Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/2022 по иску Открытого акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее ОАО «ОТСК») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пеней, обосновав заявленные исковые требования тем, что ОАО «Объединённая теплоснабжающая компания» является поставщиком коммунальных услуг (в том числе энергоснабжения, тепловой энергией в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) на территории <адрес>.

Между ОАО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» (далее по тексту - АО «РИЦ»), действует агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по расчетно-сервисному обслуживанию.

В рамках вышеуказанного Агентского договора ОАО «Региональный информационный центр» проводит начисления сумм платежей за коммунальные услуги, оказанные потребителям ОАО «ОТСК», а также осуществляет прием платежей за потребленные услуги.

Ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками каждый в 1/5 доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.е. в пределах зоны деятельности истца.

Лицевой счет <***> открыт на имя ответчиков.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства перед истцом по оплате коммунальной услуги, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 630570,94 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. К тому же обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст.ст. 153, 155 ЖКРФ

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимого имущества, жилое помещение по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 1/5 доля в праве, ФИО2 – 1/5 доля в праве, несовершеннолетним ФИО2 - 1/5 доля в праве, ФИО3 - 1/5 доля в праве, ФИО2 - 1/5 доля в праве.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Размер задолженности рассчитан на основании Постановления РЭК СО (тарифы): от 11.12.2018 № 286-ПК, от 19.12.2018 № 301-ПК, а также установленных тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории Тугулымского городского округа с учетом внесении изменений в некоторые постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области об установлении тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории Тугулымского городского округа.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, должникам начислены пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 21.07.2021 г. в размере 4796,70 рублей.

Сумма основного долга составляет 63570 руб.94 коп.

12 714,22 руб. – размер задолженности ответчика ФИО1, с учетом 1/5 доли в праве собственности. 12 714,18 руб. – размер задолженности ответчика ФИО2 с учетом 1/5 доли в праве собственности. 12 714,18 руб. – размер задолженности ответчика ФИО2 с учетом 1/5 доли в праве собственности. 12 714,18 руб. – размер задолженности ответчика ФИО2 с учетом 1/5 доли в праве собственности. 12 714,18 руб. – размер задолженности ответчика ФИО3 с учетом 1/5 доли в праве собственности.

Пени за просрочку оплаты составляют 4796 руб. 70 коп.

959,34 руб. - размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО1, с учетом 1/5 доли в праве собственности. 959,34 руб. - размер пени, подлежащий взысканий с ответчика ФИО2, с учетом 1/5 доли в праве собственности. 959,34 руб. - размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО2, с учетом 1/5 доли в праве собственности. 959,34 руб. - размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО2, с учетом 1/5 доли в праве собственности. 959,34 руб. — размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО3, с учетом 1/5 доли в праве собственности.

Истец просит взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «ОТСК» задолженность по оплате коммунальной услуги, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 12 714, 22 руб.

Взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО2, в пользу ОАО «ОТСК» задолженность по оплате коммунальной услуги, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 12 714, 18 руб.

Взыскать с ФИО2, в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 21.07. 2021 г.. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО3, в пользу ОАО «ОТСК» задолженность по оплате коммунальной услуги, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 12 714, 18 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ОТСК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2209,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ОАО «ОТСК» не явилась, уведомлена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и в срок (л.д.96), в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.104).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом и в срок (л.д.92-95), конверт вернулся с указанием причины «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Объединённая теплоснабжающая компания» является поставщиком коммунальных услуг, в том числе энергоснабжения, тепловой энергией в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотвения, на территории р.<адрес>.

Между ОАО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» (АО «РИЦ»), действует агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по расчетно-сервисному обслуживанию (л.д. 56-57).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи являются ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 по 1/5 доли в праве каждый (л.д.98-103). Лицевой счет № открыт на имя ответчиков.

Из ответа начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тугулымскому району от 30.12.2021 на запрос суда следует, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.115-119).

Истец по указанному выше адресу оказывал жилищные и коммунальные услуги, расчет оплаты за которые осуществляется согласно установленных тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории Тугулымского городского округа с учетом внесений изменений в некоторые постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области об установлении тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории Тугулымского городского округа и справки об установленных для ОАО «ОТСК» тарифах на тепловую энергию, производство теплоносителя, услуги водоотведения, холодного и горячего водоснабжения на 2021 год (л.д.74-79,80-83).

Согласно расчету суммы долга за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г., с 01.10.2019 г. по 30.04.2020 г., с 01.10.2020 г. по 30.04.2021 г. свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственники жилого помещения надлежащим образом не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность за ФИО2 – 12 714,18 руб. (л.д. 18-19), за ФИО1 – 12 714,22 руб. (л.д. 26-27), за ФИО2 – 12 714,18 руб., за ФИО3 – 12 714,18 руб. (л.д. 42-43), за ФИО2 – 12 714,18 руб. (л.д.50-51), итого задолженность составляет 63 570,94 руб.

Также за указанный период начислены пени в сумме 959 руб. 34 коп. за каждым из ответчиков, с учетом 1/5 доли в праве собственности, итого 4 796 руб. 70 коп. (л.д.14-17, 22-25, 30-33, 38-41, 46-49).

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, судом проверен, признан правильным.

В силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 2 251 руб.00 коп., иск удовлетворен, поэтому указанная сумма подлежит возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пеней - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «ОТСК» задолженность по оплате коммунальной услуги, сложившейся за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г., с 01.10.2019 г. по 30.04.2020 г., с 01.10.2020 г. по 30.04.2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 12 714, 22 руб.

Взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО2, в пользу ОАО «ОТСК» задолженность по оплате коммунальной услуги, сложившейся за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г., с 01.10.2019 г. по 30.04.2020 г., с 01.10.2020 г. по 30.04.2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 12 714, 18 руб.

Взыскать с ФИО2, в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 21.07. 2021 г.. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО3, в пользу ОАО «ОТСК» задолженность по оплате коммунальной услуги, сложившейся за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г., с 01.10.2019 г. по 30.04.2020 г., с 01.10.2020 г. по 30.04.2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 12 714, 18 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 21.07. 2021 г. пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 959,34 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 63570,94 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ОТСК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2251,00 руб., то есть по 450руб.20коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакина М.В.