Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 859 кв. м категории земель: земли населенных пунктов, предоставленного в собственность для индивидуального жилищного строительства и жилой дом общей площадью 42,1 кв. м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6, которой принадлежал земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилой дом общей площадью 42,1 кв. м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 859 кв. м с кадастровым номером №, принадлежал умершей матери истца на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ№ и 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ совместно с отцом истца ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, которому земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ№ и 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№. После смерти отца истца мать истца вступила в права наследства, не оформив права на часть земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома. К нотариусу ФИО6 не обращалась. Истец пользуется жилым домом и земельным участком в целом после смерти матери на протяжении всего времени, ухаживает за домом, возделывает земельный участок, имеется огород. В наследство на данный земельный участок и жилой дом после смерти родителей истец не вступал, считая себя единственным наследником и в силу своей правовой неграмотности думая, что данное недвижимое имущество и так принадлежит ему. В установленный законом срок в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по закону истец не обратился.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31, 48).

Представитель ответчика администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 49, 50).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ивановской области извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствуют о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 42).

Нотариус Гаврилово-Посадского нотариального округа Ивановской области ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д. 30).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, просивших суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 ГПК РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункта 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из содержания пункта 1 статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 настоящего Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 настоящего Федерального закона.В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4 и умершей ДД.ММ.ГГГГФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

По информации нотариуса Гаврилово-Посадского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д. 44).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №ФИО4 и ФИО9 земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20, 21).

Согласно архивной выписке архивного отдела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№<данные изъяты> решением от ДД.ММ.ГГГГ№ обязал <данные изъяты> уточнить к ДД.ММ.ГГГГ перечень и границы городских поселений, упорядочить в них названия улиц, нумерацию домовладений и квартир, проверить до ДД.ММ.ГГГГ правильность ведения домовых книг и полноту учета в них населения, обеспечить в городе каждый дом номерным знаком, а угловые дома аншлагом с названием улиц (л.д. 23).

Наследником 1/2 доли жилого дома, принадлежащего ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Ответом <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено наличие записей актов: о рождении № от ДД.ММ.ГГГГФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО4, мать – ФИО6; о рождении № от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО4, мать – ФИО6 (л.д. 46).

Согласно свидетельствам на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ№, №ФИО6 и ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 429,5 га (л.д. 13, 14).

Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено возникновение права собственности ФИО6 на денежные средства и компенсацию по счету №ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ№, выданной <данные изъяты> жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности по 1/2 доле за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО4 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок общей площадью 859 кв. м кадастровой стоимостью 128 085 рублей 49 копеек и жилой дом общей площадью 42,1 кв. м кадастровой стоимостью 268 706 рублей 62 копейки, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 39, 40).

Свидетели ФИО10, сын истца и ФИО11, соседка истца, в судебном заседании подтвердили факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО6

Судом установлено, что ФИО1 после смерти ФИО6 в предписанный законом шестимесячный срок пользовался наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, то есть фактически принял наследство после ее смерти.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО1 принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО6

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания придти к выводу о том, что умершая ДД.ММ.ГГГГФИО6 на законных основаниях являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, предоставленного в собственность для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. м и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № площадью 42,1 кв. м по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

То обстоятельство, что ФИО6 при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством, не препятствует переходу права собственности к ФИО1 после ее смерти.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является сыном умерших ФИО6 и ФИО4, принявшим наследство после их смерти, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 859 кв. м и жилой дом с кадастровым номером № площадью 42,1 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2021 года.