Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Коленского Дмитрия Валерьевича к Шишкину Сергею Дмитриевичу об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и по встречному иску Шишкина Сергея Дмитриевича к Коленскому Дмитрию Валерьевичу, Голубковой Светлане Викторовне, Соловьеву Борису Александровичу, Администрации городского округа Истра, третье лицо - Управление Росреестра по -...-, о прекращении права собственности, признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, исключении сведений из кадастра недвижимости в отношении земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка и исправлении реестровой (кадастровой) ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Коленский Д.В. обратился в суд с иском к Шишкину С.Д. об обязании снести самовольно возведенные постройки на земельном участке с кадастровым номером №. Иск был принят к производству и возбуждено гражданское дело №.

Шишкин С.Д. предъявил встречный иск (т.1 л.д.34-41) к Коленскому Д.В., Голубковой С.В., Соловьеву Б.А., Администрации г.о.-...-, третье лицо - Управление Росреестра по -...-, о прекращении права собственности, признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, исключении сведений из кадастра недвижимости в отношении земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка и исправлении реестровой (кадастровой) ошибки. Определением -...- городского суда -...- от дата встречный иск Шишкина С.Д. принят к производству в рамках гражданского дела №.

Определением -...- городского суда -...- от дата гражданское дело № было объединено с гражданским делом № по иску Коленского Д.В. к Шишкину С.Д. об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № с присвоением номера гражданского дела - №.

В ходе судебного разбирательства Коленский Д.В. уточнил исковые требования к Шишкину С.Д. (т.2 л.д.135-137), согласно которым просил суд обязать Шишкина С.Д. не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №

В обосновании своих требований Коленский Д.В. указал, что он, Коленский Д.В., является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 450±7 кв.м по адресу: -...-, границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в кадастр недвижимости, ответчик Шишкин С.Д. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №. Как указал Коленский Д.В., ответчик Шишкин С.Д. препятствует Коленскому Д.В. пользоваться принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером №, а также чинит препятствие в установке забора по смежной границе между земельными участками Коленского Д.В. и Шишкина С.Д. В связи с чем, Коленский Д.В. просит суд обязать Шишкина С.Д. не чинить препятствия Коленскому Д.В. в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, обязать Шишкина С.Д. не чинить препятствия в установке забора по смежной границе между земельными участками, а также взыскать с Шишкина С.Д. расходы по доставке забора в размере 3000 руб. 00 коп. В судебном заседании Коленский Д.В. и его представитель Королькова А.С. заявленные требования поддержали.

Шишкин С.Д. предъявил встречный иск к Коленскому Д.В., Голубковой С.В., Соловьеву Б.А., Администрации г.о.-...-, третье лицо - Управление Росреетсра по -...-, о прекращении права собственности, признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, исключении сведений из кадастра недвижимости в отношении земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка и исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, указав, что он, Шишкин С.Д., является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 450±15 кв.м., на основе постановления Главы Администрации -...- от дата и свидетельства о праве на землю отдата№, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в кадастр недвижимости. Также Шишкин С.Д. указал, что его отец Шишкин Д.Ф., умерший дата, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., на основе постановления Главы Администрации -...- от дата и свидетельства о праве на землю от дата№, границы земельного участка с кадастровым номером № не были установлены в соответствии с земельным законодательством, после смерти Шишкина Д.Ф., умершего дата, Шишкин С.Д. принял наследство по завещанию, подав заявление нотариусу. Как указал Шишкин С.Д. земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № представляли собой единое землепользование, расположенное при жилом доме, инвент.номер №а, по адресу: -...-. При межевании земельного участка с кадастровым номером № площадью 450±15 кв.м, принятого Шишкиным С.Д. по наследству после смерти Шишкина Д.Ф., умершего дата, было установлено, что имеется реестровая ошибка в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.), а также было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) по сведениям кадастра недвижимости фактически накладываются на территорию земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, Шишкин С.Д. просит суд исправить реестровую ошибку относительном местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.) путем исключения из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.) и земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.). В отношении земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) Шишкин С.Д. пояснил суду, что основанием для возникновения права собственности Коленского Д.В. на указанный земельный участок с кадастровым номером № является постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении земельного участка, согласно которому земельный участок площадью 0,045 га (450 кв.м) был изъят у Шишкина Д.Ф., умершего дата, и передан в собственность Коленскому С.Д., однако как указал Шишкин С.Д., указанное постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении земельного участка существует также в редакции, согласно которой земельный участок площадью 0,045 га (450 кв.м) был предоставлен в пользование только Шишкину Д.Ф., умершему дата, и из пользования Шишкина Д.Ф., умершего умершему дата, не изымался, впоследствии указанный земельный участок был предоставлен Шишкину Д.Ф., умершему дата, в собственность на основе постановления Главы Администрации -...- от дата и свидетельства о праве на землю отдата№, с последующим присвоением данному земельному участку кадастрового номера №. В связи с чем, Шишкин С.Д. просит суд признать недействительным решения органа местного самоуправления - постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении земельного участка Коленскому Д.В., прекратить право собственности Коленского Д.В. на земельный участок с кадастровым номером №, исключить из кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №. При этом Шишкин С.Д. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450±15 кв.м после смерти отца Шишкина Д.Ф., умершего дата, на основе завещания от дата, которым Шишкин Д.Ф, завещал все свое имущество сыну Шишкину С.Д., а также установить границы земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.). В судебном заседании представитель Шишкина С.Д. - Маслов О.А. встречный иск поддержал.

Голубкова С.В. в судебном заседании не оспаривала наличие реестровой ошибки относительном местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.). Однако Голубкова С.В. возражала против удовлетворения требований Шишкина С.Д. об исправлении реестровой ошибки путем исключения из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.) без внесения в кадастр недвижимости достоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.).

Соловьев Б.А. в судебном заседании не оспаривал наличие реестровой ошибки относительном местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.). Однако Соловьев Б.А. возражал против удовлетворения требований Шишкина С.Д. об исправлении реестровой ошибки путем исключения из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.) без внесения в кадастр недвижимости достоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.)

Представитель Администрации г.о.-...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представлен письменный отзыв, в котором Администрация г.о.-...- возражает против удовлетворения требований Шишкина С.Д. в части признании недействительным решения органа местного самоуправления - постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении земельного участка, поскольку данное решения принято органом местного самоуправления в пределах своих полномочий в соответствии с действовавшим в тот момент законодательством.

Представитель Управления Росреестра -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, а встречный иск подлежащим удовлетворению частично.

Оценивая доводы сторон относительно требований об исправлении реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.), суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С дата вступил в действие Федеральный закон от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от дата №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно п.7 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до дата) под реестровой ошибкой понималась кадастровая ошибка.

Из материалов дела следует, что согласно заключению кадастрового инженера Казанова В.В. (т.1 л.д.67-70) имеется реестровая ошибка в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.).

Определением -...- городского суда -...- от дата (т.2 л.д.201-204) была назначена землеустроительная экспертиза для определения границ, площади и фактического местоположения земельных участков, проведение экспертизы поручено ООО «Северо-западный союз».

Согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, установлено наличие реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.).

Согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, предлагается исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.) площадью 450 кв.м на достоверные координаты:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина

(м)

"..."

Согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, предлагается исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.) площадью 449 кв.м на достоверные координаты:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина

(м)

"..."

При этом, размер фактической площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.) составляет 449 кв.м, что превышает размер площади 447 кв.м по сведениям кадастра недвижимости, но находится в пределах допустимой земельным законодательством погрешности.

Согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, предлагается исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.) площадью 825 кв.м, на достоверные координаты:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина

(м)

"..."

При этом, размер фактической площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.) составляет 825 кв.м, что превышает размер площади 8220 кв.м по сведениям кадастра недвижимости, но находится в пределах допустимой земельным законодательством погрешности.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в ходе судебного разбирательства, выводы которой последовательны и не противоречивы. В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости исправить в кадастре недвижимости реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.), путем внесения достоверных координат в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№.

Оценивая доводы сторон относительно требований о прекращении права собственности, признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, исключении сведений из кадастра недвижимости в отношении земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких устранений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой частьземной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п.4 ст.1 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно абз.2 п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно абз.4 п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно абз.1 п.56 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации от дата (т.1 л.д.8) и выписке из ЕГРН от дата (т.1 л.д.162-170) Коленский Д.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 450±7 кв.м на основе постановления Главы Администрации -...- от дата№, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в кадастр недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от дата (т.1 л.д.145-162) Шишкин С.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 450 кв.м на основе постановления Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44) и свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.46), границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в кадастр недвижимости.

Согласно постановлению Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44) и свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45) Шишкин Д.Ф. являлся собственником земельного участка площадью 450 кв.м.

Согласно кадастровой выписке от дата (т.1 л.д.49) земельному участку площадью 450 кв.м, предоставленному Шишкину Д.Ф., присвоен кадастровый номер №, сведения кадастр недвижимости дата.

Согласно постановлению Главы сельского поселения -...- от дата№ (т.1 л.д.50) земельному участку с кадастровым номером №, предоставленному Шишкину Д.Ф., присвоен почтовый адрес: -...-

Согласно свидетельству о смерти (т.1 л.д.51) Шишкин Д.Ф. умер дата.

Согласно завещанию от дата (т.1 л.д.51) Шишкин Д.Ф., умерший дата, завещал все свое имущество сыну Шишкину С.Д.

Согласно справке нотариуса -...- Макешиной Р.В. от дата (гр.дело №, л.д.67) Шишкин С.Д. принял наследство по завещанию от дата после смерти Шишкина Д.Ф., умершего дата, подав заявление нотариусу.

Определением -...- городского суда -...- от дата (т.2 л.д.201-204) была назначена землеустроительная экспертиза для определения границ, площади и фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, проведение экспертизы поручено ООО «Северо-западный союз».

Согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 488 кв.м в следующих координатах с учетом исправления реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.) в следующих координатах:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина

(м)

"..."

Также согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, установлено земельный участок с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) не имеет фактических границ; кадастровые границы данного земельного участка с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №; причиной наложения земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № является неверное местоположение границ по данным кадастрового учета; в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) расположены строения, отраженные в техпаспорте БТИ по состоянию на дата (гр.дело № л.д.60-66) и учетной карточке на участок №а (т.1 л.д.53-58).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44) и свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45) Шишкин Д.Ф., умерший дата, являлся собственником земельного участка площадью 450 кв.м, которому присвоен кадастровый номер №, сведения кадастр недвижимости дата.

В силу абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.2 п.9 ст.3 Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дата№ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от дата№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от дата№ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дата№ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как следует из свидетельства о праве на землю от дата №МО-8-01-007781 (т.1 л.д.45) данное свидетельство соответствует по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дата№ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Следовательно, суд приходит к выводу, что право собственности Шишкина Д.Ф., умершего дата, на земельный участок площадью 450 кв.м, которому присвоен кадастровый номер №, является юридически действительным, а свидетельство о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45) имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом также установлено, что основанием для возникновения права собственности Коленского Д.В. на указанный земельный участок с кадастровым номером № является постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении земельного участка.

Однако в ходе судебного разбирательства были предоставлены два варианта постановления Главы Администрации -...- от дата№: согласно первому варианту (т.1 л.д.131) земельный участок площадью 0,045 га (450 кв.м) был изъят у Шишкина Д.Ф., умершего дата, и закреплен за Коленским С.Д.; согласно второму варианту (т.1 л.д.132) земельный участок площадью 0,05 га (500 кв.м) был закреплен за Шишкиным Д.Ф., умершим дата.

Из представленных вариантов постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении земельного участка невозможно установить какое именно постановление является действительным, т.к. оба варианта хранятся в Архивном отделе Администрации г.о.-...- - фонд 107, опись 1, дело 447.

Из пояснений Коленского Д.В., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что Шишкин Д.Ф., умерший дата, отказался от земельного участка площадью 0,045 га (450 кв.м) в пользу Коленского Д.В. (протокол предварительного судебного заседания от дата - т.2 л.д.170).

Однако данный довод Коленского Д.В. опровергается выдачей уполномоченным органом местного самоуправления - Администрацией -...- - свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45), которое имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости. Указанное свидетельство о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45) не было оспорено и не было признано недействительным.

Кроме того, из пояснений Коленского Д.В. также следует, что Шишкин Д.Ф., умерший дата, до момента своей смерти фактически пользовался спорным земельным участком (протокол предварительного судебного заседания от дата - т.2 л.д.170-172; протокол предварительного судебного заседания от дата).

В связи с чем, довод Коленского Д.В., данный в ходе судебного разбирательства, следует, что Шишкин Д.Ф., умерший дата, отказался от земельного участка площадью 0,045 га (450 кв.м) в пользу Коленского Д.В., подлежит отклонению как необоснованный.

В тоже время согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от дата (т.2 л.д.151-152) установлено из пояснений Шишкина С.Д., что Шишкин Д.Ф., умерший дата, помог Коленскому Д.В. оформить в собственность земельный участок площадью «4,5 сотки» (450 кв.м) под ведение подсобного хозяйства (данный участок находился «в том месте, где был огород, в низине в стороне от их участка»).

В силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Следовательно, суд приходит к выводу, что постановление Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении Коленскому Д.В. земельного участка является юридически действительным, поскольку принято органом местного самоуправления в пределах своей компетенции в соответствии с действовавшим в тот момент земельным законодательством.

В связи с чем, у суда отсутствуют основания для признания недействительным постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении Коленскому Д.В. земельного участка и прекращении права собственности Коленского Д.В. на с кадастровым номером №, что влечет отказ в удовлетворении встречных исковых требований Шишкина С.Д. в указанной части.

В тоже время суд считает, что при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) суд считает, что имело место нарушение действующего законодательства о кадастровом учете, что влечет исключение из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) по следующим основаниям.

Из содержания постановления Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44), свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45) и свидетельства о праве на землю от дата №№ (т.1 л.д.46) Шишкину Д.Ф., умершему дата, и Шишкину С.Д. предоставлялись в собственность земельные участки в виде единого землепользования при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...-

Указанное обстоятельство не оспаривал в судебном заседании Коленский Д.В., который пояснил, что земельный участок располагался при жилом доме в котором проживал его дед - Шишкин Д.Ф., умерший дата, и Шишкин С.Д. (протокол предварительного судебного заседания от дата - т.2 л.д.170-172; протокол предварительного судебного заседания от дата).

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от дата (т.2 л.д.151-152) установлено из пояснений Шишкина С.Д., что земельный участок при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...-, первоначально предоставлялся родителям Шишкина С.Д. площадью 9,0 соток (900 кв.м), а затем был оформлен в собственность Шишкина С.Д. в размере 4,5 соток (450 кв.м) и его отцу Шишкину Д.Ф., умершему дата, в размере 4,5 соток (450 кв.м).

Кроме того, обстоятельство, что при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...- расположен земельный участок общей площадью 905 кв.м подтверждается техпаспортом БТИ по состоянию на дата (т.1 л.д.60-66) и учетной карточкой БТИ на участок №а (т.1 л.д.53?58).

В силу требований Инструкции по составлению технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда (утв. приказом ЦСУ СССР от дата N 380), действовавшей до дата, при составлении технических паспортов на индивидуальные жилые дома в техпаспорте учитывается размер и вид земельного участка, на котором расположен соответствующий жилой дом.

Таким образом, указанные техпаспорт БТИ по состоянию на дата (т.1 л.д.60-66) и учетная карточка БТИ на участок №а (т.1 л.д.53?58) являются картографической основой для определения конфигурации, внешних границ и площади земельных участков, предоставленных в собственность Шишкину Д.Ф., умершему дата, и Шишкину С.Д. на основе постановления Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44), свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45) и свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.46).

Кроме того, согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Также согласно абз.1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от дата№?ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Следовательно, из указанных норм законодательства следует, что в гражданском обороте земельный участок и расположенные на данном земельном участке строения - объекты недвижимости, образуют единый объект гражданского оборота.

Согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, установлено, что в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) расположены строения, отраженные в техпаспорте БТИ по состоянию на дата (гр.дело № л.д.60-66) и учетной карточке на участок №а (т.1 л.д.53-58).

Между тем, из материалов дела следует, что Коленский Д.В. не является правообладателем объектов недвижимости, техническая инвентаризация которых проведена в соответствии с техпаспортом БТИ по состоянию на дата (т.1 л.д.60-66) и учетной карточкой на участок №а (т.1 л.д.53-58), т.е. созданных и введенных в эксплуатацию ранее принятия постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении Коленскому Д.В. земельного участка.

Указанное обстоятельство подтверждается первоначальным исковым заявлением Коленского Д.В. к Шишкину С.Д. об обязании снести самовольно возведенные постройки на земельном участке с кадастровым номером № (т.1 л.д.5-6), который впоследствии Коленский Д.В. не поддерживал, а также подтверждается пояснениями Коленского Д.В., данными в ходе судебного разбирательства (протокол предварительного судебного заседания от дата - т.2 л.д.170-172; протокол предварительного судебного заседания от дата).

Таким образом, суд считает, что при определении границ и внесении сведений в кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) в данный земельный участок не должны были входить строения, учет которых был проведен ранее в соответствии с техпаспортом БТИ по состоянию на дата (т.1 л.д.60-66) и учетной карточкой на участок №а (т.1 л.д.53-58) и правообладателем которых не является Коленский Д.В., поскольку в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, также как и соответствующий земельный участок следует судьбе объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства Коленский Д.В. пояснил суду, что межевание границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) было проведено после смерти Шишкина Д.Ф., умершего дата, при этом согласование смежных границ было проведено путем публикации в средствах массовой информации (газете) извещения о проведении собрания о согласовании границ со смежными землепользователями, т.к. наследник Шишкина Д.Ф., умершего дата, - Шишкин С.Д. возражал против межевания границ в предложенном Коленским Д.В. варианте (протокол предварительного судебного заседания от дата - т.2 л.д.170-172).

Между тем, в силу действовавшего на момент межевания земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) законодательства - Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», обязательным условием определения границ земельного участка является согласование границ со смежными землепользователями.

При этом как разъяснено в п.19 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Однако судом установлено, что на момент межевания границ земельного участка с кадастровым номером № собственник данного земельного участка - Коленский Д.В., что имеются возражения как минимум одного из смежных землепользователей - Шишкина С.Д., а другой смежный землепользователь - Шишкин Д.Ф., умерший дата, к моменту проведения собрания о согласовании местоположения границ скончался, а его наследник - Шишкина С.Д., возражает против установления границ земельного участка с кадастровым номером № в предложенном Коленским Д.В. варианте.

В силу п.19 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) несоблюдение требования закона о согласовании границ в индивидуальном порядке свидетельствует об отсутствии согласования местоположения границ и влечет отказ в осуществлении государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при определении границ и внесении сведений в кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) было допущено нарушение требование земельного законодательства о соблюдении принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также не была соблюдена процедура согласования смежных границ земельных участков, что, по мнению, суда является основанием для исключения из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.).

При этом, суд считает, что Коленский Д.В. не лишен возможности провести новое межевание земельного участка с кадастровым номером № с учетом местоположения границ земельных участков, расположенных при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...- и составляющих единое землепользование, которое состоит из двух земельных участков - земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № и согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что определением -...- городского суда -...- от дата по гражданскому делу № было прекращено производство по иску Шишкина С.Д. к Коленскому Д.В. о признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) в связи с отказом от иска.

Однако как следует из протокола судебного заседания от дата по гражданскому делу № прекращение производства по иску Шишкина С.Д. к Коленскому Д.В. о признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № было обусловлено предъявлением Шишкиным С.Д. нового иска в Истринский городской суд -...- в которых Шишкин СМ.Д. намеревался уточнить требования (гр.дела № л.д.76).

Таким образом, суд считает, что указанное определение -...- городского суда -...- от дата по гражданскому делу № не является препятствием для разрешения заявленных исковых требований по настоящему делу.

При разрешении заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и устанвовлении границ такого земельного участка суд учитывает, что в силу требований абз.6 п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае если правообладатель совершил действия по передаче одного и того же недвижимого имущества нескольким лицам, то государственная регистрация права собственности производится за тем лицом во владение которого передано это имущество применительно к требованиям о передаче индивидуально-определенной вещи в соответствии со ст.398 ГК РФ.

Судом установлено, что при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...-, расположено единое землепользование общей площадью 900 кв.м, которое состоит из двух земельных участков - земельного участка с кадастровым номером № площадью 450 кв.м, предоставленного в собственность Шишкину С.Д. на основе постановления Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44) и свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.46), и земельного участка с кадастровым номером № площадью 450 кв.м предоставленного в собственность Шишкину Д.Ф., умершему дата, на основе постановления Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44) и свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45).

Судом также установлено, что согласно справке нотариуса -...- Макешиной Р.В. от дата (гр.дело №, л.д.67) Шишкин С.Д. принял наследство по завещанию от дата после смерти Шишкина Д.Ф., умершего дата, подав заявление нотариусу.

Также судом установлено, что техпаспорт БТИ по состоянию на дата (т.1 л.д.60-66) и учетная карточка БТИ на участок №а (т.1 л.д.53?58), в которых произведен учет земельного участка площадью 905 кв.м при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...-, являются картографической основой для определения конфигурации, внешних границ и площади земельных участков, предоставленных в собственность Шишкину Д.Ф., умершему дата, и Шишкину С.Д. на основе постановления Главы Администрации -...- от дата№ (т.1 л.д.44), свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45) и свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.46).

Судом установлено, что единое землепользование при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...-, которое состоит из двух земельных участков - земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находится во фактическом владении Шишкина С.Д., что подтверждается заключением экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, а также пояснениями Коленского Д.В., данными в ходе судебного разбирательства (протокол предварительного судебного заседания от дата - т.2 л.д.170-172; протокол предварительного судебного заседания от дата).

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в порядке наследования по завещанию от дата после смерти Шишкина Д.Ф., умершего дата, за Шишкиным С.Д. должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 488 кв.м, границы которого с учетом исправления реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шишкин С.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Голубкова С.В.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Соловьев Б.А.) в следующих координатах:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина

(м)

"..."

При этом, размер фактической площади земельного участка с кадастровым номером №, переходящего в собственность Шишкина С.Д. в порядке наследования по завещанию после смерти Шишкина Д.Ф., умершего дата, составляет 488 кв.м, что превышает размер площади 450 кв.м по правоустанавливающим документам - свидетельства о праве на землю от дата№ (т.1 л.д.45), но находится в пределах допустимой земельным законодательством погрешности.

Таким образом, суд находит встречный иск Шишкина С.Д. подлежащим удовлетворению в части исковых требований исключении сведений из кадастра недвижимости в отношении земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка и исправлении реестровой (кадастровой) ошибки

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что межевание границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) было проведено с нарушением требований законодательства о кадастровом учете.

Согласно заключению экспертизы ООО «Северо-западный союз» от дата№, представленного в судебном заседании, установлено земельный участок с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) не имеет фактических границ; кадастровые границы данного земельного участка с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №; причиной наложения земельного участка с кадастровым номером № (собственник Коленский Д.В.) на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № является неверное местоположение границ по данным кадастрового учета.

У суда отсутствуют основания не доверять выводам судебной экспертизы, которые последовательны и не противоречивы.

Судом признано право собственности за Шишкиным С.Д. на земельный участок с кадастровым номером №, который расположен в составе единого землепользования при жилом доме, инвент.номер №а., по адресу: -...-

Также судом установлено, что Коленский Д.В. не является собственником строений, входящих в жилой дом, инвент.номер №а., по адресу: -...-.

Следовательно, суд считает, что отсутствуют основания возложения на Шишкина С.Д. обязанности не чинить препятствия Коленскому Д.В. в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, поскольку границы данного земельного участка с кадастровым номером № неправильно без соблюдения картографической основы в виде техпаспорта БТИ по состоянию на дата (т.1 л.д.60-66) и учетной карточки на участок №а (т.1 л.д.53-58), а также без согласования границ со смежными землепользователями в установленном порядке.

Таким образом, первоначальный иск Коленского Д.В. не подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении первоначального иска должно быть отказано, а встречный иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Коленского Дмитрия Валерьевича к Шишкину Сергею Дмитриевичу об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № – отказать.

Встречный иск Шишкина Сергея Дмитриевича удовлетворить частично.

Признать недействительными сведения кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Шишкин Сергей Дмитриевич.

Исправить реестровую ошибку в сведениях кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Шишкин Сергей Дмитриевич, указав площадь земельного участка 450 кв.м и достоверные координаты границ земельного участка:

Номерточки

Дирекционный угол

Длина (м)

"..."

Признать недействительными сведения кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Голубкова Светлана Викторовна.

Исправить реестровую ошибку в сведениях кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Голубкова Светлана Викторовна, указав площадь земельного участка 449 кв.м и достоверные координаты границ земельного участка:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина (м)

"..."

Признать недействительными сведения кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Соловьев Борис Александрович.

Исправить реестровую ошибку в сведениях кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Соловьев Борис Александрович, указав площадь земельного участка 825 кв.м и достоверные координаты границ земельного участка:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина (м)

"..."

Исключить из кадастра недвижимости Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Коленский Дмитрий Валерьевич.

Признать за Шишкиным Сергеем Дмитриеовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 488 кв.м в порядке наследования после смерти Шишкина Дмитрия Федоровича, умершего дата, в следующих координатах границ земельного участка:

Номер точки

Дирекционный угол

Длина

(м)

"..."

В удовлетворении встречного иска Шишкина Сергея Дмитриевича в части требований к Коленскому Дмитрию Валерьевичу о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № - отказать.

В удовлетворении встречного иска Шишкина Сергея Дмитриевича в части требований к Администрации городского округа -...- о признании недействительным решения органа местного самоуправления - постановления Главы Администрации -...- от дата№ о предоставлении земельного участка - отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в -...- областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата