Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... об исключении квартиры из числа служебных жилых помещений, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполкому МО ... об исключении квартиры из числа служебных жилых помещений, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании ордера серии «...» ... от ... ему на состав семьи из пяти человек была представлена комната жилой площадью 16,9 кв. м в трехкомнатной квартире ..., в указанной квартире они проживают по настоящее время. Данная жилплощадь была выдана ему как служебное жилое помещение. Со дня вселения по настоящее время он со своей семьей продолжают проживать в данной комнате, другого жилого помещения не имеют, ранее в приватизации жилья не участвовали; претензий со стороны ответчика о выселении их из служебного жилого помещения не поступало. На его обращение должностное лицо Исполкома МО ... отказал в передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации; на его обращение об исключении указанной квартиры должностное лицо Исполкома МО ... также отказало; этот отказ должностных лиц он считает незаконным, нарушающим его права на приватизацию жилого помещения.

Истец просит исключить комнату жилой площадью 16,9 кв. м трехкомнатной квартиры ... из числа служебных жилых помещений, признать за ним право собственности в порядке приватизации указанную комнату.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились, о времени рассмотрения дела извещены судебной повесткой по почте. Письменным заявлением от ... представитель истца по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и в отсутствие истца, сообщила о поддержании иска ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования ... ФИО3 иск не признала, указывая, что постановлением ... от ... квартира ... признано служебной жилой площадью; жилые помещения, имеющие статус служебного, не подлежат приватизации; снятие статуса служебного с жилых помещений находится в исключительной компетенции Исполкома МО ..., данный вопрос не входит в компетенцию суда; с заявлением о снятии статуса служебного жилого помещения истец в Исполком обращался, однако нет оснований для снятия статуса служебного жилья с данной комнаты; об этом был дан мотивированный письменный ответ.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от ...... «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По делу установлено:

Как видно из копии ордера серии «...» ... от ..., ФИО1 на состав семьи из пяти человек была представлена комната жилой площадью 16,9 кв. м в трехкомнатной квартире ....

Согласно справке с места жительства от ..., в указанной комнате с ... по настоящее время проживает семья Т-вых в составе из четырех человек. Данная жилплощадь была выдана ФИО1 как служебное жилое помещение, в связи с трудовыми отношениями.

На обращение ФИО1, письмом первого заместителя руководителя Исполкома МО ... от ... отказано в исключении квартиры ... из числа служебной жилой площади, в связи с тем, что его стаж работы в отрасли, предоставившей служебное жилое помещение, составляет менее 10 лет, что подтверждается записями в трудовой книжке.

Согласно постановлению Исполкома ... от ......, служебные жилые помещения могут быть исключены из муниципального специализированного жилищного фонда по заявлениям лиц, проработавших в течение полных десяти лет в организации (отрасли), предоставивших гражданам служебные жилые помещения, расположенных на территории ....

Учитывая, что стаж работы ФИО1 в отрасли, предоставившей ему служебное жилое помещение, составляет менее 10 лет, он уволился с работы по собственному желанию, то ответчиком обоснованно отказано ему в исключении спорной комнаты из числа служебной жилой площади.

Поскольку снятие статуса служебного с жилых помещений находится в исключительной компетенции Исполкома МО ..., данный вопрос не входит в компетенцию суда, поэтому требование ФИО1 о снятии статуса служебного жилого помещения с указанной комнаты неосновательно, удовлетворению не подлежит.

Также не подлежит удовлетворению иск ФИО1 в части о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 16,9 кв. м в квартире ....

Постановлением первого заместителя главы администрации ... от ...... по ходатайству предприятий и организаций города был утвержден список служебных квартир, в число которых входит также трехкомнатная квартира ..., в комнате жилой площадью 16,9 кв. м которой проживает семья истца. Таким образом, данная квартира изначально была служебным жильем, не принадлежала предприятию «Птицефабрика «Тукаевская», в котором в свое время проработал истец.

При таком положении требование истца о признания за ним право собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 16,9 кв. м квартиры ... удовлетворению также не подлежит, поскольку до настоящего времени не снят статус служебного с этого жилого помещения, а служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... об исключении комнату жилой площадью 16,9 кв. м квартиры ... из числа служебных жилых помещений, признать за ним право собственности в порядке приватизации указанную комнату отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

Копия верна:

Судья: М.А. Ахметшин

Решение не вступило в законную силу: 2016 года

Судья: М.А. Ахметшин

Секретарь суда: