Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУП МО г-к Анапа "УЖКХ" к ФИО2 о демонтаже торгового павильона и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

МУП МО г-к Анапа "УЖКХ" обратилось в Анапский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за предоставленные ей торговые места по договорам 000, 000, 000 от 03.01.2018г., которая по состоянию на 13 мая 2019 года составляет 29 250 (двадцать девять тысяч двести пятьдесят) рублей; обязании ответчика ФИО2 произвести демонтаж торговых павильонов, установленных на торговых местах №313, 314, 436 согласно схемы размещения торговых мест на территории ярмарки «На Северной» по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, (...) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу. В случае не исполнения ответчиком решения суда по демонтажу торгового павильона в добровольном порядке в течение 10 дней после вступления решения суда в силу, возложить данную обязанность на муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город-курорт Анапа «УЖКХ» с взысканием понесенных расходов за счет должника. О взыскании с ответчика ФИО2 уплаченную муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город-курорт Анапа «УЖКХ» государственную пошлину в размере 5078 (пять тысяч семьдесят восемь) рублей. Свои требования административный истец обосновал тем, что МУП МО город-курорт Анапа «УЖКХ» является законным правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Анапа, (...) Между предприятием (организатор ярмарки) и Ответчиком (участник ярмарки) заключены договоры:

- 000 от 03.01.2018 (далее – договор 000), согласно которого Истец оказывает предпринимателю услуги по предоставлению и содержанию территории торгового комплекса «Северный», расположенного по адресу город – курорт Анапа, (...) для размещения торгового места. Пунктом 1.1 договора 000 установлено, что организатор ярмарки передает участнику ярмарки во временное пользование торговое место № 313, площадью 5 кв. м, в соответствии со схемой размещения торговых мест на муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной», по адресу: Краснодарский край, город - курорт Анапа, (...) «б», для осуществления торговой деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказание услуг) по специализации Промышленная группа товара при наличии у участника ярмарки разрешительных документов на право осуществления торговой деятельности. Пунктом 2.2. договора установлено, что за пользование торговым местом участник ярмарки уплачивает организатору ярмарки плату в размере 25 рублей за 1 кв. м в день. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно с 22 по 29 число месяца за следующий месяц (предоплата), путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки, или через контрольно – кассовый аппарат контролера – кассира с получением чека об оплате. С 1 января по 31 марта оплата производится в кассу организатора ярмарки за выходные дни (суббота, воскресение) в остальные дни участник ярмарки производит оплату по факту выхода на работу в кассу организатора ярмарки. Разовые платежи производятся не позднее 12-00 часов (пункт 2.3 договора 000). Срок предоставления торгового места начинается с 03.01.2018 и заканчивается 31.12.2018 (пункт 7.1 договора 000). Пунктом 8.2 договора установлено, что организатор ярмарки имеет право на досрочное расторжение данного договора, предупредив участника ярмарки за 1 месяц в случаях: неоднократного (два и более раза) нарушения участником ярмарки правил торговли (обсчет, обвес, некорректное обращение с покупателями), законодательства о защите прав потребителей; неоднократно (два и более раза) неисполнения требований организатора ярмарки по установлению нарушений законодательства по ярмарке и «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной» МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» предоставления торговых мест на ней для продажи товаров»; передачи без письменного согласия организатора ярмарки торгового места участником ярмарки третьим лицам; за однократное нарушение участником ярмарки правил пожарной безопасности; размещение участником ярмарки торгового оборудования и товара на путях эвакуации; изменение участником ярмарки конструкции торгового места без согласия организатора ярмарки; просрочки участником ярмарки оплаты за оказание услуги более 3 дней с момента наступления срока оплаты. Договор 000 от 01.08.2018 (далее – договор 000), согласно которого управление оказывает предпринимателю услуги по предоставлению и содержанию территории торгового комплекса «Северный», расположенного по адресу город – курорт Анапа, (...), для размещения торгового места. Пунктом 1.1 договора 000 установлено, что организатор ярмарки передает участнику ярмарки во временное пользование торговое место № 314, площадью 5 кв. м, в соответствии со схемой размещения торговых мест на муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной», по адресу: Краснодарский край, город - курорт Анапа, (...) «б», для осуществления торговой деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказание услуг) по специализации Промышленная группа товара при наличии у участника ярмарки разрешительных документов на право осуществления торговой деятельности. Пунктом 2.2. договора установлено, что за пользование торговым местом участник ярмарки уплачивает организатору ярмарки плату в размере 25 рублей за 1 кв. м в день. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно с 22 по 29 число месяца за следующий месяц (предоплата), путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки, или через контрольно – кассовый аппарат контролера – кассира с получением чека об оплате. С 1 января по 31 марта оплата производится в кассу организатора ярмарки за выходные дни (суббота, воскресение) в остальные дни участник ярмарки производит оплату по факту выхода на работу в кассу организатора ярмарки. Разовые платежи производятся не позднее 12-00 часов (пункт 2.3 договора 000). Срок предоставления торгового места начинается с 01.08.2018 и заканчивается 31.12.2018 (пункт 7.1 договора 000). Пунктом 8.2 договора установлено, что организатор ярмарки имеет право на досрочное расторжение данного договора, предупредив участника ярмарки за 1 месяц в случаях: неоднократного (два и более раза) нарушения участником ярмарки правил торговли (обсчет, обвес, некорректное обращение с покупателями), законодательства о защите прав потребителей; неоднократно (два и более раза) неисполнения требований организатора ярмарки по установлению нарушений законодательства по ярмарке и «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной» МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» предоставления торговых мест на ней для продажи товаров»; передачи без письменного согласия организатора ярмарки торгового места участником ярмарки третьим лицам; за однократное нарушение участником ярмарки правил пожарной безопасности; размещение участником ярмарки торгового оборудования и товара на путях эвакуации; изменение участником ярмарки конструкции торгового места без согласия организатора ярмарки; просрочки участником ярмарки оплаты за оказание услуги более 3 дней с момента наступления срока оплаты. Договор 000 от 01.08.2018 (далее – договор 000), согласно которого Истец оказывает предпринимателю услуги по предоставлению и содержанию территории торгового комплекса «Северный», расположенного по адресу город – курорт Анапа, (...), для размещения торгового места. Пунктом 1.1 договора 000 установлено, что организатор ярмарки передает участнику ярмарки во временное пользование торговое место 000, площадью 5 кв. м, в соответствии со схемой размещения торговых мест на муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной», по адресу: Краснодарский край, город - курорт Анапа, (...) для осуществления торговой деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказание услуг) по специализации Промышленная группа товара при наличии у участника ярмарки разрешительных документов на право осуществления торговой деятельности. Пунктом 2.2. договора установлено, что за пользование торговым местом участник ярмарки уплачивает организатору ярмарки плату в размере 25 рублей за 1 кв. м в день. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно с 22 по 29 число месяца за следующий месяц (предоплата), путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки, или через контрольно – кассовый аппарат контролера – кассира с получением чека об оплате. С 1 января по 31 марта оплата производится в кассу организатора ярмарки за выходные дни (суббота, воскресение) в остальные дни участник ярмарки производит оплату по факту выхода на работу в кассу организатора ярмарки. Разовые платежи производятся не позднее 12-00 часов (пункт 2.3 договора 000). Срок предоставления торгового места начинается с 01.08.2018 и заканчивается 31.12.2018 (пункт 7.1 договора 000). Пунктом 8.2 договора установлено, что организатор ярмарки имеет право на досрочное расторжение данного договора, предупредив участника ярмарки за 1 месяц в случаях: неоднократного (два и более раза) нарушения участником ярмарки правил торговли (обсчет, обвес, некорректное обращение с покупателями), законодательства о защите прав потребителей; неоднократно (два и более раза) неисполнения требований организатора ярмарки по установлению нарушений законодательства по ярмарке и «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной» МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» предоставления торговых мест на ней для продажи товаров»; передачи без письменного согласия организатора ярмарки торгового места участником ярмарки третьим лицам; за однократное нарушение участником ярмарки правил пожарной безопасности; размещение участником ярмарки торгового оборудования и товара на путях эвакуации; изменение участником ярмарки конструкции торгового места без согласия организатора ярмарки; просрочки участником ярмарки оплаты за оказание услуги более 3 дней с момента наступления срока оплаты. Ответчиком были нарушены указанные в Договоре сроки оплаты, связи с чем истец обратился с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, а судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика ФИО2 в надлежащем порядке извещенной о времени и месте рассмотрения дела, суд, принимая во внимание мнение представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца МУП МО город-курорт Анапа «УЖКХ» по доверенности - ФИО1, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы города-курорта Анапа № 1094 от 24.10.1996 года МУП МО город-курорт Анапа «УЖКХ» разрешено размещение комплекса сезонного обслуживания в районе (...) на земельном участке площадью 1,8 га.

На основании постановления главы города-курорта Анапа № 1553/1 от 31.12.1998 года площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс истца.

Распоряжением главы города-курорта от 02.08.2007 года № 2062-р истцу выдано разрешение на право организации универсального рынка по адресу 353440, <...> до 30.06.2012 года.

Постановлением от 16.05.2011 года №1169 срок действия разрешения продлен на 5 лет.

Истцу выдано разрешение на право организации розничного рынка сроком действия до 16.05.2016 года.

28.02.2013 года Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и истцом подписан договор аренды земельного участка 000 с кадастровым номером 000 с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок), который прошел государственную регистрацию 08.04.2013 года.

Земельный участок передан во владение истца по акту приема-передачи, при этом указанный участок находился во владении предприятия с 2006 года.

Между предприятием (организатор ярмарки), истцом по заявленным требованиям и Ответчиком (участник ярмарки) ФИО2 заключены договоры:

- 000 от 01.08.2018 (далее – договор 000), согласно которого управление оказывает предпринимателю услуги по предоставлению и содержанию территории торгового комплекса «Северный», расположенного по адресу город – курорт Анапа,

(...) для размещения торгового места. Пунктом 1.1 договора 000 установлено, что организатор ярмарки передает участнику ярмарки во временное пользование торговое место 000, площадью 5 кв. м, в соответствии со схемой размещения торговых мест на муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной», по адресу: Краснодарский край, город - курорт Анапа, (...) для осуществления торговой деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказание услуг) по специализации Промышленная группа товара при наличии у участника ярмарки разрешительных документов на право осуществления торговой деятельности. Пунктом 2.2. договора

установлено, что за пользование торговым местом участник ярмарки уплачивает организатору ярмарки плату в размере 25 рублей за 1 кв. м в день. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно с 22 по 29 число месяца за следующий месяц (предоплата), путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки, или через контрольно – кассовый аппарат контролера – кассира с получением чека об оплате. С 1 января по 31 марта оплата производится в кассу организатора ярмарки за выходные дни (суббота, воскресение) в остальные дни участник ярмарки производит оплату по факту выхода на работу в кассу организатора ярмарки. Разовые платежи производятся не позднее 12-00 часов (пункт 2.3 договора 000). Срок предоставления торгового места начинается с 01.08.2018 и заканчивается 31.12.2018 (пункт 7.1 договора 000). Пунктом 8.2 договора установлено, что организатор ярмарки имеет право на досрочное расторжение данного договора, предупредив участника ярмарки за 1 месяц в случаях: неоднократного (два и более раза) нарушения участником ярмарки правил торговли (обсчет, обвес, некорректное обращение с покупателями), законодательства о защите прав потребителей; неоднократно (два и более раза) неисполнения требований организатора ярмарки по установлению нарушений законодательства по ярмарке и «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной» МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» предоставления торговых мест на ней для продажи товаров»; передачи без письменного согласия организатора ярмарки торгового места участником ярмарки третьим лицам; за однократное нарушение участником ярмарки правил пожарной безопасности; размещение участником ярмарки торгового оборудования и товара на путях эвакуации; изменение участником ярмарки конструкции торгового места без согласия организатора ярмарки; просрочки участником ярмарки оплаты за оказание услуги более 3 дней с момента наступления срока оплаты.

-000 от 01.08.2018 (далее – договор 000), согласно которого Истец оказывает предпринимателю услуги по предоставлению и содержанию территории торгового комплекса «Северный», расположенного по адресу город – курорт Анапа, (...) для размещения торгового места. Пунктом 1.1 договора 000 установлено, что организатор ярмарки передает участнику ярмарки во временное пользование торговое место № 436, площадью 5 кв. м, в соответствии со схемой размещения торговых мест на муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной», по адресу: Краснодарский край, город - курорт Анапа, (...) для осуществления торговой деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказание услуг) по специализации Промышленная группа товара при наличии у участника ярмарки разрешительных документов на право осуществления торговой деятельности. Пунктом 2.2. договора

Правоотношения по вопросу организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них урегулированы статьей 11 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон № 381-ФЗ).

Согласно указанной норме ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - организатор ярмарки). Организация ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территориях которых такие ярмарки организуются.

Деятельность розничных рынков, ярмарок и агропромышленных выставок-ярмарок на территории Краснодарского края регламентируется Законом Краснодарского края от 01.03.2011 № 2195-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков, ярмарок и агропромышленных выставок-ярмарок на территории Краснодарского края» (далее - Закон № 2195-КЗ).

В соответствии со статьей 2 Закона № 2195-КЗ ярмарка - форма торговли, осуществляемая в заранее установленное время и в заранее установленном месте подавшими соответствующую заявку участниками, осуществляющими деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг). В зависимости от специализации ярмарки могут быть специализированными (с продажей отдельных товарных групп, выполнением отдельных видов работ, оказанием отдельных видов услуг) и универсальными; в зависимости от условий торговли ярмарки могут быть розничными, оптовыми и оптово-розничными; в зависимости от периодичности проведения - сезонными, разовыми и периодичными (статья 7 Закона № 2195-КЗ). Организаторами ярмарки в силу статьи 8 Закона № 2195-КЗ могут выступать администрации соответствующих муниципальных образований, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Согласно пунктом 3 статьи 9 Закона № 2195-КЗ, заявка на проведение периодичной ярмарки, выставки-ярмарки подается до 1 декабря года, предшествующего году, в течение которого планируется проведение ярмарки, выставки-ярмарки. В этом случае администрация муниципального образования принимает решение о проведении ярмарки, выставки-ярмарки, которое действует в течение одного календарного года.

Судом установлено, что Ответчиком ФИО2 была нарушена обязанность по оплате стоимости предоставленного торгового места. В связи с нарушением ответчиком обязанности по оплате за пользованием торговым местом, истцом в порядке досудебного урегулирования спора была направлена ответчику претензия 25 марта 2019 года с требованиями о погашении образовавшейся задолженности, а именно:

- торговое место № 313 сумма задолженности составляет 6 500 (шесть тысяч пятьсот рублей)00 копеек;

- торговое место № 314 сумма задолженности составляет 9750 (девять тысяч семьсот пятьдесят рублей) 00 копеек;

- торговое место № 436 сумма задолженности составляет 13 000 (тринадцать тысяч рублей) 00 копеек;

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу положений статьей 307.1 Гражданского кодекса к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III Кодекса).

В силу положений статьей 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьями 310, 401 Гражданского кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Кодексе.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Сторона, которой Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель (истец) обязуется по заданию заказчика (ответчик) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу положений статьей 781 Гражданского кодекса заказчик (ответчик) обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (договор о предоставлении торгового места).

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика (ответчика), услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В силу положений статьей 782 Гражданского кодекса заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со статьей 3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 сумму задолженности за предоставленные ей торговые места по договорам 000, 000, 000 от 03.01.2018г., которая по состоянию на 13 мая 2019 года составляет 29 250 (двадцать девять тысяч двести пятьдесят) рублей.

Обязать ФИО2 произвести демонтаж торговых павильонов, установленных на торговых местах №313, 314, 436 согласно схемы размещения торговых мест на территории ярмарки «На Северной» по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, (...) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

В случае не исполнения ответчиком ФИО2 решения суда по демонтажу торгового павильона в добровольном порядке в течение 10 дней после вступления решения суда в силу, возложить данную обязанность на муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город-курорт Анапа «УЖКХ» с взысканием понесенных расходов за счет должника.

Взыскать с ФИО2 уплаченную муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город-курорт Анапа «УЖКХ» государственную пошлину в размере 5078 (пять тысяч семьдесят восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья

Анапского районного суда С.А. Киндт