Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1298 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит взыскать с него ущерб, причиненный затоплением жилого помещения, в размере ... руб. ... коп., расходы на проведение экспертизы в размере ... руб. ... коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). В указанной квартире проживает сын истца - ФИО5, с семьей. ../../.... г. указанная квартира была залита из (место расположения обезличено), которая расположена этажом выше в этом же доме. Данный факт подтвержден актом от ../../.... г., составленным сотрудниками ООО «Уют-ТС»: начальником участка ФИО6 и мастером ФИО7 Данным актом установлено, что в квартире №... сорвало гибкий шланг на подводке горячей воды в кухне под мойкой. В результате затопления принадлежащей истцу квартире причинен ущерб: в комнате испорчена побелка потолка, промокли, пожелтели, отклеились обои, намок линолеум, разбухла доска половая, деформировалась дверь в комнату, отпала обналичка дверей, в кухне испорчена побелка потолка, промокли, пожелтели, отклеились обои, намок линолеум, в коридоре промокла побелка потолка, пожелтели и отклеились обои, намок линолеум, деформировались и разбухли двери в ванную и входные двери. После залива квартиры истец предпринимала меры к просушке квартиры. Кроме того, в результате затопления были повреждены компьютерный стол, стенка «Макарена», комплект мягкой мебели, кухонный гарнитур. Согласно заключению эксперта стоимость затрат на ремонт квартиры составила ... руб. ... коп., затраты на восстановление мебели - ... руб. ... коп. За проведение экспертизы истцом уплачено ... руб. ... коп. В квартире, расположенной этажом выше, проживает ФИО3 с семьей. От переговоров по вопросу возмещения вреда он уклоняется, дверь открывать отказывается, возмещать ущерб не намерен.

../../.... г. третье лицо ФИО2, привлеченная к участию в деле в предварительном судебном заседании ../../.... г. (л.д. ...), заявила самостоятельные требования к ответчику ФИО3 и просит взыскать с него ущерб в сумме ... руб. ... коп. (л.д. ...), в связи с чем, определением от ../../.... г. она признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. ...).

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, взыскать с ответчиков стоимость ремонта квартиры в сумме ... руб. ... коп.

Представитель истца - адвокат Францева Т.В., действующая на основании ордера от ../../.... г. №... (л.д. ...), поддержала требования и доводы своего доверителя, просила удовлетворить в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. ...), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, суду пояснил, что квартира передана ему по договору аренды, и он оплачивает её стоимость на основании кредитного договора, который заключен со сроком оплаты на ... лет. Сам он в квартире не проживает, живет у матери, помогает ей ухаживать за своим братом. В квартире проживает его дочь с его внуком. В тот день дочь уезжала в гости. В 07:00 ему позвонила соседка ФИО8 и сказала, что из-под двери его квартиры льется вода. Он попросил её вызвать аварийную службу, а сам поехал в квартиру. Когда он открыл дверь в квартиру, там был сильный туман, ничего не было видно даже с фонариком. Он открыл окна, чтобы хоть немного прояснилось. Сотрудники аварийной службы перекрыла воду, поставили заглушки и уехали. Он до десяти часов посидел у соседей, но никто не подъехал, и поехал на работу. Он считает, что если бы кто-то был дома, такого бы не произошло. Затопление произошло в результате того, что лопнула шайба по резьбе на гибком шланге на кухне. Этот шланг они устанавливали два года назад. Он сам покупал шланг, а устанавливали его, наверное, слесари из домоуправления. До настоящего времени на кухне стоит заглушка, так как у него нет денежных средств, чтобы все поменять. Он понимает, что в какой-то мере виноват, но если бы дома кто-то присутствовал, такого бы ущерба не было.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, привлеченная в предварительном судебном заседании ../../.... г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. ...), и в качестве ответчика в судебном заседании ../../.... г. (л.д. ...), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. ...), причину неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Администрации МО «(место расположения обезличено)», привлеченного к участию в деле в судебном заседании ../../.... г. (л.д. ...), - ФИО10, действующий на основании доверенности от ../../.... г. №... (л.д. ...), поддержал требования истцов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, привлеченный к участию в деле в предварительном судебном заседании ../../.... г. (л.д. ...), в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к вызову третьего лица ФИО5 по адресу: (место расположения обезличено).

Заказная корреспонденция, неоднократно направлявшаяся по указанному адресу, вернулась с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).

Учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии с ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом третьего лица ФИО5 от получения судебного извещения по месту проживания. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска третьего лица ФИО5 у суда не имеется. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО «Уют-ТС», привлеченного к участию в деле на основании определения суда от ../../.... г. (л.д. ...), извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 107, 122), в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО «Управляющая компания «ТС», привлеченного к участию в деле в предварительном судебном заседании ../../.... г. (л.д. ...), извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. ...), в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доводы истца ФИО1, её представителя адвоката Францевой Т.В., ответчика ФИО3, представителя третьего лица ФИО10, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2).

Основанием гражданско-правовой ответственности, установленной ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, является правонарушение - противоправное, виновное действие (бездействие), нарушающее субъективные права других участников гражданских правоотношений. При этом необходима совокупность следующих условий: наличие ущерба, виновное и противоправное поведение причинителя вреда и причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и ущербом.

В соответствии с определениями о подготовке судом на основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истца была возложена обязанность предоставления указанных доказательств, на ответчиков возложена обязанность, представить доказательства отсутствия своей вины.

В судебном заседании установлено, что ../../.... г. произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: (место расположения обезличено)1, из (место расположения обезличено), расположенной в этом же доме этажом выше.

Квартира №... принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ...), Выпиской из ЕГРП (л.д. ...), справкой СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - «Горнозаводское БТИ и РН» от ../../.... г. (л.д. ...).

В указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д. ...), но фактически проживает сын истца - ФИО5, его супруга - ФИО2, и их несовершеннолетний ребенок. Данный факт сторонами не оспаривается.

Квартира №... является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д. ...), и предоставлена ФИО3 на основании договора аренды от ../../.... г. (л.д. ...).

Кроме того, с ФИО3 заключен кредитный договор, согласно которому Администрация города предоставляет ФИО3 кредит в сумме ... руб. ... коп. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: (место расположения обезличено), сроком на ... лет (л.д. ...).

Как пояснил ФИО3, кредит за квартиру им не выплачен, в связи с чем, квартира ему не передана, остается в собственности МО «город Нижний Тагил».

Факт затопления (место расположения обезличено) был зафиксирован актом, составленным ../../.... г. комиссией в составе начальника участка ООО «Уют-ТС» ФИО6 и мастера ФИО7 (л.д. ...). Данным актом установлено, что в квартире №... сорвало гибкий шланг на подводке горячей воды в кухне под мойкой. В результате затопления принадлежащей истцу квартире причинен ущерб: в комнате испорчена побелка потолка, промокли, пожелтели, отклеились обои, намок линолеум, разбухла доска половая, деформировалась дверь в комнату, отпала обналичка дверей, в кухне испорчена побелка потолка, промокли, пожелтели, отклеились обои, намок линолеум, в коридоре промокла побелка потолка, пожелтели и отклеились обои, намок линолеум, деформировались и разбухли двери в ванную и входные двери.

Как установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: (место расположения обезличено), осуществляет ООО «Управляющая компания «ТС», что следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного (место расположения обезличено) (л.д. ...), договора управления многоквартирным домом от ../../.... г. (л.д. ...).

Согласно журналу учета заявок аварийной диспетчерской службы, ../../.... г. в 07:45 поступила заявка из (место расположения обезличено) том, что в квартире №... прорвало трубу горячей воды. Также имеется отметка о причине аварии - сорвало шланг горячей воды на мойку, закрыли по стояку (доступа к трубам нет). После этого имеется запись о том, что в (место расположения обезличено) поставлена заглушка на трубе горячей воды на мойку, стояк открыт (л.д. ...). Таким образом, управляющая компания устранила аварийную ситуацию, но поменять шланг должен наниматель - ответчик ФИО3, вина которого установлена вышеупомянутым актом.

В судебном заседании ../../.... г. в качестве свидетеля была допрошена ФИО11, которая показала суду, что проживает в доме по адресу: (место расположения обезличено). В квартире №... проживает ФИО2 с мужем и ребенком. В квартире №... проживает мужчина и его дочь Л. с ребенком. Эта квартира всем известна, так как жильцы постоянно топят соседей, оставляют мусор в подъезде, устраивают дебош по ночам. ../../.... г. она шла домой, когда Екатерина вызывала аварийку. Она зашла к Екатерине в квартиру и увидела, что по стенам бежит вода, вся квартира была залита. Аварийная приехала и отключала весь стояк, так как квартира №... топит соседей. После этого было еще затопление, приходили слесари, но Л. квартиру не открыла. Они отключили весь стояк, и они неделю сидели без воды, вынуждены были обратиться к участковому. Они пробовали с Л. разговаривать, она говорит, что они здесь не прописаны, и им все равно.

В настоящем судебном заседании по ходатайству ответчика в качестве свидетелей были допрошены ФИО.

Так свидетель ФИО показала суду, что ../../.... г. она провожала мужа на работу, и когда открыла дверь, почувствовала запах сырости. Она спустилась на площадку между вторым и первым этажом, там текла вода, затем она спустилась вниз и увидела, что из-под двери квартиры №..., в которой живет ФИО3 и его дочь с ребенком, льется вода. На первом этажа у выхода из подъезда вода поднялась примерно на 15 см. Она постучала в квартиру №..., но никто дверь не открыл. Тогда она поднялась в квартиру №..., но там тоже никто не открыл дверь. Затем она поднялась в квартиру №..., и там тоже никто не ответил. После этого она пришла домой и набрала номер телефона матери ФИО3. По телефону ответил сам А.. Она сказала ему, чтобы он приехал. Когда А. приехал и открыл квартиру, оттуда сразу появилось облако горячего пара. Она вызвала аварийную службу. Аварийная служба приехала и отключила воду. Затем с рыбалки приехал её сын и позвонил Д., который живет в квартире №.... После всего ей стало известно, что в квартире №... сорвало гибкий шланг. Они приходила в квартиру №..., там везде была вода. Со слов Е. ей известно, что её неоднократно топили соседи из квартиры №.... Когда ФИО3 жил в квартире, там был порядок. Сейчас проживает там его дочь, которая по ночам мешает спать соседям, никого в квартиру не пускает.

Согласно показаниям свидетеля ФИО - матери ответчика, её сын проживает с ней с ../../.... г., помогает ей ухаживать за её младшим сыном, который попал в ДТП и является инвалидом. В квартире по адресу: (место расположения обезличено), осталась проживать его дочь с ребенком. Её сыну утром позвонили соседи, сказали, что вызвали аварийную службу, он собрался и уехал. Потом стало известно, что сорвало гибкий шланг подводки горячей воды под мойкой.

Таким образом, вина ответчиков в причинении ущерба доказана. Доводы ответчика ФИО3 о том, что ни его дочери, ни жильцов квартиры №... не было дома, поэтому ущерб значительно увеличился, не заслуживают внимания, и не являются основанием для отказа в иске.

Доводы ответчика, что его вины в затоплении нет, и в том, что сорвало гибкий шланг, никто не виноват, и не могут служить основанием для освобождения ответчиков от ответственности за причиненный в результате затопления вред.

Согласно п. 1 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением (п. 2).

Таким образом, поскольку дочь ФИО3 - ФИО4 (до заключения брака ФИО3 - л.д. ...), включена в договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено)(л.д. ...), зарегистрирована в нем (л.д. ......), то должна нести с ним солидарную ответственность.

Для оценки стоимости ремонта истец ФИО1 обратилась в ООО «Центр независимой экспертизы и оценки», заключив с ним договор от ../../.... г. №... на выполнение работ и услуг по независимой оценке имущества (л.д. ...).

Согласно заключению, составленному ООО «Центр независимой экспертизы и оценки», стоимость работ и материалов, необходимых для устранения последствий затопления квартиры, составляет ... руб. ... коп., стоимость затрат по восстановлению мебели составляет ... руб. ... коп. (л.д. ...).

Ответчик ФИО3 не согласен с данным размером ущерба, полагает, что он завышен, но при этом свой расчет размера ущерба им не представлен.

Оценивая изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцами доказаны наличие ущерба, его размер, виновное и противоправное поведение ответчиков, которые являясь нанимателями жилого помещения, обязаны следить за его техническим состоянием, и причинно-следственная связь между действиями ответчиков, причинившими вред истцам, и ущербом. В связи с чем, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом ущерб, представляющий собой стоимость восстановительного ремонта квартиры, в размере ... руб. ... коп., подлежит возмещению истцу ФИО1, которая является собственником квартиры. Ущерб, представляющий собой стоимость восстановительного ремонта мебели, в сумме ... руб. ... коп., подлежит возмещению истцу ФИО2, которой поврежденная мебель принадлежит. При этом истцу ФИО1 следует отказать в возмещении ущерба в сумме ... руб. ... коп., поскольку поврежденная мебель ей не принадлежит, что ею не оспаривается.

Сумма ущерба подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истцов в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с причинением вреда в результате затопления истцом ФИО1 были понесены расходы, которые она просит взыскать с ответчиков.

Истцом оплачены услуги оценщика в сумме ... руб. ... коп. (л.д. ...), расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп. (л.д. ...).

Все указанные расходы обоснованы, подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца ФИО1, поскольку её требования удовлетворены в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме ... руб. ... коп., при этом истцом представлены квитанция, подтверждающая оплату указанной суммы (л.д. ...) и письменное ходатайство (л.д. ...).

Суд полагает, что указанные требования истца подлежат удовлетворению, поскольку расходы на оплату услуг представителя Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации относит к судебным расходам, которые в случае удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, который понес указанные расходы.

С учетом конкретных обстоятельств дела, его сложности, объема проведенной представителем работы, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в счет понесенных истцом ФИО1 расходов на оплату услуг представителя ... руб. ... коп. При этом суд принимает во внимание, что представитель истца принимала участие в настоящем судебном заседании, где давала пояснения, задавала вопросы, участвовала в судебных прениях. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 материальный вред, причиненный затоплением квартиры, в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 материальный вред, причиненный затоплением квартиры, в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме по ... руб. ... коп. с каждого, расходы по оплате услуг по определению стоимости ущерба в сумме по ... руб. ... коп. с каждого, расходы по уплате услуг представителя в сумме по ... руб. ... коп. с каждого, всего по ... руб. ... коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о возмещении материального вреда, причиненного затоплением квартиры, в сумме ... руб. ... коп., отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Володина Т.Э.