Гражданский кодекс часть 1

Богатовский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Хаустовой О.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, то есть на земельный участок площадью 8,7 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», с кадастровым №, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сестры ФИО2 При жизни её муж – ФИО1 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок. В установленном законом порядке она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус не выдала, так как расхождения в документах. В связи с этим она не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследницы. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, то есть на земельный участок площадью 8,7 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, с кадастровым <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности ФИО4, исковые требования ФИО3 поддержала.

Представитель ответчика – Глава Администрация сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения искового заявления не возражает, просит исковые требования удовлетворить.

Третье лицо - нотариус Сергиевского района Самарской области ФИО7 указывает в ответе на запрос суда о том, что после ФИО1 заведено наследственное дело №, наследником являются: супруга ФИО3 В связи с имеющимися расхождениями по свидетельству о государственной регистрации и выпискам из ЕГРП, определить состав наследственного имущества не представляется возможным, в связи с чем она рекомендовала наследникам обратиться в суд.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону.

В судебном заседании установлено, что на основании Протокола № общего собрания колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серии № выданного ДД.ММ.ГГГГФИО2 принадлежал земельный участок 8,7 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», с кадастровым №. ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ и после нее наследство принял брат ФИО1, что подтверждает свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 нотариусом <адрес>ФИО10

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство после ФИО1 Поводом для отказа послужило то обстоятельство, что в документах имеются расхождения и в связи с этим определить состав наследственного имущества на основании представленных документов не представляется возможным и учитывая.

Исходя из представленных документов, расхождения заключаются в том, что земельный участок с кадастровым № при первичной регистрации права имел первоначальную площадь 4880,7 га. Количество долей в праве составляло <данные изъяты>.

Размер одной доли в праве (<данные изъяты>) на данное землепользование установлен Решением Малого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет 8,7 га в натуральном выражении.

Впоследствии, реализуя права, предусмотренные ст. 13 Федерального закона с 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности производили выдел земельных участков в счет своих принадлежащих долей.

Особенности раздела ранее учтенного единого землепользования установлены п. 6 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказе Минюста России от 20.02.2008 № 35.

В соответствии с указанным пунктом при раздел единого землепользования образованным земельным участкам присваиваются новые кадастровые номера, а исходный земельный участок (единое землепользование) сохраняется с прежним кадастровым номером в измененных границах (измененный земельный участок).

При этом согласно статье 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (действовавшей в период возникновения спорных отношений) государственный кадастровый учет изменений отношении единого землепользования (измененного земельного участка) осуществлялся без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные из него земельные участки.

С учетом последующих зарегистрированных прав на земельные участки, образовавшиеся в результате выдела, из земельного участка с кадастровым №, на данный момент размер доли, принадлежащей <данные изъяты>, актуальной площади земельного участка площадью 3253,83 га составляет <данные изъяты>, что соответствует 8,7 га в натуральном выражении.

Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в указании размера доли в связи с изменением площади земельного участка и количества участников долевой собственности возможно только по заявлению правообладателя данного земельного участка с согласия всех участников долевой собственности, что не представляется сделать возможным.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и т:: же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество - долю в праве на земельный участок, площадью 8,7 га, с соответствующей долей в праве общей долевой собственности от актуальной общей площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым № площадью 27742057 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>».

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности указанную долю в праве на земельный участок площадью 8,7 га, с соответствующей долей в праве общей долевой собственности от актуальной общей площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым № площадью 27742057 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>».

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через суд Богатовского района в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК Российской Федерации изготовлено 17 января 2017 г.

Председательствующий О.Н. Хаустова