Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО10 к Штуке ФИО11 о прекращении бессрочного права пользования жилым помещением с сохранением права пользования на определенный срок, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к Штуке ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1 собрал все свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении. Место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик не участвует в оплате коммунальных расходов по содержанию жилья. Просит признать Штуку ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Штуку ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в адрес суда направила своего представителя, ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время намерена сделать ремонт и проживать со своей семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – Румянцева О.В., исковые требования уточнила, просила прекратить бессрочное право пользования Штука Александра ФИО15 в <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, сохранив за ним право пользования данной квартирой на 06 месяцев и признать подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы в сумме 10 000 рублей за оказание юридической помощи представителем Румянцевой О.В.

В судебном заседании ответчик ФИО1, возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснил, что это единственное его место жительства, после того как собственник квартиры сменила замки, он не может попасть в квартиру.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД по Малоярославецкому району, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 ФИО16, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией указанного договора дарения.

Согласно выписке из домовой книги, от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Штука ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что за ФИО1, объекты недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается указанным уведомлением.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что приходится соседкой истцу и ответчику, проживает в соседней квартире. ФИО1 проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> около 20 лет после заключения брака с ФИО3 ФИО18. После смерти ФИО3 он продолжил проживать в указанной квартире. Квартира в ужасном состоянии, там бардак. В данной квартире ФИО1 не проживает с весны 2018 года, в августе месяце ДД.ММ.ГГГГ он вывозил вещи из квартиры.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО5

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что приходится соседкой, ФИО1 проживал с супругой ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> около 20 лет, ДД.ММ.ГГГГ Раиса умерла. С начала осени ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в данной квартире, поскольку в квартире поменяны замки.

Истец ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ФИО1 проживает с другой женщиной в районе <адрес>, соседи ей сообщили, что он вывез свои вещи, после чего она сменила в квартире замок, это обсуждалось со ФИО1, что не оспаривалось ответчиком.

Также истец ФИО2 пояснила, что в настоящее время ей и ее семье необходима квартира, собственником, которой она является, расположенная по адресу: <адрес>, поскольку они строят дом и им негде жить. ФИО1 не является членом ее семьи, он приходился мужем матери ФИО3, в квартире он не проживает, развел там страшный бардак, в связи с чем она просит признать его утратившим право пользования и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Доводы ответчика о том, что за ним сохраняется право пользования и регистрации в спорной квартире, в связи с оплатой коммунальных услуг, суд считает не состоятельными поскольку они не имеют правового значения для существа рассматриваемого иска.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что собственником спорной квартиры по договору дарения является истец ФИО2, указанный договор не содержит сведений по пользованию спорной квартирой ответчиком, ответчик ФИО1 не является членом семьи ФИО2, ответчик в настоящее время в квартире не проживает, вывез из квартиры свои вещи, суд считает, что исковые требования ФИО2 ФИО19 к Штуке ФИО20 о прекращении им бессрочного права пользования квартирой № жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением за ним права пользования данной квартирой на 6 месяцев и признании ФИО1 подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству истца суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ за ведение гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении бессрочного права пользования жилым помещением с сохранением права пользования на определенный срок, снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 оплатила адвокату Румянцевой О.В. 10 000 рублей, что подтверждается указанной квитанцией об оплате.

С учетом сложности и продолжительности дела суд считает размер оплаты услуг представителя разумным, подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 ФИО21 - удовлетворить.

Прекратить бессрочное право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Штукой ФИО22.

Сохранить за Штукой ФИО23 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Признать Штуку ФИО24 подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со Штуки ФИО25 в пользу ФИО2 ФИО26 судебные расходы на представителя в размере 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

<данные изъяты>. Судья Н.В. Караченцева