Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковым требованиям Судебного пристава исполнителя Железнодорожного районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Ростовской области к Арзуманян ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Судебный пристав исполнитель Железнодорожного районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении в Железнодорожном районном отделе судебных приставов УФССП по Ростовской области находится исполнительное производство №, возбужденное на основании решения Железнодорожного районного суда города Ростова-на-Дону, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «ВТБ 24» задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>

До настоящего времени ответчик добровольно полностью не исполнила требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, судебный пристав просил суд обратить взыскание на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>

Судебный пристав-исполнитель Железнодорожного районного отдела УФССП России по Ростовской области, а также третье лицо представитель ПАО «ВТБ 24», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

В судебное заседание явился ответчик ФИО1, исковые требования признала.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив собранные по делу доказательства, оценив доводы сторон, суд приходит к выводу.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Железнодорожного районного суда города Ростова-на-Дону, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ПАО «ВТБ 24» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты>

В Железнодорожном отделе г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом города Ростова-на-Дону, было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1.

На момент обращения судебного пристава в суд с настоящим исковым заявлением за ответчиком сохранялась задолженность в размере <данные изъяты><данные изъяты> Погашение задолженности ответчиком длительное время не производится. Как пояснила ответчик в судебном заседании, постоянного дохода она не имеет, не может обеспечить погашение задолженности в ближайшее время, не имеет иного имущества для погашения задолженности.

При таком положении и с учетом того, что у ответчика на праве собственности отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, требования судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава исполнителя Железнодорожного районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Ростовской области к Арзуманян ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июня 2017 года.

Судья