Гражданский кодекс часть 1

представителя истца публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14», ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, теплоноситель,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» (далее – ПАО «ТГК-14», истец) обратилось в суд к ФИО4 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, с учетом пояснений к исковому заявлению, уточнения периода задолженности и пояснений по делу, указав следующее.

Согласно постановления Администрации г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ТГК-14» является единым поставщиком тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде для потребителей г Улан-Удэ.

ФИО4 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 402, 8 кв.м.

Договор по поставке теплоносителя и тепловой энергии между истцом и ответчиком в письменной форме заключен не был. Вместе с тем, жилой дом подключен к централизованной системе теплоснабжения, следовательно, учитывая, что ответчиком не оспаривается оплата за теплоснабжения ТСЖ Плюс», между истцом и ответчиком сложились договорные отношения по теплоснабжению.

31.07.2018 ПАО «ТГК-14» было выявлено самовольное подключение к системе горячего водоснабжения 11 точек (5 душевых и 6 умывальников), в связи с чем. А также отсутствием счетчиков на точках подключения, надлежащим образом опломбированных ПАО «ТГК-14», истцом, на основании п. 6, 35, 62 был осуществлен коммерческий расчет потребления теплоносителя (горячей воды) с доначислением с 01.07.2018 по 24.09.2019, то есть с момента перевода потребителей на индивидуальные лицевые счета, до ограничения предоставления горячего водоснабжения в помещения ответчика.

За указанный период ФИО4 было потреблено 140,58 Гкал на сумму 281691 рубль 22 копейки. В добровольном порядке ответчик указанную задолженность не погасил.

Кроме того, акт о выявлении самовольного подключения к системе горячего водоснабжения составлялся в присутствии представителя ТСЖ «Плюс», уполномоченного на представление интересов собственников жилого помещения согласно разделу IV Жилищного кодекса Российской Федерации. Проверка была согласована с собственником ФИО4 по телефону и проводилась в связи с переводом потребителей коммунальных услуг, проживающих по адресу: <адрес> на индивидуальные лицевые счета.

Ссылаясь также на ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); ст.ст. 210, 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просит суд: взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «ТГК-14» задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в размере 281691 рубль 22 копейки за период с 01.07.2018 по 24.09.2019; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6356 рублей 50 копеек.

19.08.2020 в Красночикойский районный суд поступили возражения ФИО4 на исковые требования ПАО «ТГК-14», в которых указывает, что подогрев воды происходит в элеваторном узле дома, так как смонтирован и установлен теплообменник с функцией подогрева воды до заданной температуры. Фактическое потребление воды нежилыми помещениями началось с апреля 2018 года, так как до этого времени нежилые помещения пустовали. У собственника нежилых помещений ФИО4 имеются опломбированные счетчики горячей и холодной воды, которые установлены и опломбированы представителями МУП «Водоканал» с номером 34409497 на холодную воду и № на горячую воду. Кроме того, ответчик не был уведомлен истцом о проверке его нежилого помещения на присутствие кранов в помещении, не получал претензию о задолженности, не получал претензии о подключении счетчиков горячего водоснабжения на коммерческий учет. Нежилое помещение, принадлежащее ФИО4, оборудовано отдельным тепловым узлом и имеет свой независимый теплосчетчик, который опломбирован. После выявления несанкционированного подключения ФИО4 к горячему водоснабжению, истцу не направлялось предписание об устранении выявленного подключения, а был направлен подписанный экземпляр договора на отпуск горячей воды и теплоснабжения.

В судебном заседании, представитель ПАО «ТГК-14» ФИО1, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ№, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении, пояснениях к исковому заявлению, уточнениях периода задолженности и пояснениях по делу, основаниям. Дополнительно пояснила, что акт от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не обжаловался в суд, ФИО5 знал о его существовании, в связи с чем, он является законным доказательством несанкционированного подключения ответчика к теплосетям, а также количества точек присоединения. При его составлении сотрудниками ПАО «ТГК-14» каких-либо незаконных действий не принималось. Также указывает о том, что проверка была согласована с ФИО4 по телефону, что подтверждается пояснениями представителя ТСЖ «Плюс» ФИО6, данных в судебном заседании от 14.08.2020. Иного расчета кроме представленного и исходящего из количества точек присоединения истцом представлено быть не может, так как иных форм коммерческого учета не предусмотрено. Ссылка ответчика на наличие счетчиков горячей воды и на потреблении холодной воды не имеют отношение к делу, так как касаются отношений МУП «Водоканал» и ответчика ФИО4 по договору о водоснабжении.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что акт от 31.07.2018 является ненадлежащим доказательством по делу, так как составлен с грубыми нарушениями законодательства о теплоснабжении. Наличие или отсутствие точек присоединения, а также их количество на момент проверки не может быть установлено. Исходя из представленных фотографий не следует, что количество точек присоединения равно одиннадцати.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от 29.11.2019, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что у ответчика имеется индивидуальный независимый теплосчетчик, а также счетчики горячей и холодной воды. Горячее водоснабжение осуществляется путем подогрева холодной воды с помощью оборудования самого ответчика. Также указала, что проверка от 31.07.2020 проводилась в отсутствии представителя ФИО4, доступ в помещения ответчика сотрудникам ПАО «ТГК-14» был обеспечен представителем Товарищества собственников жилья «Плюс» (далее – ТСЖ «Плюс») незаконно, в связи с тем, что у данной организации имелись ключи, так как ТСЖ «Плюс» арендует часть помещений у ФИО4

Третье лицо Товарищество собственников жилья «Плюс», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, просило суд рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 и представителя третьего лица ТСЖ «Плюс».

Заслушав пояснения представителя истца, представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 538 ГК РФпо договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сетьэнергию, а абонент обязуется оплачивать принятуюэнергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его веденииэнергетическихсетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблениемэнергии.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК по договору энергоснабжения энергоспабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФабонент обязан производить оплату фактически принятого количестваэнергиив соответствии с данными учетаэнергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные ст. ст.539-547Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжениемтепловойэнергиейчерез присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещенийв многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) регулируется порядок заключения договора на предоставление коммунальных услуг, а также его исполнение.

В соответствии с п. 18 Правил № 354 (в редакции, действовавший в спорный период) собственникнежилогопомещенияв многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего емунежилогопомещенияв многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

Как следует из п. 3 ст.438 ГК РФ, фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

В части 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» закреплено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон, договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 названного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 данного Федерального закона.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу ч. 3 ст. 19 указанного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях (пункты 1-3): отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Посколькунежилоепомещениерасположено в многоквартирном доме, оборудованным централизованной системой отопления, а также теплопринимающим устройством, соответственно, поставка коммунального ресурсавданноепомещениефактически производится путем совершения потребителем коммунальных услуг действий при фактическом потреблении таких услуг (конклюдентными действиями) (п. 6 Правил № 354).

Также согласно п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

По смыслу приведенных норм, договор теплоснабжения считается заключенным и при отсутствии подписанного сторонами документа, с момента фактического подключения абонента к присоединенной сети.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником нежилых помещений, площадью 162,5 кв.м (номер на поэтажном плане II: 1-5) и 240,3 кв.м (номер на поэтажном плане I: 1-6), расположенных по адресу: <адрес>, цокольный этаж.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о государственной регистрации права серии 03-АА №, серии 03-АА №, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, кадастровыми паспортами от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, сторонами по делу не оспариваются.

Также установлено и не оспаривается сторонами по делу отсутствие заключенного в письменной форме договора энергоснабжения между истцом и ответчиком. Более того, указанное обстоятельство подтверждается, заявлением ФИО4 в адрес истца о заключении договора на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 29.08.2016, письмо ПАО «ТГК-14» в адрес ФИО4 о заключении договора ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии и теплоносителя от 03.08.2018, копией сопроводительного письма ПАО «ТГК-14» в адрес ФИО4 с направлением договора № «на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде».

Из ответа ТСЖ «Плюс» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что до ДД.ММ.ГГГГ плата за теплоснабжение с собственников жилых и нежилых помещений жилого дома по адресу: <адрес> взималась ТСЖ «Плюс» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ№ на отпуск и потребление коммунального ресурса в виде тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, заключенного между ПАО «ТГК-14» и ТСЖ «Плюс». С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ТГК-14» руководствуясь письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-АЧ/04 перевело собственников помещений, расположенных в жилом доме, по адресу: <адрес>, на индивидуальные лицевые счета в связи с наличием долга по оплате тепловой энергии в размере более 2 среднемесячных величин.

Также из ответа ПАО «ТГК-14» на запрос суда от 20.907.2020 № следует, что собственники жилых помещений по адресу: <адрес>, переведены на лицевые счета с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод стороны ответчика о наличии у него индивидуального теплосчетчика и счетчика горячей воды, опломбированного МУП «Водоканал» <адрес>, а также предоставленные в обоснование указанных доводов: акт технического осмотра и приема в эксплуатацию узла учета холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта на счетчики воды, договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на теплосчетчик ТС-07, счет фактуры на оплату коммунальных услуг МУП «Водоканал» г. Улан-Удэ не может быть принят судом, так как представленные доказательства касаются заключенного между Я.А.ВБ. и МУП «Водоканал» г. Улан-Удэ договора холодного водоснабжения.

Кроме того, каких-либо доказательств опломбирования счетчика горячей воды и индивидуального теплосчетчика пломбой ПАО «ТГК-14», стороной ответчика, в нарушении ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Более того, из технических паспортов от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в материалах дела, нежилые помещения по адресу: <адрес>, цокольный этаж, снабжены центральным отоплением и горячим водоснабжением.

Из акта о введении ограничения предоставляемых услуг от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что произведено ограничение горячего водоснабжения нежилого помещения по адресу: <адрес>, цокольный этаж, в связи с задолженностью за оплату коммунальных услуг в размере 265715 рублей 66 копеек.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о фактически сложившихся между ответчиком и истцом договорных отношений по обеспечению тепловой энергией и теплоносителем в горячей воде при отсутствии письменного договора теплоснабжения в период с 01.07.2018 по 24.09.2019.

В соответствии с п. 87 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» количество горячей воды при бездоговорном потреблении на горячее водоснабжение в закрытой системе теплоснабжения определяется по пункту 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;

б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета;

в) при отсутствии у абонента приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, приборы учета воды не установлены;

г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды;

д) при неисправности прибора учета в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 49 настоящих Правил.

Рассчитывая потребление коммунального ресурса ПАО «ТГК-14» исходил из 11 выявленных точек самовольного подключения, выявленных в ходе проверки от 31.07.2018.

Вместе с тем, согласно п. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение.

При расчете задолженности, истец исходил из одиннадцати точек несанкционированного подключения к сетям горячего водоснабжения, установленных проверкой от 31.07.2018.

Так, из акта от 31.07.2018 № следует, что он составлен инспектором ПАО «ТГК-14» ФИО7 в присутствии представителя ТСЖ «Плюс» ФИО6, при обследовании установлено, что в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, расположено нежилое помещение общей площадью 402, 8 кв.м., которое находится в собственности ФИО4 Горячее водоснабжение помещения 5 душевых сеток и 6 умывальников подключены от общедомового теплообменника горячего водоснабжения, находящегося под общедомовым прибором учета. В акте имеется подпись ФИО7 и директора ТСЖ «Плюс» ФИО6

В нарушении п. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в акте отсутствуют описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Кроме того, в материалах дела также отсутствует сведения об уведомлении ФИО4 о проводимой в отношении него проверке, в акте отсутствуют сведения об отказе ФИО4 от подписания данного акта.

Из объяснений представителя третьего лица ФИО6, данных в судебном заседании от 14.08.2020, следует, что о согласовании проверки с ФИО4 ей стало известно со слов ФИО7, на основании чего суд может сделать вывод о том, что пояснения ФИО6 не подтверждают извещение ответчика о проводимой в отношении него проверке и о составлении акта о выявлении бездоговорного потребления теплоносителя.

С доводом стороны истца, о том, что акт был составлен в присутствии представителя ТСЖ «Плюс», уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного жилого дома, суд согласиться не может, так как п. 8 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья по представлению законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, связанных с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Вместе с тем, акт от 31.07.2018 составлен в отношении собственника нежилых помещений, не относящихся к общедомовому имуществу. Кроме того, 31.07.2020 собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, были переведены на лицевые счета и не имели договорных отношений с ТСЖ «Плюс» в области теплоснабжения.

Также суд не может согласиться с доводом представителя истца о том, что если акт от 31.07.2018 не был обжалован ФИО4 в судебном порядке, то это предопределяет законность его составления, как основанным на неверном толковании права.

Кроме того, в нарушении п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, истцом в адрес ФИО4 не было направлено уведомление об устранении несанкционированного подключения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что акт от 31.07.2020, составленный инспектором ПАО «ТГК-14» ФИО7 является недопустимым доказательством, так как составлен с нарушением законодательства о теплоснабжении и не может с достоверностью подтверждать указанные в нем обстоятельства.

Из ответа ПАО «ТГК-14» на запрос суда от 20.07.2020 № следует, что схема (агрис) к акту от 31.07.2018 не составлялась. Схема теплового узла дома составлена позже во время составления акта о введении ограничения от 25.09.2019 фото и видеофиксация не производилась при составлении акта от 31.07.2018 и дополнительных документов к акту нет.

Каких-либо иных доказательств самовольного подключения ответчика к сетям горячего водоснабжения, а также фактического наличия одиннадцати точек самовольного подключения на момент проверки, стороной истца, в нарушении ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Таким образом, учитывая что расчет количества потребленной энергии оспаривается стороной ответчика, ПАО «ТГК-14» не представлено допустимых доказательств наличия одиннадцати точек самовольного подключения на момент проведения проверки от 31.07.2018, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ПАО «ТГК-14» к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, теплоноситель за период с 01.07.2018 по 24.09.2019.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание отказ в удовлетворении основного требования истца, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, теплоноситель за период с 01.07.2018 по 24.09.2019, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд Забайкальского края.

Судья А.И. Рязанов

Решение в окончательной форме принято 24 августа 2020 года.