Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Цимлянскому городскому поселению, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Цимлянского городского поселения, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что согласно договора от 22.08.2013 года купли - продажи комнат с рассрочкой платежа, истцы приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый комнату общей площадью 13,2 кв.м. условный № и комнату общей площадью 18,4 кв.м., в том числе 17,7 кв.м. жилой условный №, расположенные в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Право собственности на общую долевую собственность в равных долях каждого по договору от 22.08.2013 года купли - продажи комнат с рассрочкой платежа надлежаще зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Получены свидетельства о праве собственности (№ дата выдачи 06.09.2013 года, № дата выдачи 06.09.2013 года).

С момента приобретения указанного недвижимого имущества истца добросовестно, открыто пользуются данными объектами недвижимости, производят все необходимые платежи.

Фактически истцы владеют и пользуются объектом недвижимости - всей квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Проведена техническая инвентаризация квартиры, что подтверждается техническим паспортом.

Технический паспорт изготовлен на объект собственности «квартира», состоит из Литера А коридор - помещение на плане № 1 площадью 6,0 кв.м., помещение № 2 туалет площадью 1,0 кв.м., помещение на плане № 3 ванная площадью 2,0 кв.м., помещение на плане № 4 жилая кухня площадью 6,1 кв.м., помещение на плане № 5 жилая комната площадью 13,2 кв.м., помещение на плане № 6 шкаф площадью 0,7 кв.м., помещение на плане № 7 шкаф площадью 1,6 кв.м., помещение на плане № 8 жилая комната площадью 17,7 кв.м. общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой и балкон помещение на плане № 5х площадью 0,8 кв.м.

В административном порядке произвести перевод комнат в квартиру не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130,131,213 ГК РФ, ст.15.16 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истцы просят суд прекратить право собственности ФИО1 на общую долевую собственность по 1\2 доли каждому на комнату в двухкомнатной квартире площадью 18,4 кв.м. и на комнату в двухкомнатной квартире площадью 13,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на общую долевую собственность по 1\2 доли каждому на квартиру общей площадью 48,3 кв.м., в том числе 30,9 кв.м. жилой, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на общую долевую собственность по 1\2 доли каждому на комнату в двухкомнатной квартире площадью 18,4 кв.м. и на комнату в двухкомнатной квартире площадью 13,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на общую долевую собственность по 1\2 доли каждому на квартиру общей площадью 48,3 кв.м., в том числе 30,9 кв.м. жилой, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 полностью поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признал, последствия признания иска известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, будучи извещенный, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, изучив представленное заявление ответчика и позицию сторон по делу, исследовав письменные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими представленными суду доказательствами: свидетельствами о государственной регистрации права от 06 сентября 2013 года №, №, №, № (л.д. 4-7), договором купли-продажи комнат с рассрочкой платежа от 22 августа 2013 года (л.д. 8-10), техническим паспортом на квартиру по состоянию на 20 апреля 1999 года (л.д.11-12), справкой о стоимости квартиры (л.д.13), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 февраля 2018 года №, справкой от 20 февраля 2018 года №.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик иск признал и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Цимлянскому городскому поселению о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на комнату в двухкомнатной квартире площадью 18,4 кв.м. с кадастровым номером № и на комнату в двухкомнатной квартире площадью 13,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1\2 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру Литер «А» общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца через со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2018 года.