Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Автономная теплоэнергетическая компания» к ФИО1 Л,И, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

Установил:

АО «Автономная теплоэнергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 Л,И, о взыскании задолженности за бездоговорное потребление отопления за период с февраля 2017 года по апрель 2017 года в размере 4 799,52 рублей, за бездоговорное потребление ГВС за период с февраля 2017 года по июнь 2017 года в размере 308 290,05 рублей, убытков в размере 156 544,80 рублей, судебные расходы в размере 7 896 рублей.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 Л,И, являясь собственником нежилых помещений № первого этажа общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляла бездоговорное потребление тепловой энергии в вышеуказанных помещениях в период с февраля 2017 по июнь 2017 года. О бездоговорном потреблении тепловой энергии и теплоносителя составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного акта выставлен расчет задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в соответствии, с которым, в период с 02.2017 года по 04.2017 года образовалась задолженность по отоплению в сумме 4 799,52 рублей, а также задолженность за ГВС в период 02.2017 года по 06.2017 года в размере 308 290,05 рублей.

Представитель истца АО «Автономная теплоэнергетическая компания» в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании иска не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, применить срок исковой давности.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из предоставленных материалов, что ФИО1 Л,И, является собственником нежилых помещений № первого этажа общей площадью 44,6 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Дом находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

ДД.ММ.ГГГГ при осмотре объектов теплоснабжения, подключенных к сетям филиала АО «АТЭК» было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещений № первого этажа.

На момент составления акта о бездоговорном потреблении ресурсов, у истца имелись договорные отношения с ООО «ГУК-Краснодар». За потребленную тепловую энергию в спорный период произведена оплата в сумме 5 179,57 рублей по чеку № от ДД.ММ.ГГГГ и 4 000 рублей по чеку № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. О договоре заключенном между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 Правил №, поставка холодной, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилых помещениях осуществляется на основании прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией, однако, по мнению истца, договор на поставку тепловой энергии между АО «АТЭК» и собственником указанных помещений не заключен и по вышеуказанному адресу осуществляется без договорное потребление тепловой энергии с 01.12.2016 года, что не соответствует действительности.

Статьей 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 3190 «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию, теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 года № 3190 «О теплоснабжении» потребители подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленным ст. 15 Федерального закона.

ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498, которым внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, которые не предусматривают, что договоры управления (содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг) 01.01.2017 года автоматически прекращаются (полностью или в части коммунальных услуг). Следовательно, несмотря на новую редакцию Правил 354, в принципе не предусматривающую предоставление управляющей организацией коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, продолжает действовать дополнительное соглашение управления с ООО «ГУК-Краснодар» и ответчицей ФИО1 Л,И, на поставку коммунальных услуг (ЦО И ГВС - по ДД.ММ.ГГГГ), заключенное ранее вступления в силу поправок. А поскольку никакого автоматического изменения договора управления с ДД.ММ.ГГГГ не происходит, то для исключения из договора управления положений о предоставлении коммунальных услуг собственникам нежилых помещений необходимо руководствоваться ч.8 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. вносить в договор управления изменения в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, и пока процедура изменения договора управления не проведена управляющая организация остается исполнителем коммунальных услуг для собственников всех помещений в МКД, в т.ч. - нежилых помещениях. Из чего следует, что бездоговорного потребления тепловой энергии со стороны ответчика нет.

ДД.ММ.ГГГГ между представителем-специалистом (по ресурсоснабжению) и собственником квартиры <адрес>ФИО1 Л,И, - л/с № был составлен акт о приеме в эксплуатацию квартирных приборов учета воды (водомеров) холодной воды - водомер марки РА 15 зак. №, год выпуска 2013, показания 00001, № пломбы №, установлен водомер с соблюдением технических требований с датой очередной проверки - 04.2019 года; по учету горячей воды установлен водомер марки ГЛ 15 зак. №, год выпуска 2013 года, показания 00000, № пломбы №, дата очередной проверки 03.2017 года По показателям приборов учета производилась оплата за потребление холодной и горячей воды, претензий по оплате коммунальных услуг со стороны энергоснабжающей организации не поступало.

Многоквартирный дом находился в управление ООО «ГУК-Краснодар», с которым ответчица ФИО1 Л,И, заключила дополнительное соглашение к основному договору на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, оно действовало с 27.01.2015 года по 31.01.2017 года. По исполнению обязательств по настоящему соглашению у сторон споров не возникало.

Факт поставки АО «АТЭК» тепловой энергии на объект многоквартирного жилого дома в спорный период не оспаривается, но истец считает этот период бездоговорным потреблением тепловой энергии. Истец определил объем потребленной энергии теплоносителя расчетным методом, по тарифам, установленным для АО «АТЭК» приказами РЭК ДЦиТ КК от ДД.ММ.ГГГГ№ на 2018 г. в соответствии, с методикой расчета количества потребленной тепловой энергии для нежилых помещений. Основную часть иска занимает расчет убытков в полуторакратном размере стоимости полученной в результате бездоговорного потребления тепловой энергии. Такое утверждение истца противоречит фактическим обстоятельствам и нормам федерального законодательства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего кодекса применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Между АО «АТЭК» (РСО) и потребителем ФИО1 Л,И,ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на поставку тепловой энергии. Настоящий договор вступил в законную силу с 21.06.2017 года. Перед заключением договора, ДД.ММ.ГГГГ проверена исправность принимающего устройства, отвечающего установленным техническим требованиям, присоединенного к сетям теплоснабжающей организации. Составлены акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, в приложении № к договору указаны все сведения и показания приборов учета горячей воды.

Таким образом, условия договора, предусмотренные пунктом 3 настоящего договора, порядка определения объема поставленной тепловой энергии нежилого помещения на спорный период 02.2017 - 06.2017 года распространяться не может. Отсутствие заключенного договора объясняется тем, что в переходный период, именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках в многоквартирном доме и направить собственникам уведомления о прекращении обязательств в части предоставлении им коммунальных услуг. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией. Вместе с тем, вступление в силу указанных правовых положений не может влечь за собой одновременно прекращение договорных отношений, возникших до указанной даты, поскольку для заключения непосредственно между собственниками нежилых помещений и РСО необходимо совершение ряда последовательных действий, в частности направление исполнителями коммунальных услуг в адрес РСО сведений о собственниках нежилых помещений МКД о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией в части исключения точки поставки - нежилого помещения; направление ресурсоснабжающей организацией собственнику нежилого помещения проекта договора снабжения коммунальным ресурсом. В предмет доказывания по соответствующим делам входит также установление обстоятельств, связанных с поведением управляющей организации и РСО относительно обеспечения заключения собственниками нежи-грлх помещений в МКД договоров непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Из поведения управляющей компании ООО «ГУК-Краснодар» и АО «АТЭК», не следует своевременное совершение действий относительно обеспечения заключения собственником нежилого помещения многоквартирном доме договора ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Доказательств направления ресурсоснабжающей организацией собственнику нежилого помещения проекта договора снабжения коммунальным ресурсом не представлено, напротив 06.11.2019 года составлен акт о бездоговорном потреблении, к тому времени договор о теплоснабжении уже был заключен, о чем истец знал, так как является стороной договора - ресурсоснабжающей организацией (РСО).

Потребление тепловой энергии в отсутствие заключенного договора теплоснабжения само по себе при условии произведенного технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям в надлежащем порядке не свидетельствует о факте бездоговорного потребления по правилам п. 29 ст. 2 Закона о теплоснабжении. Между сторонами в спорный период сложились договорные отношения, поскольку ответчиком потреблялась тепловая энергия от истца, схема присоединения к тепловым сетям энергопринимающих устройств АО «АТЭК» и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств не изменились.

Таким образом, потребление тепловой энергии в отсутствии заключенного договора теплоснабжения с потребителем, само по себе, при условии производственного технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям в надлежащем порядке не свидетельствуют о факте бездоговорного потребления в смысле вышеуказанной нормы, так как процедура технологического присоединения основана на принципе однократности, означающей, в свою очередь, что смена владельца тепловых сетей не может повлечь для потребителя необходимость осуществить повторное технологическое присоединение (в случае, если ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов теплосетевого хозяйства не изменяются). Фактическое потребление ответчиком тепловой энергии при отсутствии заключенного договора не может быть признано самовольным, поскольку отсутствует факт самовольного присоединения и не может быть признано бездоговорным по смыслу частей 8,10, статьи 22 Закона о теплоснабжении.

Предъявляя исковые требования к ответчику о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 469 634,37 рублей, истец АО «АТЭК» основывает свои требования на п.8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и представленном в материалы дела акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя).

Согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающей организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потреблении тепловой энергии, теплоносителя.

В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или ином лице, осуществляющих бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления акта, дата предыдущей проверки, объяснение потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя, относительно факта бездоговорного потребления тепловой энергии теплоносителя и их претензии к доставленному акту. При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, либо их представители, отказ потребителя от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при составлении и указанием причин такого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими. Следовательно, Федеральный закон от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» содержит императивную норму о составлении, в случае выявления такого факта бездоговорного потребления тепловой энергии, акта в установленном порядке.

Вместе с тем, факт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ представленным истцом, который не содержит никаких сведений о способе, месте осуществления бездоговорного потребления, не содержит также даты предыдущих проверок, в п. 3 «дата предыдущей проверки» стоит прочерк, из чего следует, что ранее никаких проверок не проводилось. Таким образом, представленный в качестве доказательства виновности ответчика акт не соответствует требованиям законодательства, устанавливающий порядок оформления документа, вследствие чего не может быть принят в качестве надлежащего доказательства. Кроме этого, в акте не отражена информация о диаметре трубы ГВС, что не позволяет проверить расчет. Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о нарушении истцом требований предъявляемых к акту о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, установленных п. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

На основании акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии и теплоносителя истец просит взыскать с ответчика ФИО1 Л,И, стоимость тепловой энергии и теплоносителя согласно расчета, а также убытки полуторакратном размере всего на сумму 469 634,37 рублей, в том числе убытки 156 544,80 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 7 896 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с февраля по июнь 2017 года у ФИО1 Л,И, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 308 290,05 рублей. Истец же обратился с иском в декабре 2020 года, соответственно может взыскать задолженность только за предшествующие три года.

Таким образом, в разрез с положениями ст.ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлены надлежащие доказательства бездоговорного потребления ответчиком отопления и ГВС.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Между тем истцом не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих своевременному обращению в суд с заявленными исковыми требованиями. Более того, представителем истца в ходе судебного заседания не представлены уважительные причины для восстановления срока исковой давности.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2001 года № 15 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 15.11.2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований АО «Автономная теплоэнергетическая компания» к ФИО1 Л,И, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований АО «Автономная теплоэнергетическая компания» к ФИО1 Л,И, о взыскании задолженности за бездоговорное потребление отопления за период с февраля 2017 года по апрель 2017 года в размере 4 799,52 рублей, за бездоговорное потребление ГВС за период с февраля 2017 года по июнь 2017 года в размере 308 290,05 рублей, убытков в размере 156 544,80 рублей, судебные расходы в размере 7 896 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –