Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Пестречинские коммунальные сети» к К.Р.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Пестречинские коммунальные сети» (далее по тексту МУП «Пестречинские коммунальные сети») обратилось в суд с иском к К.Р.Р., указывая на то, что истец на основании публичного договора осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение на территории Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, в том числе в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом в доме ответчика выявлено несанкционированное пользование водой, до прибора учета имеется отвод трубой диаметром 20мм. Истец произвел расчёт суммы задолженности по доначислению, которая составила 72 364 рубля. Поскольку добровольно задолженность по коммунальным услугам ответчик не погасил, истец просил суд взыскать ее в указанном размере вместе с судебными расходами по оплате госпошлины в размере 2 370 рублей 89 копеек и почтовыми расходами в размере 68 рублей.

В судебном заседании представитель истца – МУП «Пестречинские коммунальные сети» К.И.А. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Ответчик К.Р.Р. и его представитель К.Э.М. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, поскольку акт осмотра был составлен с нарушениями, о проверке К.Р.Р. предупрежден не был, при ее проведении не присутствовал. Также утверждает, что спорный отвод он не устанавливал, приобрел объект недвижимости с отводом.

Свидетель Б.И.К. в судебном заседании пояснил, что отвод был установлен предыдущими собственниками дома.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Статьей 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ определено, что коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В случае отсутствия у абонента прибора учета объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения (часть 11 указанной статьи).

Пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила №), установлено, что самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения является пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Подпунктом «е» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила №), потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно пункту 36 Правил № организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с пунктом 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как установлено в судебном заседании, К.Р.Р. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей МУП «Пестречинские коммунальные сети» в присутствии К.Э.М., проживающей по адресу: <адрес>, выявила следующие нарушения: в жилом доме по адресу: <адрес>, имеется несанкционированная врезка до прибора учета воды, диаметр трубы 20 мм.

Данное обстоятельство подтверждается также фотоматериалами.

Данный акт подписан без каких-либо замечаний двумя контролерами и потребителем К.Э.М.

Поскольку по смыслу положений Правил № надлежащим доказательством самовольного присоединения к системам водоснабжения является акт, оформленный представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства, учитывая отсутствие оснований для признания его недействительным, истцу обоснованно произведен расчет на основании пункта 62 Правил №, с учетом пропускной способности трубы, ее круглосуточной работы в течение трех месяцев, предшествовавших времени выявления несанкционированного подключения, а также скорости движения воды.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес К.Р.Р. направлено требование об оплате задолженности в размере 72 364 рублей.

Доказательств погашения указанной задолженности материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку факт несанкционированной врезки в водопроводную сеть до установленного прибора учета в ходе рассмотрения дела установлен, оснований для признания акта недействительным не имеется, поскольку имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности подтверждают, что истец пользовался услугами водоснабжения безучетно.

К показаниям допрошенного по ходатайству ответной стороны свидетеля Б.И.К. о том, что врезка в водопроводную сеть ответчиком была осуществлена предыдущими собственниками, суд относится критически, в связи с тем, что он не был непосредственным свидетелем его установки, доступ к водопроводным сетям официально осуществляется только обслуживающей организацией.

Что касается доводов ответной стороны о том, что они не устанавливали самовольную врезку и, что врезка не является новой, выполнена из старых материалов, то суд не исключает возможности установки врезки, выполненной из старых материалов, в том числе бывших в употреблении. Данное обстоятельство не исключает ее установку ответчиком, доказательств обратного К.Р.Р. не представлено.

Не могут быть приняты во внимание и доводы об отсутствии уведомлений о проведении проверки, поскольку в пункте 11 Правил N 776 предусмотрено, что абонент обязаны обеспечить беспрепятственный доступ представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, к узлам учета и приборам учета для сверки показаний приборов учета и проверки соблюдения условий эксплуатации приборов учета, при этом уведомление о доступе к земельным участкам нарушителей данными Правилами и действующим законодательством не предусмотрено.

Кроме того, заблаговременное уведомление нарушителя по присоединению к централизованным системам водоснабжения и водоотведения не соответствует самим целям и задачам проверки, которыми является выявление таких нарушений, поскольку предполагаемый нарушитель, заблаговременно извещенный о дате и времени проведения проверки, не лишен возможности демонтировать несанкционированное подключение (врезку.

Более того, в ходе рассмотрения дела установлено, что работники МУП «Пестречинские коммунальные сети» были добровольно допущены в дом ответчика его бывшей супругой, в связи с чем, оснований полагать, что в части уведомления о проведении проверки нарушены права и интересы ответчика, не имеется.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно квитанции от 15 июня и ДД.ММ.ГГГГ истцом за отправление почтовой корреспонденции оплачено 272 и 170 рублей (68 рублей из которых направление корреспонденции в адрес ответчика по делу), которые также подлежат взысканию с ответчика, поскольку понесены истцом в связи с рассмотрением данного гражданского дела и восстановлением нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 370 рублей 89 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Муниципального унитарного предприятия «Пестречинские коммунальные сети» к К.Р.Р. удовлетворить.

Взыскать с К.Р.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Пестречинские коммунальные сети» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72 364 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 370 рублей 89 копеек и почтовые расходы в размере 68 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2022 года.

Решение23.09.2022