Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В., при секретаре Мурадян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УКЖКХ «Таманец» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты>) а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Иск мотивирован тем, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией был подан судебный приказ в отношении должника. На основании данного заявления мировым судьей 141 судебного участка Наро-Фоминского судебного района ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № Согласно данного приказа с ФИО1 было взыскано в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги сумма в размере <данные изъяты> руб. и госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Определением Мирового судьи 141 судебного участка ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

ФИО1 в течение длительного времени продолжает не выполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Лицевой счет по адресу: <адрес>, до настоящего времени открыт на ФИО1. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца, по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Алабинской КЭЧ района МО РФ и ФИО1 по адресу: <адрес>, обязанность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору с момента заключения. Ответчиком не предоставлены документы, подтверждающие расторжение договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК ЖКХ Таманец». Согласно ответу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО1 служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставленное по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, не сдавал, указанный договор с ФИО1 не расторгался. По этим причинам истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>. с ФИО1 в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что будучи военнослужащим он и его семья в ДД.ММ.ГГГГ году получили жилье по адресу: <адрес>. Его семья постоянно зарегистрировалась и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Он работает в <данные изъяты> При получении указанной квартиры он представлял все документы подтверждающие сдачу жилья в <данные изъяты>. По каким причинам Министерство обороны РФ и истец не располагают сведениями о том, что он получил новое жилье и выехал из ранее занимаемой квартиры ему не известно.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы (статья 93 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных положений закона, служебные жилые помещения предоставляются на период прохождения службы и по общему правилу подлежат освобождению после ее окончания.

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность за коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> руб. (л.д.7-8).

Судом установлено, что после прекращения трудовых отношений ФИО1 с Министерством обороны РФ, в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически никто не проживал.

Из спорного жилого помещения жильцы выписались ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировались по месту жительства по адресу: <адрес> вместе с нанимателем ФИО1 также члены его семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО5 (л.д.96-97).

Наниматель жилого помещения и члены его семьи после прекращения трудовых отношений и получении жилья по адресу: <адрес> освободили спорное жилое помещение и, следовательно, обязанности по оплате коммунальных услуг не имели.

Разрешая спор о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд определяет юридически значимые обстоятельства, которые подтверждены материалами дела, согласно положениям статьи 67 ГПК РФ.

Довод истца, о том, что договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Алабинской КЭЧ района МО РФ и ФИО1 по адресу: <адрес>, не расторгнут и что ответчики в связи с этим несут обязанность по оплате коммунальных платежей, судом не принимается. Ответчик ФИО1 и члены его семьи после получения квартиры по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировались и проживают по новому адресу, спорное служебное жилое помещение освободили, истец с требованием о выселении к ответчикам, а также в суд не обращался. Сведений, подтверждающих, что ответчики после ДД.ММ.ГГГГ года продолжили занимать спорное жилье, у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УКЖКХ «Таманец» к ФИО1 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Судья