Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок обратился ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок со складом и нежилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, им было зарегистрировано право собственности на земельный участок и нежилое помещение, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка: 22:26:030101:2040, кадастровый номер нежилого помещения 22:26:030101:3768.

В 2019 году нежилое помещение было снесено, и, в ноябре 2019 года, он подал пакет документов в МФЦ <адрес> на снятие с кадастрового учета нежилого помещения. Работником МФЦ были подготовлены заявления по форме от его имени на снятия недвижимости с кадастрового учета. А также, ошибочно, было сделано заявление об отказе от права собственности на указанный выше, земельный участок. Хотя он не изъявлял желания отказываться от своего земельного участка, т.к. начал строительство нового здания, вкладывает денежные средства в обустройство своего недвижимого имущества. Иных лиц, имеющих право на недвижимость, претендентов на землю не имеется, он единолично владеет земельным участком и всеми постройками на нем. Он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Заявления с приложенными документами работник МФЦ направила государственному регистратору прав УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (отделение в <адрес>).

На основании сданных документов, гос. регистратор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала снятие с кадастрового учета нежилого помещения (кад. №), отказ от права собственности на земельный участок (кад. №).

В настоящее время он не имеет возможности продолжать строительство, т.к. земельный участок находится во владении МО г. Горняка Локтевского района. Право собственности на землю новым владельцем не зарегистрировано.

Просит восстановить за ним ФИО1 право собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ответчика судебные расходы (услуги представителя) в размере 10 000,00 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования указав, что просит восстановить за ФИО1 право собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. От заявленных требований в части взыскания судебных расходов отказался.Последствия отказа от части исковых требований ему разъяснены и понятны. О чем ФИО1 подал письменное заявление, которое он просил приобщить к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала уточненные требования истца ФИО1 просит восстановить за ФИО1 право собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. От заявленных требований в части взыскания судебных расходов отказалась. Последствия отказа от части исковых требований ей разъяснены и понятны.

От представителя ответчика - администрации г. Горняка Локтевского района Алтайского края ФИО3 ранее был представлено возражение, в котором указано, что Администрация города Горняка является ненадлежащим ответчиком по указанному делу. В указанном заявлении обжалуются действия работников МФЦ и УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по АК, а также самого истца. Администрация города Горняка никаких действий по оформлению в свое владение земельного участка с кадастровым номером: 22:26:030101:2040 не принимала. Администрация города Горняка не может нести ответственность за решения (действия), принятые УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по АК, работников МФЦ, которые были вынесены на основании заявлений, поступивших от истца. Возражают относительно взыскания с них судебных расходов в виде услуги представителя. Просили признать Администрацию города Горняка Локтевского района Алтайского края ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Горняка Локтевского района ФИО3 просил принять заявление о признании ответчиком исковых требований в части. Не возражал против восстановления за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок, каких либо претензий по поводу данного земельного участка не имеет, не возражал против признания Администрации города Горняка Локтевского района утратившими право на указанный земельный участок. Последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4 в судебном заседании представила отзыв из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ на государственную регистрацию поступило заявление № о погашении регистрационной записи о праве на объект недвижимого имущества: наименование: Земельный участок, КН/УН: 22:26:030101:2040, расположенный по адресу: край Алтайский, р-н Локтевский, <адрес> от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствие с ч. 6 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляются в единственном экземпляре-подлиннике (посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр).

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация отказа от права собственности на объект недвижимого имущества: наименование: Земельный участок, КН/УН: 22:26:030101:2040, расположенный по адресу: край Алтайский, р-н Локтевский, <адрес> образование г. Горняк Локтевского района Алтайского края на основании поданного заявления и ч. 4 ст. 56 Федерального закона №- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ, при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права; п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001 года, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Данное обстоятельство не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, следует принять признание иска ответчиком в части восстановления за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок и признания Администрации города Горняка Локтевского района утратившей право на указанный земельный участок

Определением Локтевского районного суда от 17.02.2020г. производство по делу в части взыскания с ответчика судебных расходов прекращено.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности за муниципальным образование г. Горняк Локтевского района право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Марфутенко

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2020 года.