявки Пользователя и иных лиц, пользующихся Участком на законных основаниях, направлять своего сотрудника для составления акта нанесения ущерба общему имуществу Кооператива или имуществу Пользователя.

2.1.10. Представлять интересы Пользователя и лиц, пользующихся принадлежащим ему Участком на законных основаниях, в рамках исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

2.1.11. Не допускать использования общего имущества Кооператива без соответствующих решений общего собрания собственников по каждому конкретному случаю.

2.2 Кооператив имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за порядком пользования Пользователем объектами инфраструктуры ДПК «Аксаново».

2.2.2. В случае выявления нарушения Пользователем порядка пользования объектами инфраструктуры, предупреждать о недопустимости нарушений и их устранения, и возможности обращения Кооператива в суд за возмещением причиненного ущерба;

2.2.3.Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры и инженерными сетями в случае возникновения задолженности у Пользователя перед Кооперативом.

2.2.4. В любое время, в порядке, предусмотренном внутренними регламентами Кооператива, произвести инспекцию инженерных сетей (водоснабжения и водоотведения), Пользователя и индивидуальных приборов учета.

2.2.5. В период погодной распутицы ограничивать въезд в Посёлок тяжелой техники с предварительным (за неделю до введения ограничений) уведомлением Пользователей посредством размещения объявлений на Сайте и на информационном стенде ДПК «Аксаново».

2.3. Пользователь обязан:

2.3.1 Нести бремя содержания Участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2.3.2 Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

2.3.3 Не нарушать права Кооператива как юридического лица, членов Кооператива и других Пользователей;

2.3.4 Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

2.3.5. Уплачивать платежи и иные взносы, предусмотренные данным Договором в сроки установленные Договором;

2.3.6. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы)

2.3.7. соблюдать Положение о порядке пользования имуществом, Правила пребывания ДПК «Аксаново» и другие регламенты Кооператива, утвержденные органами управления Кооператива, а также выполнять решения общего собрания членов Кооператива о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Кооператива,

2.3.8. При отчуждении Участка в результате сделок купли-продажи, мены, дарения и прочих, предусмотренных законодательством РФ, обратиться в Правление Кооператива за Справкой о размере задолженности (отсутствии задолженности) перед Кооперативом. Известить право приобретателя об условиях настоящего Договора и существовании непогашенных обязательств по нему (при их наличии).

2.3.9.Пользователь обязан бережно относиться к инфраструктуре ДПК, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры к его сохранности, не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению источников питьевой воды, дорог и их обочин, дренажной системы, столбов, проводов, общественных забора, других объектов инфраструктуры ДПК, соблюдать санитарные и иные правила, включая Правила пребывания ДПК, не препятствовать осмотру и ремонту инженерных сетей общего пользования, таких как меж участковый водопровод, линии электропередач и др.

2.3.10.Известить своих наследников по завещанию и по закону об условиях настоящего Договора.

2.4. Пользователь имеет право:

2.4.1. Самостоятельно хозяйствовать на своем Участке в соответствии с его разрешенным использованием;

2.4.2. По письменному запросу в адрес Правления получать информацию о решениях органов управления Кооператива, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры ДПК и всех решениях, касающихся обязательств и прав Сторон по настоящему Договору.

3.Платежи по Договору

3.1.Пользователь оплачивает Кооперативу:

• Плату за пользование объектами инфраструктуры, их содержание и ремонт;

• Плату на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Кооператива;

• Платежи за коммунальные ресурсы, в случае отсутствия договоров между Пользователем и ресурсоснабжающей организацией;

3.2. Размер и порядок оплаты взносов и платежей устанавливается настоящим Договором.

3.2.1. Размер платы (взноса) за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива для Пользователя, при условии отсутствия у него задолженности по целевым взносам и регулярном внесении им взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и содержание имущества общего пользования Кооператива, не может превышать размера членских взносов для членов Кооператива, установленного решениями общего собрания, с учетом объектов инфраструктуры, указанных п.1.1 Договора;

3.2.2. Размер взноса на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Кооператива, который платят Пользователи, соответствует размеру целевых взносов для членов Кооператива, установленных решением Общего собрания Кооператива и не может превышать размер целевых взносов для членов Кооператива.

3.2.3. Размер платы (взноса) на содержание и ремонт объектов инфраструктуры и имущества общего пользования составляет <данные изъяты>.

3.3. Оплату за потребленную электрическую энергию Пользователь производит согласно условиям договора электроснабжения, заключенного между Пользователем и ОАО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ №№.

3.4.Оплату водоотведения осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца по общедомовому прибору учета холодного водоснабжения на основании показаний соответствующего прибора учёта, надлежащим образом опломбированного уполномоченным представителем Кооператива. Оплата производится по тарифу, предоставленному на момент оплаты ресурсоснабжающей организацией ООО «Родекс-Девелопмент» установленному в порядке, определенным законодательством РФ.

3.5. Размеры тарифов по коммунальным платежам для Пользователя не могут отличаться от данных тарифов для членов Кооператива.

3.6. Пользователь производит платежи, предусмотренные п. п. 3.1 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кооператива. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств. По согласованию с Правлением, оплата возможна путем внесения денежных средств в кассу Кооператива – в этом случае, документом, подтверждающим оплату, является приходный ордер, выдаваемый плательщику бухгалтером Кооператива.

3.7. Не использование Пользователем Участка либо отказ от пользования общим имуществом и/или коммунальными услугами не является основанием для освобождения Пользователя полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае просрочки Пользователем любого из платежей, предусмотренных данным Договором, Пользователь выплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.2. В случае, возникновения задолженности Пользователя перед ДПК, принимаются следующие меры воздействия:

4.2.1. при неуплате взноса, его части, а также пени или соответствующей платы, от одного до двух месяцев, производится устное, корректное предупреждение Пользователю лично по телефону, либо путем направления письменное предупреждения через электронную почту либо по месту жительства Пользователя;

4.2.2. при неуплате взноса, его части, пени или соответствующей платы более двух месяцев тоже, что в п.п.4.2.1. с одновременным направлением Пользователю заказного письма, либо, телеграммы с уведомлением, а также аннулирование всех видов пропусков, запрет проезда легкового и грузового автотранспорта, прохода всех посетителей за исключением Пользователя (его семьи). Пропуска восстанавливаются за плату после погашения задолженности. Одновременно производиться ограничение подачи электроэнергии, воды и приёма сточных вод. Обратное подключение производится за плату в размере <данные изъяты> (пять тысяч) рублей за каждый вид коммуникации после погашения задолженности

4.2.3. При совокупной задолженности более двух месяцев тоже, что в п.п. 4.2.1, 4.2.2 с одновременной подготовкой и подачей документов в суд.

4.3. В случае если Пользователь, а также третьи лица, допущенные на территорию ДПК «Аксаново» по поручению Пользователя, в том числе родственники, гости, работники и подрядчики Пользователя, находясь на территории Посёлка или на прилегающей к нему территории, допустили порчу или уничтожение внешнего забора, въездных ворот, внутри поселковых дорог, межевых ограждений, зданий КПП, опор линий электропередач, объектов благоустройства, газонов и другого Имущества ДПК, Пользователь либо иное виновное, в причинении ущерба лицо обязаны компенсировать ДПК затраты на ремонт и восстановление испорченного или уничтоженного имущества в размере фактических затрат ДПК по восстановлению или ремонту такого имущества в течение <данные изъяты> рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления и счета.

4.4. За порчу и уничтожение имущества третьих лиц, находящегося на территории ДПК, Пользователь несет ответственность перед этими лицами в соответствии с действующим законодательством.

5. Вступление в силу, пролонгация и прекращение действия договора.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента фактического пользования земельным участком (начала строительства) на территории ДПК «Асаново» и является бессрочным.

5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с приемом Пользователя в члены ДПК, с переходом прав на Участок в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок; предусмотренных законодательством РФ.

5.3.Пользователь, отчуждающий участок, должен обеспечить переход своих прав и обязанностей по настоящему Договору к новому правообладателю путем подписания нового Договора между право приобретателем и Кооперативом до подачи заявления о регистрации сделки в установленном законом порядке.

5.4. При отчуждении земельного участка Пользователем, имеющим задолженность перед Кооперативом, он обязан погасить задолженность перед сделкой. В случае смерти Пользователя, его правопреемники для реализации своих прав на земельный участок обязаны заключить с Кооперативом новый Договор.

5.5. Договор может быть также прекратить свое действие по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Порядок урегулирования споров

6.1. В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров является обязательным. Срок рассмотрения претензии – <данные изъяты> (тридцать) календарных дней с момента получения претензии соответствующей Стороной.

6.2. Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Прочие условия

7.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к данному Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7.3. Каждая из Сторон обязана извещать вторую сторону Договора об изменении своих реквизитов. При не извещении второй стороны об изменении реквизитов сторона не вправе ссылаться на неполучение ею отправлений.

7.4. Если иное не предусмотрено конкретными пунктами Договора, Стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением второй стороны договора является почтовое (заказное, ценное или с описью вложения) направленное по адресам, указанным в ст. 8 настоящего Договора; или личное вручение отправления второй Стороне.

7.5. В случае, если любая из Сторон будет иметь намерение внести изменения в данный договор, она направляет другой стороне в порядке, предусмотренном в п. 7.5 настоящего Договора, свои предложения в виде надлежащим образом оформленного проекта Дополнения к Договору. Другая сторона в течение <данные изъяты> (Тридцати) рабочих дней с момента получения предложений Стороны-Инициатора должна рассмотреть их, подписать или представить мотивированный отказ в подписании. В случае, если мотивированный отказ в подписания документа не направлен, Стороны будут считать, что предложения Стороны-инициатора приняты без возражений.

7.6 Договор составлен в двух идентичных экземплярах: один экземпляр для Пользователя, другой – для Кооператива.

8. Адреса и реквизиты сторон.

Дачный потребительский кооператив «Аксаново» (ДПК «Аксаново»):

место нахождения и почтовый адрес:

143222, <адрес>

Пользователь:

ФИО2 ФИО7

<адрес>

подписи

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1291/13. Дело хранится в Можайском горсуде Московской области.