Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой Т.А. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании доли в праве собственности на общее имущество,

УСТАНОВИЛ:

Бобылева Т.А. в лице представителя по доверенности Каримовой Е.С. обратилась в суд с иском к ОАО «РЖД» и с учетом уточнения просит признать за ней 1/44 долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в общежитии по адресу 1.

Учитывая, что все жилые помещения здания представляют собой отдельные комнаты, их нумерация произведена в возрастающей последовательности с первого до последнего этажа, без образования каких-либо квартир, суд приходит к выводу, что к правоотношениям сторон на основании п. 1 ст. 7 ЖК РФ подлежат применению по аналогии нормы о праве на общее имущество собственников многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Ссылка стороны ответчика на то, что выдел в натуре доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме невозможен, законодательству соответствует (п. 4 ст. 37 ЖК РФ). Но вместе с тем, основанием для отказа в удовлетворении иска указанное обстоятельство служить не может, поскольку подобное требование стороной истца не заявлено.

На основании п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае освобождения истца от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Госпошлина, от уплаты которой истица как инвалид второй группы была освобождена , подлежащая взысканию с ответчика по имущественным требованиям, не подлежащим оценке, составляет ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобылевой Т.А. удовлетворить:

Признать за Т.А. ... долей в праве собственности на общее имущество в здании общежития по адресу 1.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в бюджет государственную пошлину в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Е.В. Тарасова