Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» к Умеровой Мунире, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «Каракаш Агро», третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес>, ФИО8, ФИО9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПК «Дружба» обратилось в суд с исковым заявлением к Умеровой Мунире, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «Каракаш Агро», третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес>, ФИО8, ФИО9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации на земельный участок, в котором ДД.ММ.ГГГГ уточнив исковые требования просит:

- истребовать из чужого незаконного владения Умеровой Мунире в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 12,6954 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию Умеровой Мунире на земельный участок площадью 12,6954 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО11 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 12,1667 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО11 и ООО «Каракаш-Агро» на земельный участок площадью 12,1667 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО10 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 11,8007 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО10 (свидетельство 09:10:050501:32-90/090/2018-7 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 11,8007 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 13,9468 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО1 (свидетельство 09:10:050501:29-90/090/2017-1 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 13,9468 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 29,6916 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер № (площадью 13, 2065 га); 09:10:050501:2 (площадью 16,4851 га);

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО2 (свидетельство 09:10:050501:1-90/090/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 13,2065 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №; 09:10:050501:1;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО2 (свидетельство 09:10:050501:2-90/090/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 16,4851 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 23,8417 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО3 (свидетельство 09:10:050501:21-90/090/2017-1 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 23,8417 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 13,0690 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО4 (свидетельство 09:10:000000:1043-90/090/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 13,0690 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 13,1359 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер № (площадью 4, 5976 га) и № (площадью 7, 8197 га);

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО5 (свидетельство 09:10:000000:1042-90/090/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 7,8197 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

-прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО5 и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 4,5976 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО6 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 12,4184 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО6 (свидетельство 09:10:000000:1041-90/090/2020-6 от ДД.ММ.ГГГГ) и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 12,4184 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО7 и ООО «Каракаш-Агро» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» (ОГРН 1149102028360, ИНН 9105000533) земельный участок площадью 23,1555 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №;

- прекратить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ФИО7 и ООО «Каракаш-Агро» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под №) на земельный участок площадью 23,1555 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение, кадастровый номер №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ СПК «Дружба» перерегистрирован в законодательном поле РФ, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ (ОГРН 1149102028360), а налоговой службой присвоен ИНН 9105000533.

В соответствии с Государственным актом на право постоянного (бессрочного) пользования землей серии II-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ КСП «Дружба», правопреемником которого является Сельскохозяйственный производственный кооператив «Дружба», передан в постоянное пользование земельный участок 2, общей площадью 268,1 га, расположенный по адресу: <адрес>, Зиминское поселение кадастровый №.

В подтверждение указанного права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым принят приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе осуществления перерегистрации в законодательном поле РФ соответствующего права СПК «Дружба», установлено, что на части земельного участка ответчиками производятся сельскохозяйственные работы на основании ранее оформленной без ведома СПК «Дружба» документации, а именно:

ФИО17 (земельный участок общей площадью 12,6954 га с кадастровым №).

ФИО8 (земельный участок общей площадью 12,1667 га с кадастровым 09:10:050501:8, на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство 09:10:050501:8-90/090/2017-1. Последняя по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила соответствующий земельный участок ФИО11, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ под №).

ФИО9 (земельный участок общей площадью 11,8007 га с кадастровым на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство 09:10:050501:32-90/090/2017-1. Последняя по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила соответствующий земельный участок ФИО10, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ под №.

ФИО1 (земельный участок общей площадью 13,9468 га с кадастровым на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под №.

ФИО2 (земельные участки общей площадью 29,6916 га с кадастровыми номерами № и №, а именно:

- земельный участок площадью 16,4851 га, на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под №,

- земельный участок площадью 13,2065 га, на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под №.

ФИО3 (земельный участок общей площадью 23,8417 га с кадастровым номером 90:10:050501:21 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯК № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под №.

ФИО4 (земельный участок, общей площадью 13,0690 га с кадастровым номером № на основании распоряжения Раздольненской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под №).

ФИО5 (земельный участок площадью 7,8197 га с кадастровыми № на основании распоряжения Раздольненской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под №).

Земельный участок площадью 4,5976 га с кадастровыми № на основании распоряжения Раздольненской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 (земельный участок общей площадью 12,4184 га с кадастровым № на основании распоряжения Раздольненской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ. Последняя по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила соответствующий земельный участок ФИО6, право зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под №).

ФИО7 (земельный участок площадью 23,1555 га с кадастровым № на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯИ от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок у СПК «Дружба» не изымался, а физическим лицам-ответчикам выделялись земельные паи на основании решений Раздольненского районного суда Автономной Республики Крым из земель территории Зиминского сельского совета <адрес> АР Крым.

В подтверждение указанного имеются решения Раздольненской РГА о распаевании КСП «Дружба», решение судов, а также проект землеустройства по отводу земельных участков в собственность граждан, проектной организацией, генеральным проектировщиком которой ГП «Крымский институт землеустройства», в настоящее время - Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки».

Поскольку права СПК «Дружба» нарушены путем выбытия принадлежащего ему земельного участка при этом произведены регистрационные действия в отношении оспариваемого имущества, просят суд восстановить положение истца, существовавшее до нарушения его права, пресечь действия нарушающие данное право.

В судебном заседании представитель истца СПК «Дружба» ФИО14 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Каракаш-Агро» ФИО15 возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что протоколом общего собрания членов КСП «Дружба» Зиминского сельского совета народных депутатов <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ переданы в земельный запас земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании КСП «Дружба» общей площадью 55,6 га, в том числе по угодьям: пастбищ 42,2 га, лесополос 9,6 га, дорог 1,0 га, прочих 2,8 га; оставлено в постоянном пользовании КСП «Дружба» земельные участки общей площадью 769,1 га, в том числе по угодьям согласно приложению 2. Решением III сессии 22 созыва Зиминского сельского Совета народных депутатов <адрес> АР Крым «О передаче земель в коллективную собственность КСП «Дружба» рассмотрен проект разгосударствления и приватизации земель КСП «Дружба», решено изъять из земель, находящимся в постоянном пользовании КСП «Дружба» земельные участки, общей площадью 55,6 га, в том числе по угодьям: пастбищ 42,2 га, лесополос 9,6 га, дорог 1,0 га, прочих 2,8 га и передать их в земельный запас; прекратить право постоянного пользования КСП «Дружба» земельными участками общей площадью 3753,4 га и предоставить их в коллективную собственность КСП «Дружба» в том числе по угодьям, согласно приложению 1; оставить в постоянном пользовании КСП «Дружба» земельные участки общей площадью 769,1 га, в том числе по угодьям согласно приложению 2.Согласно решения о разработке проекта разгосударствления и приватизации земель сельхозпредприятия «Дружба» Зиминский сельский Совет народных депутатов решил согласно ст.5 Земельного кодекса Украины и Постановления Верховного Совета Украины «О порядке введения в действие Закона Украины «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ предусмотреть в технической документации выделение земель в земельный запас с доведением его дифференцированно до 7-10% от площади сельскохозяйственных угодий и в резервный фонд в размере 15% от площади сельскохозяйственных угодий. Ответчиками разрабатывался проект землеустройства о предоставлении земельных участков из земель запаса, т.е. резервного фонда, они же земли запаса, сформированные и переданные по решениям общего собрания КСП «Дружба», а также Зиминского сельского совета в 1995 году. На основании изложенного, у ответчиков не могло возникнуть прав в отношении земельных участков КСП «Дружба» общей площадью 769,1 га, оставленных в постоянном пользовании КСП «Дружба». Ответчиками в установленном законом порядке в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировано их право собственности на земельный участок сельскохозяйственного производства согласно распоряжения <адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, с которыми впоследствии ООО «Каракаш-Агро» заключил договор аренды земельного участка.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО8, действующая также по доверенности от ФИО11 просили в удовлетворении иска отказать, суду пояснили, что им на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства по отводу земельных участков в собственность в размере пая, из земель резерва для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенных на территории Зиминского сельского совета <адрес>». На основании указанного постановления им выдан государственный акт на земельный участок, право собственности зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Впоследствии ответчики заключили договор аренды земельного участка с ООО «Каракаш-Агро», зарегистрировали данный договор в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. До рассмотрения искового заявления в судебном порядке СПК «Дружба» не обращался к ответчикам с заявлением в предоставлении пользования земельным участком, не заявлял о нарушении его прав на указанный земельный участок.

В судебное заседание ответчик Умерова Мунире, ФИО11, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7 не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель третьего лица - Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель третьего лица - <адрес>, не явился, предоставил суду письменные пояснения, согласно которых ДД.ММ.ГГГГ решениями Раздольненского районного суда <адрес>ную государственную администрацию обязали выделить из земель резерва земельные участки ФИО3, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО17, ФИО12, ФИО7 Во исполнение указанных решений <адрес>ной государственной администрацией принято распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков на вышеуказанных граждан из земель резерва для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Зиминского сельского совета.

В судебное заседание третье лицо - ФИО9 не явилась, о месте, дне, времени слушания дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании государственного акта на право постоянного пользования землей серии II-КМ № РАЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт постоянного пользования землей коллективного сельскохозяйственного предприятия «Дружба» площадью 769,1 га в границах согласно плана землепользования. Земельный участок предоставлен в постоянное пользование для ведения сельскохозяйственного производства согласно решения III сессии 22 созыва Зиминского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей за № (т.1 л.д.16-22, т.4 л.д.199-202).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ земельному участку площадью 2681000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, Зиминский сельский совет, участок 2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель: Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Дружба», вид права: постоянное (бессрочное) пользование, на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей серии II-КМ № РАЗ от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, статус «ранее учтенные» (т.1 л.д.23).

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельные участки, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Однако, в соответствии с п.п. 3.9, 9.1 и 12 ст. 3 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О переоформлении в собственность земельных участков, представленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование" с 1992-2014 г.г. юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию.

Как следует из информации представленной Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №Д-3/2561/2 в результате обследования земельного участка площадью 2681000 кв.м. с кадастровым номером 90:10:000000:18, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Зиминский, уч.№, установлено, что границы земельного участка, находящегося в пользовании СПК «Дружба» до настоящего времени не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Для устранения возможных разногласий со смежными землепользователями необходимо установить границы земельного участка путем проведения геодезических работ и установки на местности межевых (геодезических) знаков, для чего необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющему лицензию на проведение соответствующих геодезических работ (т.1 л.д.25). В материалы дела истцом представлена техническая документация по землеустройству по установлению границ земельных участков в натуре (на местности) СПК «Дружба» за 2009 год. (т.4 л.д.165-175).

С целью уточнения границ земельного участка площадью 2681000 кв.м. с кадастровым номером 90:10:000000:18, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Зиминский, уч.№ СПК «Дружба» обратилась в ООО «Землемер-плюс», по результатам выполнения работ, в адрес председателя СПК «Дружба» предоставлена информация от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным публичной кадастровой карты РФ и ранее учтенных данных, в пределах указанного участка СПК «Дружба» расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 90:10:050501:6, 90:10:050501:32, 90:10:050501:29, 90:10:050501:2, 90:10:050501:1, 90:10:050501:21, 90:10:050501:1043, 90:10:050501:1042, 90:10:050501:1172, 90:10:050501:1041, 90:10:050501:52. В связи с изложенным, выполнить работы по уточнению границ земельного участка с сохранением исходной площади не предоставляется возможным (т.1 л.д.68).

Судом установлено, что СПК «Дружба» собственником земельного участка общей площадью 769,1 га, в том числе: участок №,7 га, участок №,1 га, расположенного по адресу: <адрес>, Зиминское поселение кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения не является. Сведения о земельном участке СПК «Дружба» с кадастровым номером 90:10:000000:18 внесены в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенные, площадь ориентировочная, границы не уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно проекта землеустройства по отводу земельных участков № в собственность в размере пая гражданам: ФИО9, ФИО8, ФИО17, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО3 общей площадью 166,7023 га, передаваемых в собственность из земель резерва для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Зиминского сельского совета <адрес> АР Крым (т.5 л.д.3-171) следует, что в соответствии с решениями Раздольненского местного районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Зиминский сельский Совет выделить ФИО9, ФИО8, Умеровой Мунире, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО12, согласно решения Раздольненского местного районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Зиминский сельский Совет выделить ФИО3 в натуре из земель резерва Зиминского сельского Совета земельный участок из расчета 10,59 условных кадастровых га, с учетом оценки конкретного выделяемого участка на местности. Согласно определений Раздольненского местного районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, суд изменил порядок и способ исполнения решений суда от ДД.ММ.ГГГГ, обязал Раздольненскую райгосадминистрацию выделить ФИО9, ФИО8, Умеровой Мунире, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО12 в собственность из земель государственной собственности на территории Зиминского сельского Совета земельный участок размером пропорциональным 10,59 условных кадастровых га, см учетом оценки конкретного выделяемого участка на местности. (т.5 л.д.153-170).

Согласно распоряжений <адрес>ной государственной администрации АР Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО9, ФИО8, Умеровой Мунире, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО3 разработать проект землеустройства по отводу земельного участка в размере средней доли (пая) 10,59 условных кадастровых гектаров для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Зиминского сельского совета (т.5 л.д.30-40).

Согласно технической документации по перенесению в натуру проекта землеустройства по отводу земельных участков № в собственность в размере пая гражданам: ФИО9, ФИО8, ФИО17, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО3 общей площадью 166,7023 га, передаваемых в собственность из земель резерва для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Зиминского сельского совета <адрес> АР Крым (т.5 л.д.172-214) следует, что в соответствии с распоряжением <адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства по отводу земельных участков гражданам: ФИО9, ФИО8, ФИО17, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО3 в собственность из земель резерва для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Зиминского сельского совета <адрес> АР Крым (т.5 л.д.176).

Из учетных и реестровых дел, дела правоустанавливающих документов, представленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым усматривается, что выдан государственный акт на право собственности на земельный участок за границами населенного пункта, Зиминский сельский совет, <адрес>, АР Крым: ДД.ММ.ГГГГФИО3 площадью 23,8417 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10050501:21-90/090/2017-1 (т.2 л.д.67-68, 72-73), ДД.ММ.ГГГГФИО2 площадью 16,4851 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10050501:2-90/090/2017-1 и площадью 13, 2065 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10050501:21-90/090/2017-1 (т.3 л.д.121,135-138,), ДД.ММ.ГГГГФИО9 площадью 11,8007 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10:050501:32-90/090/2017-1 (т.3 л.д.163,178-181), ДД.ММ.ГГГГФИО7 площадью 23,1555 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10:050501:52-90/090/2019-1 (т.3 л.д.225, т.4 л.д.51-53,115), распоряжением <адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 передан в собственность, земельный участок площадью 130690 кв.м. состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10:000000:1043-90/090/2018-1 (т.1 л.д.219-221), распоряжением <адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГФИО5 передан в собственность, земельный участок площадью 78197 кв.м. состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10:000000:1042-90/090/2018-1 (т.1 л.д.240-243), распоряжением <адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГФИО12 передан в собственность, земельный участок площадью 12,4184 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 90:10:000000:1041-90/090/2020-6 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.181-188, 200-211), ДД.ММ.ГГГГФИО1 площадью 13, 9468 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10050501:29-90/090/2017-1 (т.2 л.д.2-12), ДД.ММ.ГГГГФИО8 площадью 12,1667 га, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 90:10050501:8-90/090/2017-2 (т.3 л.д.39,54-56).

Согласно информации представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:10:050501:669 в Едином государственном реестре отсутствуют какие-либо сведения, так как объект с указанным выше кадастровым номером не найден (т.4 л.д.114).

Из материалов дела усматривается, что Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым произведена государственная регистрация договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка между ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО9 и ООО «Каракаш Агро» (т.3 л.д.20-25,47-52, 64-69, 129-134,146-152,171-176,203-209), от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ООО «Каракаш Агро» (т.1 л.д.212-218,222-227, т.3 л.д. 92-95,220-223,т.4 л.д.131-134), дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ООО «Каракаш Агро» (т.3 л.д. 188).

Таким образом, судом установлено, что приобретенные ответчиками земельные участки поставлены на кадастровый учет и право собственности на данные земли зарегистрировано в соответствии с требованиями российского законодательства, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков.

Рассмотрение настоящего дела в соответствии с нормами статьи 9 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" осуществлено по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что нормы Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ не имеют обратного действия, то на правоотношения, возникшие до его вступления в силу, распространяется законодательство, которое действовало в момент их заключения. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия противоречий нормам российского законодательства.

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме перечисленных в данном пункте случаев (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для прекращения права собственности, в том числе на недвижимое имущество.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 совместного постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами). В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Для проверки доводов истца, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, представлено заключение эксперта АНО Судебной экспертизы «Крымсудэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии наложений границ земельных участков ответчиков на границы земельного участка с кадастровым номером 90:10:000000:18, принадлежащего СПК «Дружба» на основании государственного акта серии II- КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на право коллективной собственности на землю СПК «Дружба» (т.6 л.д.112-135).

Оценив выводы судебной экспертизы, в совокупности с иными материалами дела, дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что данные доказательства не подтверждают право собственности истца на спорные земельные участки, незаконность владения ответчиков земельными участками.

Спорные земельные участки переданы в частную собственность ответчиков согласно распоряжения <адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Документы, послужившие основанием возникновения права собственности ответчиков на земельный участок, не оспорены и не отменены.

Принимая во внимание вышеизложенное, в удовлетворении требований истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации на земельный участок, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных исковых требований Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» к Умеровой Мунире, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Общество с ограниченной ответственностью «Каракаш Агро», третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес>, ФИО8, ФИО9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А.