Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ленинского района Республики Крым, Администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 67400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, участок №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 20.02.2005 г. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником после смерти матери, наследство приняла, получила свидетельство о праве на наследство по закону реестр. № 2-1710 от 01.11.2005 г., в том числе на право на земельную долю (пай) в земле <адрес> размером 6,92 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), принадлежавшее ФИО1 на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии №, выданного 03.06.1997 г. Ленинской райгосадминистрацией. Вместе с тем, решением Новониколаевского сельского совета Ленинского района АРК от 25.04.2001 г. переданы земельные паи в собственность гражданам согласно Списку лиц на выделение земли в натуре с получением Государственных актов на право частной собственности на землю. Однако, Государственный акт на право частной собственности на землю наследодатель не получила. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказал истцу в регистрации права на земельный участок, так как Государственный акт ФИО1 не получала, а в качестве правоустанавливающих документов представлено Свидетельство о праве на наследство на земельную долю (пай). В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца адвоката Брусенцова В. В. в суд поступило заявление, в котором он исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.99).

В судебное заседание ответчики и третье лицо явку представителей не обеспечили, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д.28,38,100-106).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Принимая во внимание п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения права собственности на землю являются: решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры иные сделки с земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на земельный участок возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине, как и права наследования у ФИО2 после смерти ФИО1, на день смерти которой в Республике Крым действовало законодательство Украины.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>., является дочерью ФИО1, умершей 20.02.2005 г. (л.д.6,55,61-62,86)

ФИО1 принадлежало право на земельную долю (пай) в земле <адрес> размером 6,92 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), принадлежавшее ФИО1 на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинской райгосадминистрацией (л.д.8-11,43-44).

Суд отмечает, что с целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Решением Новониколаевского сельского совета Ленинского района АРК от 25.04.2001 г. переданы земельные паи в собственность гражданам согласно Списку лиц на выделение земли в натуре с получением Государственных актов на право частной собственности на землю (л.д.12).

Распоряжением Ленинской районной государственной администрации № 740 от 01.10.2002 г. в частную собственность ФИО1 как собственнику земельной доли (пая) взамен сертификата передан земельный участок из земель <адрес> площадью 6,74 га, лот №, участок № (л.д.42).

Однако, Государственный акт на право частной собственности на землю наследодатель не получила.

Согласно сведениям Госкомрегистра право на земельный участок площадью 67400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, участок №, не зарегистрировано. В государственной регистрации права на земельный участок истцу отказано, так как Государственный акт ФИО1 не получала, а в качестве правоустанавливающих документов представлено Свидетельство о праве на наследство на земельную долю (пай) (л.д.16,100-106).

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлась собственником указанного земельного участка, поэтому данный земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей 20.02.2005 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Аналогичные нормы содержатся также в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1, является истец ФИО2, которая приняла наследство, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестр. № 2-1710 от 01.11.2005 г., в том числе на право на земельную долю (пай) в земле <адрес> размером 6,92 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), принадлежавшее ФИО1 на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии №, выданного 03.06.1997 г. Ленинской райгосадминистрацией (л.д.53-70).

Вместе с тем, суд отмечает, что получение Государственного акта взамен сертификата являлось правом, поэтому указание в свидетельстве о праве на наследство по закону реестр. № 2-1710 от 01.11.2005 г. на унаследование земельной доли (пая), хотя на момент открытия наследства земельный участок уже был выделен в натуре, не может ограничивать права наследника на осуществление регистрации права именно на земельный участок.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.

Вместе с тем, так как спорный земельный участок выделялся из земель КСП «Красная Заря» Новониколаевского сельского совета, в удовлетворении требований к Администрации Ленинского района Республики Крым надлежит отказать.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 67400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», лот №, участок №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 20.02.2005 г.

В удовлетворении требований к <адрес> Республики Крым отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13.09.2018 г.

Судья А. Я. Цветков