Гражданский кодекс часть 1

с участием: представителя истца ФИО10, ответчика ФИО11, представителя ответчика ФИО12, действующей на основании доверенности от ... года, ответчика ФИО13, представителя ответчика ФИО13 - ФИО14, действующего на основании доверенности № ... от ... года, представителя ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО15, действующей на основании доверенности от ... года № ...,

«27» марта 2014 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, ФИО13, ФИО11 о признании права собственности на ? долю жилого помещения, об исключении этой доли из наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратился в суд с иском к Администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области, ФИО17, ФИО11 о признании права на часть общей совместной собственности в виде ? доли жилого помещения по адресу : <адрес>, признании завещания ФИО18 недействительным, признании ? доли, принадлежащей в силу закона ФИО1 подлежащей наследованию в равных долях между наследниками первой очереди.

Затем истец неоднократно уточнял исковые требования. Заявлением от ... года истец просит признать за ним право собственности на ? долю указанного жилого помещения ; исключении этой доли из наследственной массы умершей ФИО18.

В обоснование исковых требований указано, что ... года отделом учета и распределения жилой площади Волжского исполкома городского Совета депутатов трудящихся ФИО1 был выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека, с учетом супруга ФИО2, сына ФИО16 (истец), дочь ФИО19 (ответчик ФИО11). Указанное жилое помещение приобреталось на основании членства в ЖСК № ... ; членом кооператива являлся ФИО2. После смерти ФИО2 в ... году, в члены кооператива была принята ФИО1. Истец и ответчик ФИО11 не претендовали на членство в ЖСК по причине не достижения совершеннолетнего возраста. После смерти ФИО2 истец ФИО16 и ответчик ФИО11 в силу ст. 532 ГК РСФСР признавались наследниками первой очереди и имели равные права на паенакопления совместно с матерью – ФИО1. После смерти ФИО2 выплата оставшейся части ссуды за спорный объект недвижимости осуществлялась в том числе и за счет пенсии по потери кормильца, причитающейся на истца ФИО2. Считает, что поскольку ответчик ФИО11 была снята с регистрационного учета, истец наравне с ФИО1 сохранил за собой право на паенакопления, на пользование указанным жилым помещением, а следовательно приобрели на него право собственности.

В судебное заседание истец ФИО16 не явился, о рассмотрении дела извещался,. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО20

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от ... года, выданной сроком на ... года, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям их предъявления. Пояснила также, что истец ФИО16 принимал участие в погашении ссуды, выплачиваемой ФИО1 в пользу ЖСК № ... за спорную жилую площадь в виде получаемого ФИО1 ( его матерью) пособия по потере кормильца и стипендией, получаемой истцом по месту обучения. Размер внесенных истцом денежных средств в приобретение ФИО1, умершей ... года, спорного жилья в ЖСК № ... определить не может. После достижения совершеннолетия истец не обращался к нотариусу с заявление о вступлении в наследство после смерти отца в виде паенакопления в ЖСК № ..., не желая приобретать паенакопления в денежном выражении. О своем нарушенном праве истцу стало известно с момента получения свидетельства о праве на наследство имущества умершей матери ФИО1. Считает, что срок исковой давности не пропущен, просила признать за ФИО16 право собственности на ? долю квартиры № ... в доме ... по ул. <адрес> и исключить эту долю из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1.

Ответчик ФИО17 и его представитель ФИО14, действующий на основании доверенности ... от ... года, в судебном заседании поддержали пояснения представителя ФИО10, с исковыми требованиями согласны, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Предоставила право дать пояснения по существу заявленных требований своему представителю - ФИО12

Представитель ответчика ФИО12, действующая на основании доверенности от ... года, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что мать истца ФИО1 самостоятельно выплатила паевой взнос за квартиру, а соответственно в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на спорный объект недвижимости. С момента введения в действие Закона СССР « О собственности в СССР» факт полной выплаты паевого взноса наделяет членов жилищного и жилищно-строительного кооператива правом собственности на жилое помещение. Право собственности ФИО1 возникло не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса, последующая государственная регистрация имеет лишь «правоподтверждающее» значение. Истом не представлено доказательств подтверждающих факт оплаты паенакоплений, на момент выплаты паенакоплений за жилое помещение умершей ФИО1 истец не достиг совершеннолетия. В связи с указанным считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Просила в удовлетворении иска отказать, применив к заявленным требованиям срок исковой давности.

Представитель ответчика Администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области – ФИО15, действующая на основании доверенности № ... от ... года, в судебном заседании поддержала пояснения, данные в судебном заседании представителем ответчика ФИО12 Просила отказать истцу в удовлетворении требований.

Третьи лица : нотариус нотариального округа г. Волжский Волгоградской области ФИО21, нотариус нотариального округа г. Волжский Волгоградской области ФИО22 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались. Заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР N 1305 от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное положение содержалось в ст. 13 Закона РСФСР N 443-1 от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР» и содержится в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ и в ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации

Данное право в силу Закона СССР N 1305 от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР» у них возникает с 01.07.90 года, то есть со дня введения в действие настоящего Закона.

Постановлением Верховного Совета СССР "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР" положениям ч. 2 ст. 7 Закона придана обратная сила (п. 3). Поэтому член кооператива является собственником квартиры независимо от того, когда - до или после введения в действие Закона - уплачен пай.

Правоотношения собственности неразрывно связаны с наследственными правоотношениями, то есть правом собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Постановлением Верховного Совета РСФСР от 24.10.91 "О порядке применения ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" на территории РСФСР" установлено, что действие указанной нормы Закона на территории РСФСР распространяется на наследства, открывшиеся до 1 июля 1990 г., при условии, если на момент введения в действие указанного Закона не истекло 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1).

... года отделом учета и распределения жилой площади Волжского исполкома городского Совета депутатов трудящихся ФИО1 выдан ордер № ... (дубликат) на право занятия жилой площади по адресу: <адрес> на семью, состоящую из 4-х человек: она, супруг ФИО2, сын ФИО16 (истец), дочь ФИО19 (ответчик ФИО11).

Родственные отношения между истцом ФИО16 и ответчиком ФИО11 ( в девичестве ФИО23, фамилия изменена в связи с вступлением в зарегистрированный брак с ФИО3 ... года), как между родными братом и сестрой, подтверждаются свидетельствами о рождении, из которых усматривается, что их родителями являются: ФИО2 и ФИО1.

Как указано истцом в исковом заявлении и подтверждено в судебном заседании ответчиком ФИО11, их отец ФИО2 умер в ... году, и с того времени был снят с регистрационного учета по спорному адресу.

Их мать ФИО1 умерла ... года, что подтверждается свидетельством о её смерти.

После ее (ФИО1 ) смерти отрылось наследство в виде квартиры № ... в доме ... по ул. <адрес>, общей площадью <...> кв.м.

Согласно справке МКУ <...> от ... года на указанной жилой площади зарегистрированы : истец ФИО16 - с ... года, ответчик ФИО17 - с ... года; основной квартиросъемщик ФИО1 - ... года снята с учета в связи о смертью ... года.

Указанное, также подтверждается поквартирной карточкой (форма № 17) и карточками прописки (форма № 16).

На основании заявления ответчика ФИО11 ... года нотариусом г. Волжского ФИО4 было отрыто наследственное дело № ... к имуществу, умершей ... года, ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела, при жизни ФИО1 составила завещание ..., удостоверенное ... года нотариусом г. Волжского ФИО5 по реестру № ..., которым завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: г<адрес> сыну ФИО16 – в размере 2/5 доли, дочери ФИО11 – в размере 2/5 доли, внуку ФИО13 – в размере 1/5 доли.

Согласно свидетельству о наследовании от ... года ответчик ФИО11 унаследовала 2/5 доли указанного жилого помещения ; истец ФИО16 и ФИО17 свидетельство о праве на наследство не получали, о чем не отрицала представитель истца и ответчик ФИО17

Наследственное имущество - жилое помещение по адресу : <адрес> по сообщению УМИ администрации городского округа – город Волжский от ... года в реестре муниципальной собственности городского округа – город Волжский не значится.

Из уведомления № ... от ..., что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиры по адресу : <адрес>

Однако, как следует из справки ЖСК № ..., выданной председателем ФИО6 ... года указанная квартира является кооперативной, умершая ФИО1 являлась членом Жилищного строительного кооператива № ... ; ссуда за квартиру в сумме <...> руб. <...> коп. погашена в ... году в полном объеме.

Указанное, также следует и из справки, выданной председателем ЖСК № ... ФИО7 ... года за № .... В справке также указано, что паевые взносы за указанную выше квартиру уплачены в полном объеме ... года ; первоначальный взнос внесен ... года.

В судебном заседании свидетель ФИО7, допрошенная по ходатайству ответчика ФИО11 подтвердила указанные ею в справе сведения. Пояснила также, что вся документация по кооперативу не была сдана в городской архив документов, находится на хранении у нее и у бухгалтера кооператива ФИО8 Свою деятельность кооператив прекратил.

Согласно сведений, представленных инспекцией ФНС России по г. Волжскому, в ЕГРЮЛ имеются сведения о создании ЖСК № ... - ... года и сведения о прекращении деятельности – с ... года.

Представитель истца в судебном заседании утверждала, что изначально членом ЖСК являлся ФИО2 ( отец истца), а после его смерти членство в кооперативе было переоформлено на ФИО1

Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Однако истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о переводе пая с ФИО2 на ФИО1, указанное представителем истца опровергается также показаниями свидетеля ФИО7

Таким образом, исследованными выше доказательствами подтверждено, что выплату паевых взносов произвела в полном объеме ФИО1, умершая ... года.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 имела возможность производить погашение ссуды за жилое помещение за счет вырученных от сдачи в найм жилого помещения, в котором проживала, и вырученных от продажи вязанных изделий.

О чем также подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО7

Доказательств тому, что внесение паевых взносов до ... года осуществлялось ФИО1, в том числе и за счет денежных средств истца, а также доказательств позволяющих определить размер внесенного истцом паевого взноса ни истцом, ни его представителем в судебном заседании не представлено.

На момент выплаты паевого взноса истец не достиг совершеннолетия, то есть являлся недееспособным гражданином, а получение им стипендии по месту обучения и получение ФИО1 ( его матерью) компенсации по потере кормильца не подтверждают факт внесения им паевых взносов за квартиру.

Таким образом, исходя из указанных правовых норм, возникновение права собственности на квартиру ЖСК связывается лишь с полным внесением членом кооператива паевого взноса за квартиру, то есть только после полной выплаты членом кооператива паевого взноса право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение.

ФИО1 как член ЖСК № ..., пользовавшаяся спорной квартирой и полностью выплатившая паевой взнос за нее, ко времени своей смерти, по мнению суда, приобрела право собственности на квартиру, поэтому имела право распорядиться ею по своему усмотрению, что она и сделала, завещая все свое имущество истцу и ответчикам ФИО11 и ФИО13

Поэтому требования истца о признании за истцом право собственности на ? долю спорной квартиры суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Не состоятелен и довод представителя истца о том, что истец имея регистрацию на спорной жилой площади и проживая на ней вместе с родителями фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти своего отца - ФИО2, включая имущественные права на часть паенакоплений в ЖСК № ....

Согласно действующего в то время законодательства, право собственности на кооперативную квартиру могли приобрести лишь те члены кооператива, которые на 1 июля 1990 года в силу ст. 9 ГК РСФСР обладали правоспособностью.

Член кооператива, умерший до 1 июля 1990 года, независимо от того, что он полностью выплатил пай, не мог стать собственником квартиры и, следовательно, передать эту квартиру в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 года N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами", если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 1 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление.

Истцом не представлено доказательств тому, что ФИО2 ко дню смерти являлся членом ЖСК.

Однако в соответствии со статьей 12 Закона СССР от 27 июня 1968 года № 2834- V11 « Об утверждении Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о браке и семье», действующим на дату смерти ФИО2, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Таким образом, в состав наследственного имущества умершего ФИО2, могло входить только паенакопление, выплаченное совместно с членом ЖСК № ... ФИО1 в период брака, а не предоставленная по ордеру квартира, которая являлась собственностью жилищно-строительного кооператива. Вселение истца на спорную площадь вместе с родителями при предоставлении кооперативной квартиры по ордеру в ... году и проживание в ней, свидетельствует лишь о возникновении у него права бессрочного пользования этой квартирой и не являются основанием к признании за ним права собственности на долю спорного жилого помещения.

Поскольку суд отказывает истцу в удовлетворении требования о признании права собственности и на ? долю спорного жилого помещения, у суда отсутствуют основания для включения в состав наследственного имущества умершей ФИО1 доли спорной квартиры.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности суд считает несостоятельным, т.к. о нарушении прав истец узнал после смерти ФИО1 и оформления прав на наследственное имущество. Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО16 ОТКАЗАТЬ в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, ФИО17, ФИО11 о признании права собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, об исключении этой доли из наследственной массы умершей ... года ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: <...>

<...>