Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении в состав наследства имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о сохранении жилого дома по адресу: <адрес>, в переоборудованном состоянии, включении объекта права в состав наследства после смерти ФИО2, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ФИО2 являлась ФИО3 (ранее фамилия была «ФИО11», после вступления в брак «Арзамасцева», после заключения брака с гр. ФИО7 фамилия изменилась на «ФИО12»), ФИО2 - родной матерью, а указанные лица по отношению друг к другу – родными сестрой и братом.

ФИО2 умерла <дата>. После ее смерти наследниками в равных долях на основании статьи 532 ГК РСФСР являлись следующие лица: дочь – ФИО3, сын – ФИО2, супруг ФИО8, который умер <дата>. Других наследников первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 не имелось.

Для оформления наследственных прав истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство после умершей <дата>ФИО2 (наследственное дело №), но в совершении указанного нотариального действия нотариусом было отказано.

Наследственное имущество состоит из:

жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследницей в качестве правоустанавливающего документа представлен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>, удостоверенный государственным нотариусом (архивная копия выдана архивным отделом <адрес> М.О. от <дата> за №), в котором адрес земельного участка, предоставленный для возведения жилого дома, значится как: <адрес>, пер. Овражный, <адрес>. Наследница пояснила, что сначала наследодатель получила от Горсовета земельный участок № по переулку Овражный и заключила типовой договор застройки, а затем Отдел коммунального хозяйства Исполкома Горсовета предоставил ей другой земельный участок по <адрес>, участок №, но адрес в типовом договоре застройки, удостоверенном нотариусом никто изменять не стал. В связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным.

земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании <адрес> от <дата> за № – р «О предоставлении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным <адрес> МО <дата> за №. Поскольку право собственности ФИО2 было зарегистрировано после ее смерти <дата>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок отказано.

Истцу было выдано нотариусом Постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата>, регистрационный номер №.

При жизни наследодатель произвел в доме переоборудование, в результате которого изменилась общая площадь жилого дома с 57,6 кв.м до 66,0 кв.м. Литера «а» в литера А3 ; лит. а1 К – снесены. В состав жилого дома входят: литера А – основное строение, А1 – основная пристройка, А1а – АОГВ, А2 – основная пристройка; А2а – установка ванны от газовой колонки; А2б – установка унитаза; А3 – основная пристройка; Аэ – электросеть; Служебные постройки: Г – сарай; Сооружения: К1 - колодец канализационный ; К1а - трубы канализационные; 1 – забор; 2 – забор; 3 – забор.

Согласно справке БТИ от <дата>№, выданной ФИО3 для предоставления в государственную нотариальную контору на предмет оформления наследства в том, что в <адрес> домовладение № зарегистрировано на праве личной собственности за гр. ФИО2 - на основании договора бессрочного пользования земельным участком от <дата> ВНК №.148. В указанной справке также отражено переименование улицы и дома на основании решения исполкома от <дата>№ и от <дата>.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу: М.О., <адрес>, данные отсутствуют.

Сохранилась выписка из решения межведомственной комиссии от <дата> протокол № «О строительстве гаража», согласно которой Межведомственная комиссия исполкома Воскресенского горсовета решила: Разрешить ФИО2, проживающей по адресу: М.О., <адрес>, строительство гаража, размерами 3,5м х 4,5м на своем земельном участке.

Домовая книга на домовладение по <адрес> начата <дата>. В указанной книге содержатся данные о прописке (регистрации) лиц, в том числе наследодателя ФИО2, смета на газификацию жилого <адрес> гр. ФИО2.

Сохранилась выписка из решения Исполнительного комитета Воскресенского городского Совета депутатов трудящихся от <дата>№ «Об утверждении актов на приемку вновь выстроенных индивидуальных жилых домов (решение земельной комиссии от <дата>) Исполком горсовета решил: утвердить акты на приемку вновь выстроенных индивидуальных жилых домов следующих граждан: …. ФИО2 в <адрес>, пристройка с полезной площадью 19,2 кв. м., акт приемочной комиссии от <дата>, согласно которому приемочная комиссия произвела приемку жилого дома, выстроенного гр. ФИО2 на основании решения исполкома <адрес> от <дата>, указан адрес: <адрес>, земельный участок №.

Сохранилась выписка из решения Исполнительного комитета Воскресенского городского совета депутатов трудящихся от <дата> протокол № «Вопросы по решению земельной комиссии» «О строительстве террас, пристроек», согласно которой в соответствии с решением земельной комиссии от <дата> исполком горсовета решил: Разрешить ФИО2 (прож. <адрес>) а) переоборудовать существующую террасу; б ) строительство кирпичной пристройки.

Имеется типовой договор № от <дата> на работу по газификации квартир, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, заключенный с ФИО2 на выполнение работ по газификации частного дома по адресу: М.О., <адрес>. В схематических и поэтажных планах на жилой дом указан адрес жилого дома: <адрес>.

В связи с изложенным, истица обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истица ФИО3 и ее представитель адвокат Никулкина Н.А. в судебное заседание явились, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком.

Суд, выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Наследование регулируется гражданским законодательством РФ ( ч. 2 ст. 1110 ГК РФ ).

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, установленными законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права.

Ввиду того, что открытие наследства после смерти гр. ФИО2 имело место <дата>, в связи с этим применению подлежит ГК РСФСР, действовавший в то время (введен в действие с 01 октября 1964 года). Часть 3 ГК РФ введена в действие только с 01.03.2002 года.

В соответствии со статьей 527 ГК РСФСР - наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства (в силу статьи 528 ГК РСФСР) признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (статья 528 ГК РСФСР).

Согласно статьи 532 ГК РСФСР - при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Исходя из положений статьи 546 ГК РСФСР - для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 пункт 2 абзац 2 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Таким образом, основанием приобретения права собственности на имущество в случае смерти гражданина по п. 2 статьи 218 ГК РФ является наследование, когда право собственности на принадлежащее умершему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом о наследовании.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное строение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на него к наследнику.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить, и т. п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Разъяснения судам по делам о наследовании даны в Постановлении № 9 Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым в целях формирования единообразной судебной практики по применению наследственных отношений Пленум Верховного Суда РФ постановил дать судам разъяснения, касающихся общих положений о наследовании; наследовании по завещанию; наследовании по закону; приобретения наследства: принятие наследства и отказ от наследства, раздел наследства, ответственность наследников по долгам наследодателя; наследования отдельных видов имущества; наследования земельных участков; наследования интеллектуальных прав; рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из исследованных судом материалов дела, основания для непринятия признания иска ответчиком у суда отсутствуют, так как признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о включении в состав наследства имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Сохранить объект права: жилой дом, кадастровый № (инвентарный № – 748), назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 66,0 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения - 66,0 кв.м, из нее жилая - 44,0 кв.м, подсобная - 22,0 кв.м, в переоборудованном состоянии.

Включить объект права: жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью жилого помещения 66,0 кв.м, адрес (местонахождение): <адрес>, в состав наследства после смерти гр. ФИО2, умершей <дата>.

Признать за гр. ФИО3, как за наследником первой очереди по закону, право собственности на следующий объект права: жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, общей площадью 66,0 кв.м, инв. № – 748, литер А, А1, А2, А3, Г, К1, К1а, 1, 2, 3, адрес (местонахождение): ФИО1, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти гр. ФИО2, умершей <дата>.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический и кадастровый учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию и кадастровый паспорт на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 66,0 кв. м, инв. № : 006 – 748 и регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Воскресенский отдел.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии. Решение

Решение изготовлено <дата>.

Судья Соболева Г.В.